Các dự báo, đánh giá về các tác động đến mơi trường đã được trình bày trong Chương 3 và Chương 4 cho thấy
- Các dự báo, đánh giá tác động, các rủi ro về sự cố mơi trường cĩ khả năng xảy ra của dự án đến mơi trường được phân tích đến từng giai đoạn của dự án, tránh bỏ sĩt các tác động trong giai đoạn dự án đi vào sử dụng.
- Các nguồn gây ơ nhiễm (khơng khí, nước, chất thải rắn…) được phân tích rất rõ ràng, chi tiết. Vì vậy, mức độ ơ nhiễm và mức độ tác động của dự án được phân
tích, đánh giá rất cụ thể, chi tiết như: tác động do bụi, mùi hơi, tác động do nước thải, tác động do tiếng ồn và nhiệt độ cao, tác động do chất thải rắn và chất thải nguy hại…
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 1. Kết luận
1.1 Về mặt pháp lý
- Dự án phù hợp với quy hoạch chung của Thành phố.
- Về mục tiêu đầu tư của dự án phù hợp với chủ trương phát triển nhà cho người dân tái định cư và việc giãn dân từ nội thị.
- Dự án phù hợp với định hướng phát triển của thành phố.
1.2 Về mặt hiệu quả kinh tế xã hội
- Dự án tạo ra lợi nhuận cho chủ đầu tư
- Dự án đĩng gĩp một phần ngân sách thơng qua thuế
- Dự án gĩp phần đẩy mạnh tốc độ đơ thị hĩa của huyện Bình Chánh. - Dự án gĩp phần gia tăng quỹ nhà
Bên cạnh những lợi ích, tác động tích cực, hoạt động xây dựng và đưa dự án đi vào sử dụng sẽ gây ra các tác động tiêu cực đến chất lượng mơi trường đất, nước, khơng khí và cộng đồng dân cư. Các tác động trong giai đoạn san nền và thi cơng xây dựng chỉ mang tính chất tạm thời và xảy ra trong thời gian ngắn. Các tác động trong thời gian khu nhà ở được đưa vào sử dụng cĩ tính chất quan trọng hơn nhiều.
Với các biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực được trình bày trong chương 4 và quyết tâm thực hiện các biện pháp này trong thực tế, các tác động xấu đến chất lượng mơi trường sẽ được giảm thiểu đến mức chấp nhận được và hoạt động của dự án sẽ mang lại những lợi ích thiết thực cho xã hội
2. Kiến nghị
Với những lợi ích về kinh tế xã hội thiết thực của Dự án Chung cư cao cấp Phong Phú – Khu B, chủ đầu tư – Cơng ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Nhà INTRESCO kính đề nghị Sở Tài Nguyên và Mơi trường TP.HCM xem xét và phê duyệt báo cáo ĐTM làm cơ sở pháp lý để dự án sớm đi vào hoạt động, đáp ứng nhu cầu nhà ở và sinh hoạt ngày càng cao của nhân dân, gĩp phần phát triển kinh tế - xã hội của huyện Bình Chánh.
PHẨN PHỤ LỤC
PHỤ LỤC 1 : CÁC TIÊU CHUẨN MƠI TRƯỜNG ÁP DỤNG PHỤ LỤC 2 : KẾT QUẢ PHÂN TÍCH MẪU
PHỤ LỤC 3 : Ý KIẾN XÁC NHẬN CỦA UBND XÃ VÀ UBMTTQ XÃ PHONG PHÚ, H. BÌNH CHÁNH, TP.HCM
PHỤ LỤC 4: CÁC VĂN BẢN PHÁP LÝ
PHỤ LỤC 5: BẢN VẼ KỸ THUẬT LIÊN QUAN ĐẾN HOẠT ĐỘNG CỦA DỰ ÁN.