Kiến nghị Quốc Hội và Chính phủ tiếp tục hồn thiện luật và các cơ chế chính sách điều chỉnh thị trường bất động sản như hồn thiện Luật đất đai, Luật kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, trên cơ sở tránh hiện tượng mâu thuẫn trong các quy định, đồng thời nghiên cứu mơ hình quản lý thị trường bất động sản theo cơ chế thị trường, dần dần loại bỏ cơ chế 2 giá (giá nhà, đất do UBND tỉnh, thành phố cơng bố và giá do thị trường ấn định), chỉ cịn lại cơ chế một giá do thị trường tạo lập và hình thành theo từng thời kỳ; nghiên cứu và áp dụng tính chỉ số bất động sản đưa vào thực tế để tăng cường tính minh bạch trong hoạt động kinh doanh bất động sản; vận dụng và thực hiện tốt Luật kinh doanh bất động sản nhằm giảm thiểu
sự phát triển tràn lan và khĩ kiểm sốt của thị trường mua bán bất động sản khơng chính thức như hiện nay.
Đối với UBND thành phố và các ban ngành ở địa phương
Các chính sách về bất động sản, đặc biệt là vấn đề quyền sử dụng đất là một trong những yếu tố quan trọng trong việc tạo lập một cơ sở pháp lý cho việc phân định quyền và nghĩa vụ về đất đai của các đối tượng liên quan trong giao dịch bất động sản.
Tuy nhiên, vấn đề khĩ khăn liên quan đến bất động sản khơng phải hồn tồn do cơ chế, chính sách về bất động sản chưa minh bạch mà cịn do việc thực thi các quy định pháp luật về bất động sản của các cơ quan Nhà nước cịn chậm trễ và khơng nhất quán. Nguyên nhân phát sinh từ hoạt động phối hợp thiếu đồng bộ giữa các ban ngành, vấn đề con người và năng lực của cán bộ trong các cơ quan Nhà nước đang là điều đặt ra cho cải cách hành chính nĩi chung và đổi mới hành chính trong lĩnh vực bất động sản nĩi riêng. Do đĩ, về những vấn đề này kiến nghị UBND thành phố tiếp tục chỉ đạo các sở ban ngành phải khắc phục, đổi mới và thường xuyên thực hiện cơng tác kiểm tra, đơn đốc và giải quyết các vướng mắc nNy sinh liên quan đến thị trường bất động sản như vấn đề giải tỏa, đền bù, quy hoạch treo, cấp giấy chủ quyền nhà, đất cho người dân, ....