VII. Hệ thống cấp thoỏt nước:
1.4.KHI DỰ ÁN ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG
3. Hệ thống chữa chỏy:
1.4.KHI DỰ ÁN ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG
Khi khu nhà ở của Dự ỏn đi vào sử dụng sẽ cú cỏc tỏc động đến mụi trường như sau:
- Tỏc động do chất thải rắn;
- Tỏc động do nước thải sinh hoạt và cụng nghiệp; - Tỏc động đến xó hội;
VIII-2. ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU CÁC TÁC ĐỘNG TIấU CỰC
2.1.QUÁ TRèNH XÂY DỰNG
2.1.1. Bụi:
Để hạn chế bụi tại cỏc khu vực cụng trường xõy dựng phải cú kế hoạch thi cụng và cung cấp vật tư tập trung vào cựng thời điểm. Khi chuyờn chở vật liệu xõy dựng phỏt sinh bụi nhiều, cỏc xe vận tải phải được phủ kớn bằng bạt, sử dụng xe phun nước trong những ngày nắng.
2.1.2. Tiếng ồn:
Để hạn chế tiếng ồn trong quỏ trỡnh xõy dựng cũng cần phải cú kế hoạch thi cụng hợp lý. Cỏc thiết bị gõy tiếng ồn lớn như mỏy khoan, đào, đúng cọc bờ tụng khụng được phộp hoạt động quỏ 23 giờ đờm.
2.1.3. Nước thải:
Trong quỏ trỡnh xõy dựng, nước mưa cuốn theo đất, cỏt, đỏ, xi măng rơi vói được dẫn vào hồ lắng trước khi thải ra rạch. Bựn lắng được nạo vột sau khi giai đoạn xõy dựng kết thỳc. Cụng trường cần xõy dựng nhà vệ sinh cho công nhân. Cỏc hầm tự hoại 3 ngăn của nhà vệ sinh phải được xõy dựng phự hợp với số lượng cụng nhõn sử dụng. Sau khi giai đoạn xõy dựng kết thỳc, bựn tự hoại sẽ được hỳt đi và tiến hành san lấp bể tự hoại.
Dự ỏn sẽ được xõy dựng hệ thống thoỏt nước mưa và nước thải sinh hoạt riờng biệt. Nước thải sinh hoạt sẽ được xử lý và thoỏt vào hệ thống thoỏt nước chung của thành phố. Nước thải sau khi xử lý phải đạt được cỏc tiờu chuẩn quy định trong cột A TCVN 5942-1995 như sau:
BẢNG SỐ 35
Thành phần Đơn vị Tiờu chuẩn
(1) (2) (3) SS mg/l 50 BOD mg/l 20 COD mg/l 50 Tổng Ni tơ mg/l 30 Amoni mg/l 0,1 Tổng phốt pho mg/l 4 2.1.4.Chất thải rắn:
Bao gồm đất, cỏt, cốt pha, sắt thộp phải được tập trung tại bói chứa quy định. Sau đú thu gom triệt để và chuyển về bói chụn lấp và xử lý.
2.2. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Dự ỏn xõy dựng cụng trỡnh văn phũng làm việc 6 Hàng Bài là Dự ỏn khả thi gúp phần cải tạo cảnh quan đụ thị và nõng cao điều kiện làm việc cho nhõn dõn thành phố. Trong quy hoạch tổng thể của Dự ỏn đó đề ra đầy đủ cỏc giải phỏp khống chế cỏc tỏc động tiờu cực ảnh hưởng đến mụi trường. Tuy nhiờn cần cú cỏc quy định cụ thể đối với cỏc đơn vị thi cụng cũng như xõy dựng Qui chế quản lý khu dõn cư sau đầu tư xõy dựng để hạn chế tối đa cỏc tỏc động tiờu cực đến mụi trường.
Chương IX
Kết luận và kiến nghị IX.1 Kết luận:
Dự ỏn đầu tư xõy dựng Cụng trỡnh nhà văn phũng số 6 Hàng Bài là Dự ỏn
đỳng đắn trong định hướng đầu tư phỏt triển của Doanh nghiệp. Dự ỏn khi đưa vào sử dụng sẽ đạt hiệu quả cao trong cụng tỏc sử dụng đất, cải thiện cảnh quan mụi trường khu vực, đúng gúp hoàn thiện Quy hoạch và Kiến trỳc khu vực. Cỏc khụng gian chức năng sử dụng của Cụng trỡnh cũng như hỡnh thức khối Kiến trỳc và giải phỏp Quy hoạch được tụn trọng tạo cho tũa nhà cú một nột đặc sắc và hài hũa trong sự kết hợp giữa tớnh hiện đại và nột đẹp của kiến trỳc truyền thống. Cụng trỡnh cũn đúng gúp vào sự hoàn thiện và nõng cao cơ sở hạ tầng, làm tăng Ngõn sỏch thu nộp cho Thành phố từ cỏc khoản phớ sử dụng đất, thuế thu nhập Doanh nghiệp từ cỏc loại hỡnh kinh doanh văn phũng. Qua cỏc điểm nột sơ lược trờn, cú thể thấy rừ tớnh khả thi và hiệu quả đầu tư lớn của Cụng trỡnh, phự hợp với định hướng khuyến khớch đầu tư Doanh nghiệp của Lónh đạo Thành phố.
IX.2 Kiến nghị :
Với nhu cầu hết sức cần thiết và thiết thực, Cụng ty cổ phần thương mại
SOFIA xin được đề xuất cỏc kiến nghị sau:
Đề nghị cỏc Sở, Ban Ngành, cỏc cơ quan cú chức năng của Thành phố sớm xem xột, phờ duyệt Dự ỏn để Chủ đầu tư cú điều kiện triển khai cỏc bước tiếp theo của Dự ỏn.
Cho phộp Chủ đầu tư được ỏp dụng hỡnh thức Chủ đầu tư trực tiếp Quản lý thực hiện Dự ỏn.
Cho phộp Chủ đầu tư được thành lập Xớ nghiệp dịch vụ - Quản lý nhà tại số 6 Hàng Bài để khai thỏc kinh doanh hệ thống dịch vụ sau khi Dự ỏn hoàn thành.