Đây là công trình mà sản phẩm là các căn hộ cho thuê để ở và kinh doanh siêu thị, văn phòng với năng lực phục vụ sau khi đưa vào hoạt động khai thác và sử dụng là 165 phòng từ tầng 4 đến tầng 14, tầng 1-3 dùng để cho thuê văn phòng và siêu thị. Do vậy công suất lý thuyết của dự án là 100%. Tuy nhiên trên thực tế công suất khả thi của dự án vào những năm đầu khi dự án mới đi vào hoạt động do ảnh hưởng của các yếu tố như: do mới hòan thành nên số hộ đến thuê chưa thể đạt tối đa khả năng phục vụ. Cần sau một thời gian để mọi người biết đến và liên hệ thuê cũng như có sự biến động khi mà các hộ kết thúc hợp đồng và thay thế bằng những hộ mới. Mặt khác, do sự chưa ổn định về hình thức quản lí cũng như vận hành khai thác trong những năm đầu là không thể tránh khỏi mà công suất thực tế chỉ đạt:
+ Kinh doanh văn phòng cho thuê T2+3: công suất thực tế từ 60- 95% trong 13 năm đầu đi vào khai thác. Sau đó đi vào hoạt động ổn định thì công suất luôn đạt ở mức hiệu suất tối đa đến cuối đời dự án .
+ Kinh doanh siêu thị tầng 1 năm đầu tiên hiệu suất ước tính chỉ đạt 60%. Nhưng ngay năm kế tiếp sẽ đạt hiệu suất tối đa.
+ Kinh doanh trông xe trong nhà tầng hầm: năm thứ 1 đạt 50%, năm thứ 2 -3 khoảng 85-95%. Năm thứ 4 sẽ đạt mức khai thác tối đa.
+ Phần căn hộ cho thuê: năm 1 đạt 60%, năm 2 đạt 90%, năm 3 trở đi đạt công suất 100%.