- Lãi suất tối thiểu chấp nhận đợc r=14%năm r đợc tính nh sau:
Bảng 1.25 Xỏc định suất thu lợi nội tại IRR quan điểm vốn chung
Đơn vị tớnh:1000đ
TT Nội dung
Thời gian
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1 Dũng tiền hiệu số thu chi Bt-Ct -16.971.709 -105.013.826 23.724.223 26.400.450 28.992.984 28.378.149 27.684.219 25.989.217 26.109.377 26.109.377 26.109.3772 2
Hệ số chiết khấu với
IRR1=20.4% 0,830564784 0,689837861 0,57295503 0,47587627 0,39524607 0,32827747 0,27265571 0,226458228 0,18808823 0,15621946 0,129750383 Dũng tiền hiệu số thu chi chiết khấu IRR1 -14096103,9 -72442512,91 13592913,2 12563347,9 11459363,2 9315907,12 7548260,38 5885471,989 4910866,45 4078792,74 3387701,61 3 Dũng tiền hiệu số thu chi chiết khấu IRR1 -14096103,9 -72442512,91 13592913,2 12563347,9 11459363,2 9315907,12 7548260,38 5885471,989 4910866,45 4078792,74 3387701,61
4
Cộng dồn dũng tiền hiệu số thu
chi chiết khấu IRR1 -14096103,9 -86538616,78 -72945704 -60382355,7 -48922992,5 -39607085 -32058825 -26173353 -21262487 -17183693,8 -13795992,2 5
Hệ số chiết khấu với
IRR2=20.5% 0,829875519 0,688693376 0,57152977 0,47429857 0,39360877 0,32664628 0,27107575 0,22495913 0,18668808 0,15492786 0,128570846 Dũng tiền hiệu số thu chi chiết khấu IRR2 -14084405,9 -72322326,26 13559100 12521695,7 11411892,8 9269616,99 7504520,58 5846511,62 4874309,3 4045069,96 3356904,53 6 Dũng tiền hiệu số thu chi chiết khấu IRR2 -14084405,9 -72322326,26 13559100 12521695,7 11411892,8 9269616,99 7504520,58 5846511,62 4874309,3 4045069,96 3356904,53 7
Cộng dồn dũng tiền hiệu số thu
chi chiết khấu IRR2 -14084405,9 -86406732,12 -72847632 -60325936,4 -48914043,5 -39644427 -32139906 -26293394,4 -21419085 -17374015,1 -14017110,6
TT Nội dung
Thời gian
12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
Đồ ỏn Phõn tớch dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh Đụ thị
2 Hệ số chiết khấu với IRR1=20.4% 0,107766098 0,089506726 0,07434113 0,06174513 0,05128333 0,04259413 0,03537718 0,029383041 0,02440452 0,02026953 0,016835163 3
Dũng tiền hiệu số thu chi chiết
khấu IRR1 2811368,342 2037407,77 1932057,13 1604698,62 1332806,16 1106981,86 915169,228 763637,9981 634250,829 463195,017 483518,145 4
Cộng dồn dũng tiền hiệu số thu
chi chiết khấu IRR1 -10984623,8 -8947216,055 -7015158,9 -5410460,3 -4077654,14 -2970672,3 -2055503,06 -1291865,06 -657614,23 -194419,212 289098,933 5
Hệ số chiết khấu với
IRR2=20.5% 0,106697793 0,088545886 0,07348206 0,06098097 0,05060661 0,04199719 0,03485244 0,028923185 0,02400264 0,01991921 0,016530466 6
Dũng tiền hiệu số thu chi chiết
khấu IRR2 2783498,747 2015536,55 1909730,68 1584838,74 1315218,87 1091467,94 901594,656 751686,7425 623806,425 455189,378 474766,926 7
Cộng dồn dũng tiền hiệu số thu
chi chiết khấu IRR2 -11233611,8 -9218075,258 -7308344,6 -5723505,84 -4408286,97 -3316819 -2415224,37 -1663537,63 -1039731,2 -584541,824 -109774,898
IRR1 20,40% NPV1 289098,93
IRR2 20,50% NPV2 -109774,9 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
IRR 20,472% 0,7247879
Kết luận : vậy Dự ỏn cú IRR =20.472% > 15.2% : ĐIều này cú nghĩa là nếu vốn trong dự ỏn đi vay thỡ lói suất tối đa mà dự ỏn cú thể chịu đựng được là 20.472% để tiếp tục đầu tư lớn hơn suất thu lợi tối thiểu chấp nhận được do chủ đầu tư định đoạt là 15.2% xuất phỏt từ lói suất của đồng vốn trờn thị trường tớnh theo bỡnh quõn gia quyền.Vậy dự ỏn là đỏng giỏ vỡ khả năng chi trả lói vay của dự ỏn lớn hơn so với thực tế phải trả.
Đồ ỏn Phõn tớch dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh Đụ thị
5.1.2 Phõn tớch quan điểm vốn chủ sở hữu