II. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác lập dự án:
10.Một số kiến nghị với các cấp có thẩm quyền của nhà nước:
- Trong thời gian quan, nhà nước đã ban hành một số luật về đầu tư và xây dựng, đồng thời cũng ban hành những văn bản dưới luật. Tuy nhiên, giữa những văn bản pháp lý còn có sự chồng chéo, chưa đồng bộ thậm chí có những điều khoản chưa nhất quán. Vì vậy, công ty cần kiến nghị với các cơ quan có thẩm quyền cần sửa đổi, bổ sung một số điều luật để các điều luật có sự thống nhất, ban hành kịp thời các thông tư hướng dẫn để luật đi vào cuộc sống, trong đó chú trọng tới luật đầu tư, luật xây dựng, luật doanh nghiệp, các thông tư hướng dẫn…
- Nhà nước cần tạo môi trường kinh doanh bình đẳng, tạo điều kiện thuận lợi về hành lang pháp lý cho việc thực hiện các thủ tục trong công tác lập dự án cũng như tạo điều kiện hơn trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng, trụ sở làm việc cho công ty.
KẾT LUẬN
Từ khi chuyển sang cơ chế thị trường, thực hiện mở cửa nền kinh tế, các doanh nghiệp phải tự chủ trong kinh doanh, tìm chỗ đứng cho mình trong nền kinh tế. Trong nền kinh tế mở cửa, các doanh nghiệp chỉ có duy nhất một cách đứng trong nền kinh tế đó là đứng bằng chính đôi chân của mình. Nền kinh tế Việt Nam đã đạt được nhiều kết quả đáng mừng trong thời gian qua không thể không kể tới hiệu quả đầu tư của các doanh nghiệp. Nền kinh tế nhiều thành phần nên các lĩnh vực đầu tư cũng đa dạng theo và quay lại phục vụ chính nó. Các chủ thể trong nền kinh tế đang dần thấy vai trò ngày càng lớn của các dự án đầu tư và từ đó càng coi trọng hơn công tác lập dự án. Đối với các doanh nghiệp Việt Nam hiện nay, đây là khâu đang còn yếu vì đây là vấn đề khá mới mẻ cả về mặt lý luận lẫn thực tiễn. Đối với công ty cổ phần đầu tư phát triển công nghệ điện tử viễn thông, dự án được coi là một trong những nguồn sống của công ty, vì thế nên chất lượng dự án hay chất lượng công tác lập dự án là một vấn đề quann trọng của công ty. Mặc dù còn nhiều khó khăn nhưng công ty đã và đang dần hoàn thiện công tác lập dự án của mình để góp phần vào công cuộc xây dựng nền kinh tế Việt Nam phát triển mạnh mẽ hơn, năng động hơn, bền vững hơn.
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Chủ biên: PGS.TS. Nguyễn Bạch Nguyệt. Giáo trình Lập dự án đầu tư. NXB Đại học Kinh Tế Quốc Dân, 2010.
2. Bài giảng lập dự án của PGS.TS. Nguyễn Bạch Nguyệt
3. Công ty Elcom, hồ sơ nghiên cứu lập và triển khai dự án “ Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê, siêu thị kết hợp nhà ở để bán.
4. Công ty Elcom, báo cáo nghiên cứu khả thi “ Đầu tư xây dựng trung tâm phát triển công nghệ điện tử - viễn thông”.
5. Công ty Elcom, báo cáo tài chính năm 2006 6. Công ty Elcom, báo cáo tài chính năm 2007 7. Công ty Elcom, báo cáo tài chính năm 2008 9. Trang web của công ty: www.elcom.vn
10. Công ty Elcom, hồ sơ công ty giới thiệu năng lực năng lực kinh nghiệm nhà thầu
11. Công ty Elcom, danh mục thành tích công ty Elcom 12. Công ty Elcom, Slide dự án Elcom Việt tin
MỤC LỤC
LỜI MỞ ĐẦU ... 1
CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ ĐIỆN TỬ VIỄN THÔNG ... 3
I. Khái quát chung về công ty cổ phần đầu tư phát triển công nghệ điện tử viễn thông (Elcom Corp) ... 3
1. Quá trình hình thành và phát triển của công ty: ... 3
1.1. Thông tin chung về công ty: ... 3
1.2. Quá trình hình thành và phát triển của công ty: ... 3
2. Cơ cấu tổ chức và chức năng nhiêm vụ: ... 5
2.1. Cơ cấu tổ chức của công ty: ... 5
2.2. Chức năng, nhiệm vụ cuả các phòng ban trong công ty: ... 7
3. Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh và đầu tư của công ty giai đoạn từ năm 2006-2009: ... 8
3.1. Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty từ năm 2006- 2009: ... 8
3.1.1. Lĩnh vực kinh doanh của công ty: ... 8
3.1.3. Các sản phẩm kinh doanh chính: ... 9
3.2.Tình hình hoạt động đầu tư của công ty giai đoạn từ năm 2006-2009: 9 3.2.1. Vốn và nguồn vốn đầu tư của công ty: ... 9
3.2.2 Đầu tư phát triển trong công ty: ... 10
II. Thực trạng công tác lập dự án tại công ty: ... 16
1. Đặc điểm các dự án đầu tư được lập tại công ty: ... 16
2. Quy trình lập dự án tại công ty: ... 18
2.1. Quy trình thông thường: ... 18
2.2. Quy trình theo cấp độ nghiên cứu: ... 19
3. Nội dung công tác lập dự án: ... 22
3.1. Sự cần thiết phải tiến hành lập dự án:... 22
3.2. Nghiên cứu các căn cứ chủ yếu hình thành dự án đầu tư:... 22
3.2.1. Nghiên cứu các điều kiện vĩ mô ảnh hưởng đến việc thực hiện dự án: ... 22
3.3.1. Mô tả sản phẩm của dự án: ... 28
3.3.2. Lựa chọn hình thức đầu tư và loại hình doanh nghiệp: ... 29
3.3.3. Xác định công suất của dự án: ... 29
3.3.4. Lựa chọn công nghệ kỹ thuật cho dự án: ... 29
3.3.5. Nguyên vật liệu đầu vào cho dự án: ... 31
3.3.6. Cơ sở hạ tầng: ... 32
3.3.7. Địa điểm thực hiện dự án:... 34
3.3.8. Giải pháp xây dựng công trình của dự án: ... 34
3.3.9. Đánh giá tác động môi trường của dự án:... 38
3.3.10. Lịch trình thực hiện dự án: ... 38
3.4. Nghiên cứu khía cạnh tổ chức quản lý và nhân sự dự án đầu tư: ... 39
3.5. Phân tích tài chính dự án đầu tư: ... 41
3.5.1. Dự tính tổng mức đầu tư và nguồn vốn huy động của dự án: ... 41
3.5.2. Lập các báo cáo tài chính và xác định dòng tiền của dự án: ... 45
3.5.3. Các chỉ tiêu phản ánh khía cạnh tài chính dự án đầu tư: ... 46
3.6. Nghiên cứu khía cạnh kinh tế - xã hội của dự án đầu tư: ... 47
6. Nghiên cứu tình huống cụ thể: dự án “ xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê, siêu thị kết hợp nhà ở để bán” ... 48
7. Đánh giá dự án “Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê, siêu thị kết hợp nhà ở để bán”: ... 54
III. Đánh giá chung về công tác lập dự án tại công ty: ... 55
1. Những kết quả công ty đạt được: ... 55
1.1. Quy trình, lịch trình trình soạn thảo dự án: ... 56
1.2. Nội dung lập dự án: ... 56
1.3. Phương pháp lập dự án: ... 57
2. Một số hạn chế và nguyên nhân: ... 57
2.1. Một số hạn chế: ... 57
2.2. Nguyên nhân của các hạn chế: ... 58
CHƯƠNG II: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY ... 60
I. Định hướng phát triển của công ty đến năm 2015: ... 60
1. Định hướng phát triển sản xuất kinh doanh và đầu tư của công ty đến năm 2015:... 60
2. Định hướng trong công tác lập dự án giai đoạn 2010 – 2015: ... 61
II. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác lập dự án: ... 63
1. Hoàn thiện quy trình lập dự án: ... 63
2. Hoàn thiện về phương pháp lập dự án: ... 66
3. Hoàn thiện nội dung lập dự án ... 67
4. Đầu tư nguồn nhân lực cho công tác lập dự án:... 70
5. Xây dựng cơ cấu tổ chức hợp lý: ... 71
6. Hoàn thiện khâu thu thập dữ liệu và xử lý thông tin: ... 71
7. Đổi mới máy móc thiết bi, công nghệ, các phương tiện phục vụ cho công tác lập dự án: ... 72
8. Hoàn thiện công tác quản lý, kiểm tra công tác lập dự án: ... 73
9. Một số giải pháp khác: ... 73
10. Một số kiến nghị với các cấp có thẩm quyền của nhà nước: ... 74
KẾT LUẬN ... 75