Dựa trên các căn cứ thẩm định trên, CBTĐ thẩm định khả năng trả nợ của doanh nghiệp như sau:
* Về phương án thu nợ
- Thời gian ân hạn 1 năm( năm đầu sản xuất)= 12 tháng - Thời hạn cho vay: 96 tháng
- Tổng số vay ngân hàng: 2.500 tr.đ
- Phương thức thu hồi nợ: trả lãi hàng tháng, trả nợ trong 7 năm
Bảng 9: Phương án trả nợ dự án “Chăn nuôi lợn siêu nạc” tại Thanh Oai- Hà Tây ST Khoản mục Năm thứ 1 2 8 14 15 1 Dư nợ 2.500.000 2.500.000 312.500 - - 2 Trả nợ gốc 0 312.500 312.500 - - 3 Lãi vay 400.000 400.000 50.000 - -
Nguồn : từ dữ liệu thống kê của ngân hàng Techcombank
Qua kế hoạch trả nợ trên thì khả năng trả nợ các năm đều lớn hơn 1, với cân đối trả nợ lớn hơn 0. Như vậy khả năng trả nợ của dự án là khả thi.
=> Nhận xét: phương thức thẩm định khả năng trả nợ của CBTĐ tương đối đơn giản có thể dẫn đến không hiệu quả khi các dự án có yêu cầu kỹ thuật, công nghệ phức tạp, chịu nhiều biến động. Hiện nay, chi nhánh có rất nhiều hình thức cho doanh nghiệp vay vốn: vay vốn lưu động theo món; vay vốn lưu động theo hạn mức; cho vay trung- dài hạn theo món; cho vay trung- dài hạn theo dự án; tài trợ dự án trọn gói…căn cứ vào các hình thức vay, dự án cụ thể, các CBTĐ thẩm định thời gian trả nợ cụ thể. Dự án vay ngắn hạn trả theo định kỳ 6 tháng, các dự án khác thì trả vào cuối năm tài chính. thời gian ân hạn thường 2 năm……
1.2.4.5.Thẩm định về biện pháp bảo đảm tiền vay:
CBTĐ xem xét các tài sản thế chấp của doanh nghiệp: cơ sơ nhà, hạ tầng và mức vốn của doanh nghiệp. Theo đánh giá của CBTĐ qua các bản hạch toán tài sản doanh nghiệp, tài sản thế chấp đủ điều kiện đảm bảo vay vốn.
=>Nhận xét: hoạt động thẩm định các biện pháp tiền vay vẫn còn nhiều hạn chế, do CBTĐ khó thẩm định lại giá trị nguồn tài sản thế chấp, nhất là khi các hình
thức thế chấp ngày càng đa dạng, nhiều loại tài sản khó tính giá trị hay thay đổi nhanh chóng theo thị trường. Các CBTĐ tại chi nhánh luôn cố gắng thu thập thông tin nhằm thẩm định một cách chính xác hơn công tác này. Công tác thẩm định các điều kiện đảm bảo vốn vay tại chi nhánh vẫn gặp nhiều khó khăn trong xác định giá trị tài sản đảm bảo do chuyên môn của CBTĐ còn hạn chế. gây khó khăn cho việc xác định.