tới.
Tập trung phục vụ tốt khách hàng, đảm bảo quá trình cho thuê văn phòng không xảy ra những rủi ro do lỗi của công ty.
Tăng cờng công tác đào tạo nghề, chuyên môn nghiệp vụ cho ng- ời lao động để nâng cao chất lợng làm việc, dẫn đến nâng cao hiệu quả kinh doanh.
Tiếp tục thực hiện công tác đầu t tại cửa khẩu Tân Thanh.
Tìm thêm hớng đầu t mới, dự án mới khả thi để mở rộng ngành nghề kinh doanh và quy mô của công ty.
(Nguồn: Thuyết minh báo cáo tài chính năm 2003)
Từ phơng hớng sản xuất kinh doanh của công ty trong thời gian tới đã đặt ra yêu cầu nâng cao chất lợng thẩm định tài chính dự án tại công ty. Chịu trách nhiệm với vốn đầu t có nghĩa là phải đảm bảo mỗi đồng vốn đầu t bỏ ra đều đạt đợc chất lợng cao mà trớc hết là chất lợng về mặt tài chính. Để đạt đợc điều này đòi hỏi phải lập đợc các dự án có hiệu quả cao theo đúng yêu cầu của nền kinh tế thị trờng thể hiện qua các chỉ tiêu tài chính phản ánh hiệu quả. Tuy nhiên, trên thực tế do nhiều nguyên nhân khác nhau, tại các doanh nghiệp Việt Nam công tác thẩm định dự án nói chung và công tác thẩm định tài chính dự án nói riêng vẫn còn nhiều hạn chế dẫn đến việc triển khai những dự án không hiệu qủa. Công ty Kinh Đô đứng trong lĩnh vực xây dựng có tính rủi ro cao so với tiềm lực của công ty nên công tác thẩm định dự án càng cần đợc chú trọng.
Trong khi nghiên cứu hình thành và triển khai dự án không phải chủ đầu t nào cũng có nguồn lực về tài chính để cung cấp toàn bộ cho dự án mà đại đa số nguồn vốn của dự án có mặt của vốn vay. Chính kết quả của công tác thẩm định tài chính dự án là cơ sở để các định chế tài chính nh Ngân hàng, công ty tài chính xem xét và ra quyết định có cho vay đối với dự án đó hay không. Chất lợng của công tác thẩm định tài chính dự án là nhân tố hàng đầu quyết định sự đúng đắn trong đầu t của doanh nghiệp và cho vay của ngân hàng. Chất l ợng thẩm định tài chính dự án cao tức là chủ đầu t đã đánh giá một cách chính xác, khách quan và khoa học hiệu quả của dự án thì khả năng tận dụng nguồn vốn vay
càng cao không những đem lại lợi nhuận cho mình mà còn đem lại lợi nhuận cho các bên đối tác, tạo uy tín trên thị trờng.
Hiện nay, trong công tác thẩm định tài chính dự án tại mỗi doanh nghiệp, việc tính toán các chỉ tiêu là khác nhau. Vì vậy, bản thân mỗi doanh nghiệp cần hoàn thiện công tác này để có thể đi đến thống nhất áp dụng những tiêu chuẩn thẩm định tài chính dự án phản ánh đầy đủ nhất chất lợng thẩm định tài chính dự án.
Chính vì vậy, hoàn thiện và nâng cao chất lợng thẩm định tài