Trong số các loại hình áp dụng cho các nhà đầu t vào nớc CHXHCN Việt Nam nh đợc quy định trong Luật đầu t nớc ngoài tại Việt Nam, các nhà đầu t đã chọn hình thức một doanh nghiệp có vốn đầu t nớc ngoài 100%.Trung tâm của việc thực hiện dự án là thiết lập một công ty BOT_ một xí nghiệp hoàn toàn vốn nớc ngoài. Đầu t nớc ngoài trong công ty BOT sẽ thông qua thực thể đầu t nớc ngoài và sẽ là một công ty vốn nớc ngoài, đợc kiểm soát bởi các nhà đầu t nớc ngoài. Trong số vốn nớc ngoài 100%, 45% là vốn pháp định do các nhà đầu t nớc ngoài bỏ ra và 55% dới dạng vốn vay.Dự án đợc bảo trợ bởi 4 nhà đầu t nớc ngoài.
Công ty A: đợc thành lập tại nớc X từ năm 1960, chủ yếu là một công ty tài chính có các công ty con tham gia sản xuất và tiếp thị hàng tiêu dùng, đầu t phát triển bất động sản và là đại lý cho nhiều tập đoàn sản xuất hàng tiêu dùng lớn ở khu vực Châu á-Thái Bình Dơng.
Công ty A đầu t 60% vào vốn tự có của công ty đầu t nớc ngoài.
Công ty B: là công ty nớc ngoài đợc sở hữu bởi một Việt kiều hải ngoại. Công ty đã từng tham gia vào các dự án về nớc, phát triển khách sạn và thi công cơ sở hạ tầng ở Việt Nam. Công ty B đầu t 30% vào vốn tự có của công ty đầu t nớc ngoài.
Công ty C: là một tập đoàn xây dựng thành công nhất thế giới, đợc thành lập năm 1805 tại Ger. Hiện nay, tập đoàn này hoạt động trên hơn 50 nớc trên toàn thế giới, có số lợng nhân viên khoảng 80.000 ngời trong số hơn 400 công ty con. Doanh thu khoảng trên 15 tỷ USD. Các nhân viên của công ty hầu hết đều có trình độ chuyên nghiệp và giám sát. Công ty sẽ góp 5% vốn tự có vào công ty đầu t nớc ngoài.
Trong dự án nớc sạch BOT này, công ty C sẽ đóng vai trò nh một nhà thầu nớc ngoài để thực hiện các công trình xây dựng.Công ty BOT sẽ ký một hợp đồng quy định khoán giá trị, ấn định ngày giờ, thiết kế và xây dựng với công ty C. Công ty C sẽ chịu trách nhiêm quản lý chung, sử dụng Ban quản lý ngời nớc ngoài và địa phơng để đảm bảo việc xây dựng đợc hoàn tất đúng hạn và theo kinh phí hoạch định. Công ty cũng thực hiện nhiệm vụ tuyển mộ và huấn luyện nhân viên Việt Nam và du nhập một công trình chuyển giao công nghệ toàn diện có liên quan đến các hoạt động xây dựng.
Công ty D: là một công ty lớn của Phần Lan, có nhiều kinh nghiệm và kiến thức kỹ thuật trong lĩnh vực cấp nớc, điều hành nớc thải và các dịch vụ bảo trì. Công ty hiện điều hành khoảng 400 nhà máy xử lý nớc thải phục vụ cho hàng triệu khách hàng trong nớc và 100 nhà máy nớc trên toàn quốc. Ngoài ra, công ty còn cung cấp dịch vụ xử lý nớc thải cho khoảng 2 triệu khách hàng nớc ngoài. Công ty đã phát triển một khảo hớng mới trong việc thực hiện các hợp đồng điều hành và bảo trì ở nớc ngoài. Công ty đã đa ra một mô hình tiêu biểu cho các thông lệ quốc tế tốt nhất có thể đợc thực hiện nhanh chóng và có hiệu năng với sự thích ứng tối thiểu để quản lý các phơng tiện nớc và nớc thải một cách hữu hiệu trên toàn thế giới. Các mục tiêu tổng quát của mô hình dịch vụ nớc chung của công ty là:
. Giảm chi phí điều hành (năng lợng, hoá chất và nhân lực)
. Tối u hoá các điều kiện điều hành tài sản để làm giảm bớt chi phí bảo trì và thay thế
. Bảo đảm một dịch vụ có chất lợng cao và không bị ngừng trệ . Du nhập công nghệ mới nhất khi thích hợp
. Hình thành một môi trờng làm việc có hiệu năng và ý thức an toàn . Bảo đảm mọi nhân viên đựoc huấn luyện đầy đủ khi đảm trách công tác.
Công ty D sẽ hỗ trợ công ty BOT trong việc điều hành và bảo trì trạm bơm nớc thô, tuyến ống nớc thô và nhà máy xử lý nớc trong suốt thời gian đặc nhợng. Công ty sẽ góp 5% vốn tự có của công ty đầu t nớc ngoài.
Các nhà bảo trợ sẽ thiết lập một công ty đầu t nớc ngoài (công ty E)_ là một công ty nớc ngoài có mục đích đặc biệt nhằm thực hiện dự án, cung cấp mức vốn pháp định yêu cầuvà huy động vốn vay cần để thành lập công ty BOT.
Các nhà bảo trợ này có đủ kinh nghiệm, khả năng và tài chính để cùng thực hiện việc phối hợp, xây dựng, tài trợ, dàn xếp hợp đồng và điều hành dự án. Công ty đầu t nớc ngoài sẽ đựoc sở hữu và kiểm soát bởi các nhà bảo trợ đã nêu ở trên. Công ty đầu t nớc ngoài có các nhiệm vụ chủ yếu sau:
- Trớc khi cấp giấy phép đầu t :
. Chuẩn bị nghiên cứu khả thi để trình lên sở Kế hoạch và Đầu t tỉnh . Chuẩn bị điều lệ của công ty BOT
.Thơng lợng các điều khoản của nghiên cứu khả thi và các hợp đồng chính
. Thơng lợng với các tổ chức cho vay để thiết lập các đIều khoản tài trợ sơ bộ.
. Thực hiện các điều khoản xét duyệt dự án và xin cấp giấy phép đầu t . - Sau khi cấp giấy phép đầu t :
. Thành lập công ty BOT và hoàn thành điều lệ công ty . Ký kết hợp đồng BOT và hợp đồng bán sỉ về nớc . Hoàn tất việc sắp xếp tài chính
. Thiết lập trình tự thủ tục đóng góp vốn Công ty BOT đợc thành lập có trách nhiệm:
. Quản lý công ty BOT về các vấn đề công ty, quản lý pháp lý, các thủ tục bảo hiểm, thuế và kế toán, tuân thủ luật lao động, thủ tục ngân hàng và tài trợ
. Nhận phần vốn góp của các nhà đầu t nớc ngoài thông qua công ty đầu t nớc ngoài.
. Nhận giải ngân của vốn vay do công ty đầu t nớc ngoài dàn xếp
. Ký hợp đồng và quản lý các hợp đồng xây dựng chính và cung ứng trong thời gian xây dựng
. Xác lập quyền sử dụng đất cho các địa điểm để xây dựng các phơng tiện và điều hành phơng tiện trong suốt thời gian dự án
. Tuyển mộ và đào tạo nhân viên
. Liên lạc với UBND tỉnh khi thích hợp.