II- Một số giải pháp nhằm nâng cao khả năng cạnh tranh đấu thầu tại Công ty
1- Xây dựng giá thầu linh hoạt
Trong thực tế đấu thầu về mặt giá bỏ thầu thờng xẩy ra các trờng hợp sau đây:
Trờng hợp 1:
Chủ đầu t không đặc biệt chú trọng vào điểm về mức giá mà chú trọng vào tiêu chuẩn kỹ thuật, hay tiến độ thi công
Trờng hợp 2:
Yêu cầu của chủ đầu t nh trờng hợp 1 nhng đối thủ cạnh tranh mạnh, mức độ cạnh tranh cao
Trờng hợp 3:
Khi Công ty gặp khó khăn về công ăn việc làm, hay năng lực máy móc thiết bị không đợc tận dụng hết công suất và phải cân nhắc kỹ khi đa ra mức giá bỏ thầu:
* Để thích ứng với các trờng hợp trên đây em kiến nghị vận dụng giá bỏ thầu linh hoạt. Cách xây dựng giá đối với từng trờng hợp
Sau đây em xin đa ra ví dụ
Giả sử Công ty tham gia dự thầu 1 công trình xây dựng có khối lợng công tác xây tờng là 3000 m2.
Vậy giá của công trình đợc tính nh sau: ĐG = Ti + Ci + Li + VAT
ĐG: Giá dự thầu Ti: Chi phí trực tiếp
+ Chi phí nhân công (NCi) + Chi phí vật liệu (VLi) + Chi phí máy thi công (Mi) Ci : Chi phí chung (Hai loại chi phí)
Li: Lãi dự kiến của Công ty VAT: Thuế giá trị gia tăng: 10%
Trong giá trị dự toán xây lắp thì giá thành xây lắp đợc tính nh sau: ZXL = VLi + NCi + Mi + C1 mà Ci + C1 + C2
= Ti + C1
ZXL: Giá thành xây lắp công trình đã cắt giảm C2 => ĐG = (VLi + NCi + Mi + C1) + C2 + Li + VAT
= ZXL + C2 + Li + VAT.
*Trớc tiên là tính thêm chi phí trực tiếp cho 1m2 xây tờng. Ta có bảng sau: STT Thành phần chi phí Đơn vị Hệ số Định mức Đơn giá Thành tiền I Vật liệu 1 Vữa M3 - Xi măng Kg 0,23 319,26 850 62.415,33 - Vôi cục Kg 0,23 44,88 320 3.303,17 - Cát đen M3 0,23 1,07 35000 8.631,5 2 Gạch Viên 0,31 634 320 63.785 3 Cây chống Cây 1,62 8200 13.284 Chi phí vật liệu (VLi) 163.096 II Nhân công
1 Nhân công 3,5/7 Công 1,2 2,43 10809 31.519,04
- Chi phí nhân công (NCI) 31.519,04
III Máy thi công
1 Máy trộn ca 0,036 45294 1.630,58
2 Máy vận thăng Ca 0,04 54495 2.179,8
Chi phí máy thi công (Mi) 3.810,38 Cộng chi phí trực tiếp (Ti) 198.425,42
Phần chi phí chung, lãi đợc tính theo tỷ lệ quy định. Đay là công Trình dân dụng, nên theo thông t của bộ xây dựng thf tỷ lệ này đợc quy định nh sau:
Chi phí chung = 55% Lãi dự kiến = 5,5%
Thuế giá trị gia tăng = 10%
vạy chi phí chung cho 1m2 xâytờng là: Ci = NCi x 55% = 31.519,04 x 0,55 = 17.335,47
Lãi dự kiến cho 1m2 xâytờng là: Li = (Ti + Ci) x 5,5% = (198.425,42 + 17.335,47) x 0,055 = 11.866,848
Thuế GTGT tính cho 1 m2 xây dựng là: VAT = (Ti + Ci + Li) x 10% = 198.425,42 + 17.335,47 + 11.866,848) x 0,1 = 22.762,77 Cộng gộp các khoản mục chi phí ta đợc đơn giá cho 1 m2 xây dựng là: ĐG = Ti + Ci + Li + VAT
= 198.425,42 +17.335,47 + 11.866,848 + 22.762,77 = 238.535,52 Vậy đơn giá của công trình này là: 238.535,52 x 3000 = 715.606.560 * Để đạt đợc hiệu quả cao trong công tác đấu thầu, dẫn đến thắng lợi, thì tuỳ vào trờng hợp hoàn cảnh, thời điểm cụ thể mà Công ty đa ra mức giá dự thầu sao cho phù hợp nhất, mang tính khả thi nhất.
ứng với mỗi trờng hợp em xin đa ra mức giá bỏ thầu sau:
1- Xây dựng giá thầu linh hoạt
Trong thực tế đấu thầu về mặt giá bỏ thầu thờng xẩy ra các trờng hợp sau đây:
Trờng hợp 1:
Chủ đầu t không đặc biệt chú trọng vào điểm về mức giá mà chú trọng vào tiêu chuẩn kỹ thuật, hay tiến độ thi công
Trờng hợp 2:
Yêu cầu của chủ đầu t nh trờng hợp 1 nhng đối thủ cạnh tranh mạnh, mức độ cạnh tranh cao
Trờng hợp 3:
Khi Công ty gặp khó khăn về công ăn việc làm, hay năng lực máy móc thiết bị không đợc tận dụng hết công suất và phải cân nhắc kỹ khi đa ra mức giá bỏ thầu:
* Để thích ứng với các trờng hợp trên đây em kiến nghị vận dụng giá bỏ thầu linh hoạt. Cách xây dựng giá đối với từng trờng hợp