1. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án xây
2.1. Đối với công ty Du lịch Thăng Long
Phát triển hệ thống thông tin phục vụ công tác thẩm định.:
Một nguyên nhân lớn làm cho công tác thẩm định dự án đầu tư chưa đạt hiệu quả cao là do chúng ta không có thông tin đầy đủ và chính xác để tiến hành thẩm định. Do vậy, vấn đề đặt ra với công ty hiện nay là phải có các biện pháp để thu thập thông tin, cách thức hợp lý để có được những thông tin đầy đủ và chính xác.
Trong thời đại ngày nay, thông tin thực sự được coi là sức mạnh, lợi thế, thế mạnh cạnh tranh trong kinh doanh. Với sự tiến bộ vượt bậc của khoa học, công nghệ thông tin-tin học, con người có thể khai thác được lượng thông tin vô tận trong thời gian ngắn gần như tức thời để phục vụ hỗ trợ cho mục tiêu hoạt động của mình.
Thẩm định là công tác không phải chỉ xem xét tính khả thi của dự án mà còn cần thiết để xác định được phương thức bỏ vốn và thu hồi có hiệu quả nhất, dự kiến và loại trừ những rủi ro có thể xảy ra. Để việc đánh giá, dự kiến quá trình thực hiện đầu tư, triển khai hoạt động của dự án trong tương lai được sát thực, ngoài việc kết hợp kinh nghiệm, năng lực chuyên môn của cán bộ thì còn phụ thuộc rất lớn vào thông tin có được liên quan đến dự án và mức độ phân tích thông tin đó. Có thể nói hiệu quả công tác thẩm định phụ thuộc rất lớn vào khả năng có được và khả năng phân tích các thông tin liên quan.
Trong quá trình thực hiện có nhiều thay đổi về giá cả tại thị trường nguyên vật liệu, giá tại thị trường nhà đất do thị hiếu của người dân và
B
lượng cung cầu về nhà ở, thị trường vĩ mô, khung pháp lý của nhà nước, luật thuế của nhà nước...dẫn đến kết quả thực tế đạt được nhiều khi không đạt
được như dự kiến. Dự án phê duyệt tuy đã được thẩm định qua nhiều cấp
nhiều ngành, nhiều lĩnh vực khác nhau, số lượng cán bộ không nhiều nhưng khó có thể đánh giá được một cách toàn diện.