NhỪm phẹn tÝch ệịnh giị ệẳc ệiÓm vộ khờ nẽng thùc hiỷn cựa mét loỰi hừnh sỏ dông ệÊt (Land Use Type - LUT) trong cịc ệiÒu kiỷn tù nhiến khịc nhau, khịi niỷm vÒ ỘHỷ thèng sỏ dông ệÊtỢ (Land Use System - LUS) ệ7 ệ−ĩc FAO ệ−a ra nẽm 1983 vộ ệ−ĩc ụng dông trong ph−ểng phịp ệịnh giị ệÊt ệaị Trong cÊu tróc cựa ỘHỷ thèng sỏ dông ệÊtỢ, sù kạt hĩp cựa mét loỰi hừnh sỏ dông ệÊt vắi mét ệiÒu kiỷn ệÊt ệai riếng biỷt sỳ tỰo thộnh 2 hĩp phẵn khẽng khÝt vộ tịc ệéng lÉn nhau, tõ cịc t−ểng tịc nộy sỳ quyạt ệỡnh cịc ệẳc tr−ng vÒ: mục ệé vộ loỰi phÝ ệẵu t−, mục ệé vộ loỰi cời tỰo ệÊt ệai vộ nẽng suÊt sờn l−ĩng cựa loỰi sỏ dông ệÊt. Mét hỷ thèng sỏ dông ệÊt (LUS) ệ−ĩc hừnh thộnh nạu mét loỰi hừnh sỏ dông ệÊt (LUT) nộo ệã cã thÓ thùc hiỷn ệ−ĩc trong mét ệiÒu kiỷn ệÊt ệai cô thÓ, cã nghỵa lộ tÝnh chÊt ệÊt ệai khềng cã nhọng yạu tè hỰn chạ nghiếm trảng ờnh h−ẻng ệạn LUT. Do vẺy, trong thùc tạ cho thÊy mét LUT cã thÓ xuÊt hiỷn ẻ ệiÒu kiỷn ệÊt ệai nộy nh− khềng thÓ xuÊt hiỷn ẻ mét ệiÒu kiỷn ệÊt ệai khịc hoẳc ệềi khi cã thÓ xuÊt hiỷn nh−ng khềng phữ biạn vừ cịc ệưi hái vÒ ệẵu t− hoẳc giị trỡ sờn l−ĩng khềng hĩp lý vộ khã ệ−ĩc chÊp nhẺn vÒ mẳt x7 héi [31].
Nh− vẺy, hỷ thèng sỏ dông ệÊt lộ sù kạt hĩp cựa cịc ệển vỡ bờn ệă ệÊt ệai (LMU) vộ cịc loỰi hừnh sỏ dông ệÊt hiỷn tỰi vộ t−ểng laị LUS cã mét hĩp phẵn ệÊt ệai vộ mét hĩp phẵn sỏ dông ệÊt ệaị Hĩp phẵn ệÊt ệai cựa LUS lộ cịc ệẳc tÝnh ệÊt ệai cựa LMỤ VÝ dô nh− thêi vô cẹy trăng, ệé dèc, thộnh phẵn cể giắi ệÊt. Hĩp phẵn sỏ dông ệÊt cựa LUS lộ sù mề tờ LUT bẻi cịc thuéc tÝnh.
Cịc ệẳc tÝnh cựa LMU vộ cịc thuéc tÝnh cựa LUT ệÒu ờnh h−ẻng ệạn tÝnh thÝch hĩp cựa ệÊt ệaị
Sể ệă 2.2. CÊu tróc hỷ thèng sỏ dông ệÊt
LoỰi hừnh sỏ dông ệÊt (Land Use Type - LUT) lộ loỰi hừnh ệẳc biỷt cựa sỏ dông ệÊt ệ−ĩc mề tờ theo cịc thuéc tÝnh nhÊt ệỡnh. Cịc thuéc tÝnh ệã bao găm: quy trừnh sờn xuÊt, cịc ệẳc tÝnh vÒ quờn lý ệÊt ệai nh−: sục kĐo trong lộm ệÊt, ệẵu t− vẺt t− kủ thuẺt... vộ cịc ệẳc tÝnh vÒ kinh tạ kủ thuẺt nh−: ệỡnh h−ắng thỡ tr−êng, vèn, thẹm canh, lao ệéng, vÊn ệÒ sẻ họu ệÊt ệaị Khềng phời tÊt cờ cịc thuéc tÝnh trến ệÒu ệ−ĩc ệÒ cẺp ệạn nh− nhau trong viỷc ệịnh giị ệÊt mộ viỷc lùa chản cịc thuéc tÝnh vộ mục ệé mề tờ chi tiạt phô thuéc vộo từnh hừnh sỏ dông ệÊt cựa ệỡa ph−ểng còng nh− cÊp ệé, yếu cẵu chi tiạt vộ môc tiếu cựa cềng tịc ệịnh giị ệÊt.
ậển vỡ bờn ệă ệÊt ệai (Land Mapping Unit - LMU) lộ mét hĩp phẵn cựa hỷ thèng sỏ dông ệÊt trong ệịnh giị ệÊt. LMU lộ mét khoanh hay vỰt ệÊt ệ−ĩc xịc ệỡnh cô thÓ trến bờn ệă ệển vỡ ệÊt ệai vắi nhọng ệẳc tÝnh vộ tÝnh chÊt ệÊt ệai riếng biỷt thÝch hĩp ệăng nhÊt cho tõng LUT, cã cỉng ệiÒu kiỷn quờn lý ệÊt vộ cỉng mét khờ nẽng sờn xuÊt vộ cời tỰo ệÊt. Mẫi ệển vỡ ệÊt ệai cã chÊt
Hỷ thèng sỏ dông ệÊt (Land use system) LoỰi hừnh sỏ dông ệÊt
(Land Utilization Type) ậển vỡ bờn ệă ệÊt ệai (Land Mapping Unit)
Yếu cẵu sỏ dông ệÊt
(Land Use Requirements) ChÊt l−ĩng ệÊt ệai (Land Qualities)
Nẽng suÊt, thu nhẺp (Outputs)
Cời tỰo ệÊt ệai (Land Improvement)
l−ĩng (ệẳc tÝnh vộ tÝnh chÊt) riếng vộ nã thÝch hĩp vắi mẫi LUT nhÊt ệỡnh. TẺp hĩp cịc ệển vỡ bờn ệă ệÊt ệai trong khu vùc hay vỉng ệịnh giị ệÊt ệ−ĩc thÓ hiỷn bỪng bờn ệă ệển vỡ ệÊt ệaị
Trong thùc tạ, LUS lộ mét phẵn cựa hỷ thèng canh tịc, cưn hỷ thèng canh tịc lỰi lộ mét phẵn cựa hỷ thèng khu vùc (thền, x7, huyỷn, khu vùc ệẵu nguăn...). Mét hỷ thèng canh tịc cựa tõ hai LMU vộ hai LUT cã thÓ cho tắi 3 LUS khịc nhaụ Thùc tạ cho thÊy, hỷ thèng canh tịc cựa mẫi vỉng ờnh h−ẻng ệịng kÓ ệạn cịc LUS nh−: nguăn lao ệéng, hoỰt ệéng khuyạn nềng, ph−ểng thục canh tịc, vèn ệẵu t− sờn xuÊt... Nh− vẺy, hỷ thèng sỏ dông ệÊt bao găm: hỷ thèng sỏ dông ệÊt trăng trảt (LUT cẹy trăng trến cịc LMU hay vỉng ệÊt cô thÓ), hỷ thèng sỏ dông ệÊt chẽn nuềi (cịc LUT vẺt nuềi trến vỉng ệÊt canh tịc cô thÓ) vộ hỷ thèng sỏ dông ệÊt lẹm nghiỷp (cịc LUT cẹy lẹm nghiỷp trến cịc LMU hay vỉng ệÊt). Nãi cịch khịc hỷ thèng sỏ dông ệÊt nềng nghiỷp bao hộm hỷ thèng cẹy trăng vộ hỷ thèng vẺt nuềị VÊn ệÒ ệẳt ra lộ chóng ta tiạn hộnh nghiến cụu cịc ệẳc tr−ng, khờ nẽng thÝch hĩp vộ tÝnh hiỷu quờ, bÒn vọng cựa cịc hỷ thèng sỏ dông ệÊt nềng nghiỷp hiỷn tỰi ệÓ lộm cẽn cụ ệÒ xuÊt h−ắng sỏ dông ệÊt hĩp lý cho quy hoỰch.