bẾn quận Cầu Giấy
1. Nhứng kết quả Ẽ· ẼỈt Ẽùc
Thỳc hiện NghÞ ẼÞnh 60/CP ngẾy 5/7/1994 cũa ChÝnh phũ, Quyết ẼÞnh 69/Qư-UB, Quyết ẼÞnh 909/Qư-UB vẾ chì thÞ 15-16-17/CT-UB cũa UBND thẾnh phộ HẾ Nời… trong nhứng nẨm qua cẬng tÌc ẼẨng ký cấp GCNQSD Ẽất tràn ẼÞa bẾn quận Cầu Giấy Ẽ· ẼỈt Ẽùc nhứng kết quả nhất ẼÞnh. Theo bÌo cÌo cũa cÌc ph- ởng, tỗng kết kết quả cấp GCNQSD Ẽất cũa Phòng ưÞa chÝnh - NhẾ Ẽất vẾ ưẬ thÞ quận Cầu Giấy vẾ bÌo cÌo cũa Sỡ TẾi nguyàn - MẬi trởng vẾ NhẾ Ẽất thẾnh phộ HẾ Nời, thỨ kết quả thu Ẽùc trong 3 nẨm gần ẼẪy nh sau:
Biểu 5: Tỗng hùp kết quả thỳc hiện cấp giấy chựng nhận cÌc nẨm ưÈn vÞ: Giấy NẨm Tiàu chÝ 2001 2002 2003 Kế hoỈch 3500 3500 3000 Thỳc hiện 4027 3866 3293 % thỳc hiện kế hoỈch 115,06 110,45 109,77
( Nguổn sộ liệu: BÌo cÌo cÌc nẨm cũa Phòng ưÞa chÝnh - NhẾ Ẽất vẾ ưẬ thÞ quận Cầu Giấy) ưổ thÞ tỨnh hỨnh cấp GCN
0 1000 2000 3000 4000 5000 Sộ lẺ ùn g G C N Kế hoỈch Thỳc hiện
Tử kết quả tràn ta thấy, trong 3 nẨm gần ẼẪy quận luẬn vùt chì tiàu Ẽùc giao về cấp GCNQSD Ẽất. Cừ thể lẾ:
NẨm 2001 vùt chì tiàu 15,06%. NẨm 2002 vùt chi tiàu 10,45%. NẨm 2003 vùt chi tiàu 9,77%.
Do nhứng kết quả tràn mẾ quận Cầu Giấy Ẽ· Ẽùc thẾnh phộ HẾ Nời biểu d- Èng cẬng nhận lẾ ẼÈn vÞ Ẽầu tiàn hoẾn thẾnh chì tiàu cấp giấy chựng nhận quyền sỡ hứu nhẾ ỡ vẾ quyền sữ dừng Ẽất ỡ Ẽầu tiàn cũa thẾnh phộ. Tỗng cờng toẾn quận tÝnh tử khi triển khai Ẽến 5/12/2003 Ẽ· cấp Ẽùc 13.777 giấy chựng nhận trong tỗng sộ 16.235 hờ gia ẼỨnh.
Cọ Ẽùc nhứng kết quả ẼÌng khÝch lệ nẾy lẾ nhở mờt sộ nguyàn nhẪn sau: Việc cải cÌch hẾnh chÝnh trong cẬng tÌc xÐt vẾ cấp cấp GCNQSD Ẽất nh
giảm bợt thẾnh viàn cũa Hời Ẽổng xÐt duyệt quận, ẼÈn giản hoÌ phÈng thực phẪn loỈi hổ sÈ cấp phởng… nhở Ẽọ mẾ sộ lùng hổ sÈ Ẽùc xÐt duyệt cấp GCNQSD Ẽất Ẽ· tẨng nhanh vẾ chất lùng cúng cao hÈn.
CẬng tÌc viết giấy chựng nhận Ẽ· Ẽùc cải tiến vẾ Ẽùc trang bÞ thàm nhứng thiết bÞ hiện ẼỈi nh: mÌy vi tÝnh, mÌy in…
Cọ sỳ chì ẼỈo sÌt sao cũa cÌc cấp chÝnh quyền trong quÌ trỨnh thỳc hiện, Ẽổng thởi cọ sỳ phội hùp chặt ché cũa cÌc ngẾnh, cÌc cấp liàn quan.
Sỳ nố lỳc hết mỨnh cũa tập thể cÌn bờ, cẬng nhẪn viàn trong Phòng ưÞa chÝnh - NhẾ Ẽất vẾ ưẬ thÞ, cúng nh cũa UBND quận Cầu Giấy trong cẬng tÌc quản lý NhẾ nợc về Ẽất Ẽai vẾ nhẾ ỡ.
2. Nhứng tổn tỈi vẾ nguyàn nhẪn
2.1 Nhứng tổn tỈi
Hổ sÈ kà khai ban Ẽầu khẬng Ẽầy Ẽũ, cọ nhiều vợng m¾c về nguổn gộc Ẽất Ẽai, hiện trỈng sữ dừng Ẽất biến Ẽờng nhiều so vợi bản Ẽổ, cha tÌch thữa Ẽất trong bản Ẽổ, sÈ Ẽổ vé kich thợc nhẾ, Ẽất thiếu nhiều…
Việc thỳc hiện nghịa vừ tẾi chÝnh cũa cÌc Ẽội tùng sữ dừng Ẽất còn nhiều bất cập, thiếu tỳ giÌc. Do Ẽọ, UBND quận Ẽ· chì ẼỈo tiến hẾnh rẾ soÌt việc quản lý sữ dừng Ẽất vẾ thỳc hiện nghịa vừ tẾi chÝnh cũa cÌc Ẽội tùng nẾy, qua Ẽọ tỗng hùp cÌc trởng hùp vi phỈm, hiện Ẽ· vẾ Ẽang kiến nghÞ xữ lý theo phẪn cấp quản lý.
Sộ hổ sÈ cũa ngởi dẪn cần hoẾn thiện Ẽể xÐt duyệt cấp GCNQSD Ẽất còn thỳc hiện chậm. Mờt sộ cÈ quan cọ nhẾ tập thể kà khai khẬng Ẽầy Ẽũ nẬi dung, nhiều hổ sÈ cha hoẾn thiện… vỨ vậy, kết quả cấp GCNQSD Ẽất tuy vùt chì tiàu vẾ kế hoỈch Ẽùc thẾnh phộ giao, nhng vẫn cha ẼÌp ựng Ẽùc nhu cầu cũa nhẪn dẪn.
2.2. Nguyàn nhẪn
TỈi thởi Ẽiểm thẾnh lập quận, cÈ sỡ hỈ tầng tỈi cÌc phởng còn rất kÐm. C dẪn phần lợn lẾm nẬng nghiệp, trỨnh Ẽờ dẪn trÝ thấp, cha cọ nếp sộng cũa c dẪn ẼẬ thÞ. Do Ẽọ, bờ mÌy l·nh ẼỈo cũa cÌc phởng còn cha tÈng xựng vợi tầm vọc cũa mờt ẼÈn vÞ ẼẬ thÞ lợn… Ẽiều nẾy Ẽ· ảnh hỡng Ẽến chất lùng kà khai hổ sÈ ẼẨng ký.
Hổ sÈ ẼÞa chÝnh - nhẾ Ẽất vẾ ẼẬ thÞ còn thiếu nhiều vẾ cha Ẽùc quản lý theo hệ thộng hoẾn chình.
Do việc buẬng lõng quản lý tỈi mờt sộ ẼÞa bẾn ỡ thởi Ẽiểm trợc khi thẾnh lập Quận, dẫn Ẽến tỨnh trỈng vi phỈm cÌc quy ẼÞnh về quản lý sữ dừng Ẽất, xẪy dỳng ẼẬ thÞ diễn ra khÌ phỗ biến, dẫn Ẽến nhứng hậu quả mẾ việc kh¾c phừc vẬ củng khọ khẨn, phực tỈp.
Tràn ẼÞa bẾn quận cọ nhiều ẼÈn vÞ, cÈ quan cọ nhẾ tỳ quản hoặc tỳ chia Ẽất Ẽể lẾm nhẾ ỡ, tỳ chuyển Ẽỗi mừc ẼÝch sữ dừng… cÌc Ẽội tùng nẾy thởng khẬng muộn hoặc chậm trễ trong việc kà khai ẼẨng ký Ẽất Ẽai, tử Ẽọ mẾ ảnh hỡng Ẽến tiến Ẽờ chung trong cẬng tÌc cấp giấy chựng nhận cũa toẾn quận.
CÌc quy ẼÞnh phÌp lý về kà khai ẼẨng ký cha Ẽùc hùp lý vẾ cha thoả ẼÌng nh: quy ẼÞnh về lệ phÝ trợc bỈ, mẫu giấy chựng nhận, thũ từc còn rởm rẾ, phực tỈp… gẪy tẪm lý khẬng tột cho ngởi sữ dừng Ẽất.
ChÈng III: PhÈng hợng vẾ giải phÌp nhÍm thục Ẽẩy tiến Ẽờ cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng
Ẽất tràn ẼÞa bẾn quận Cầu giấy