IV. TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA TỔ CHỨC PHÁT HÀNH
15. Đánh giá của tổ chức tư vấn về kế hoạch lợi nhuận và cổ tức
Với góc độ là một tổ chức tư vấn, Công ty cổ phần chứng khoán Stock M art Việt Nam đã tiến hành thu thập thông tin, nghiên cứu, phân tích và đưa ra những đánh giá và dự báo về hoạt động kinh doanh của Công ty cổ phần Dịch vụ và xây dựng Địa ốc Đất Xanh.
Trong những năm gần đây, môi trường kinh tế - xã hội Việt Nam ổn định với tốc độ tăng trưởng GDP trên dưới 7%/năm. Việc thực thi Hiệp định Thương mại Việt - Mỹ, hội nhập AFTA và gia nhập WTO là những yếu tố thúc đẩy nền kinh tế Việt Nam tiếp tục phát triển với tốc độ tăng trưởng cao. Có thế nói đây là điều kiện lý tưởng có sự phát triển của ngành bất động sản và các hoạt động tài chính, nhưng trong nửa cuối năm 2010 và đầu năm 2011 mặc dù tăng trưởng vẫn ổn định nhưng tốc độ lạm phát, lãi suất cho vay tăng cao làm ảnh hưởng không nhỏ đến sự phát triển chung của xã hội nói chung cũng như của ngành bất động sản nói riêng. Thuận lợi và khó khăn luôn đi song hành với nhau, khi các chính sách hiện nay của chính phủ có thể ổn định được lạm phát, giảm lãi suất cho vay thì với vị thế của một nước đang phát triển ngành bất động sản sẽ là một trong những ngành có tốc độ phát triển rất cao. Về phía công ty, chúng tôi nhận thấy Đất Xanh đã mạnh dạn tiến hành đầu tư, xây dựng thương hiệu, đưa ra thị trường những sản phẩm phù hợp và từng bước hoàn thiện chất lượng sản phẩm dịch vụ đáp ứng ngày càng cao nhu cầu đa dạng của khách hàng cũng như nâng cao năng lực cạnh tranh trong quá trình phát triển kinh doanh.
Có thể thấy từ năm 2009 trở về trước hoạt động môi giới bất động sản đem lại nguồn doanh thu chính cho công ty và hoạt động này có tốc độ tăng trưởng hàng năm khá cao. Trong năm 2010, một loạt các dự án bất động sản lớn của Đất Xanh tại các khu vực Quận Thủ Đức, Quận 12, Quận 9, Nhơn Trạch, Bình Dương ... đã hứa hẹn đem lại nguồn lợi nhuận lớn cho doanh nghiệp. Do đó nếu không có những biến động bất thường ảnh hưởng tới hoạt động của doanh nghiệp trong thời gian tới, các dự án còn lại cũng sẽ đem lại doanh thu cho công ty và doanh nghiệp có thể hoàn thành kế hoạch lợi nhuận mà công ty đã đề ra. Kế hoạch chi trả cổ tức hàng năm công ty đề ra nhằm đảm bảo được mức lợi tức cho các cổ đông cũng như mục tiêu tái đầu tư phát triển của công ty. Ngoài ra, công ty đang triển khai, xúc tiến tạo quỹ đất, hợp tác đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý để thực hiện các dự án khác với quy mô lớn, đủ để mang lại lợi nhuận cho công ty trong thời gian từ 10 đến 15 năm tới.
Chúng tôi xin lưu ý rằng, mọi ý kiến đánh giá trên đây được đưa ra dưới góc độ tư vấn, trên cơ sở nghiên cứu về chứng khoán và thị trường chứng khoán, triển vọng của nền kinh tế, ngành và công ty. Những đánh giá trên đây của tổ chức tư vấn về kế hoạch lợi nhuận và cổ tức của công ty chỉ có ý nghĩa tham khảo cho các nhà đầu tư.