Mặc dù nhà ở cho người thu nhập thấp là một vấn đề mang tính xã hội cao, song không thể
phủ nhận mặt kinh tế của nó. Nhà ở là một loại hàng hoá. Mà hàng hoá tất yếu có giá trị của
nó. Người tiêu dùng muốn mua hàng hoá thì phải bỏ ra một lượng giá trị tương đương. Lý thuyết cơ bản đầu tiên về trao đổi hàng hoá đã chỉ ra điều đó. Thực tế, trong các đối tượng thu nhập thấp sẽ có một tỷ lệ mà thu nhập của họ quá thấp để mua nhà dù có nhận được bất kì sự hỗ trợ nào. Nhà nước sẽ không đủ tiềm lực để có thể hỗ trợ cho tất cả các đối tượng thu nhập thấp mua được nhà ở. Vậy thì những người có thu nhập quá thấp ấy trước và sau này
vẫn lựa chọn và chấp nhận ở nhà thuê. Tuy nhiên, hiện nay nhà cho thuê chủ yếu do các hộ gia đình tự xây dựng, phân lẻ, cuộc sống ở nhà thuê thì rất bấp bênh, có thể phải chuyển đi
bất cứ lúc nào. Do đó, chúng tôi cho rằng Thành phố nên đẩy mạnh phát triển mô hình nhà cho thuê tập trung.
Mô hình này sẽ đặc biệt thích hợp cho sinh viên, và những người có thu nhập hàng tháng
tương đối thấp, phù hợp với cả một lượng rất lớn những người dân nông thôn ly hương vào
Thành phố kiếm sống bằng nghiệp bán hàng rong hay nhiều công việc không tên khác. Nó có thể mang lại cho người thuê nhà một môi trường sống ổn định hơn. Thành phố cũng sẽ dễ dàng hơn trong việc quản lý dân cư của mình.