II. Quy trình giải phóng mặt bằng của dự án đấu giá quyền sử dụng đất trên địa
a.Trình tự của công tác xác lập tài liệu
- Họp các hộ dân trong địa bàn giải phóng mặt bằng, phát tờ khai: Đối tợng đợc mời họp là chủ sử dụng đất có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chủ sử hữu tài sản có tên trong giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản. Trờng hợp
cho thuê đất, công trình trên đất để buôn bán kinh doanh thì đối tợng đợc mời họp là ngời có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ngời đứng tên đi thuê.
+ Giai đoạn I: Công tác họp dân trong địa bàn giải phóng mặt bằng của giai đoạn I đợc tiến hành nh sau: Ngày 27/7/2004 họp lần 1 đối với các hộ có đất đang sản xuất nông nghiệp (đất đợc giao theo Nghị định 64/CP), ngày 30/7/2004 họp lần 2. Ngày 28/7/2004 họp lần 1 đối với các hộ đấu thầu đất sản xuất nông nghiệp do UBND xã quản lý, ngày 31/7/2004 họp lần 2.
+ Giai đoạn II: Ngày 4/10/2004 họp lần 1 các hộ có đất sản xuất nông nghiệp do đấu thầu của UBND xã, ngày 9/10/2004 họp lần 2. Ngày 8/10/2004 họp lần 1 đối với các hộ có công trình trên đất, ngày 14/10/2004 họp lần 2, ngày 20/7/2004 họp lần 3. Ngày 15/10/2004 họp 1 lần đối với 14 hộ có đất sản xuất nông nghiệp (trồng cây hàng năm).
- Tổ công tác, phối hợp với công ty t vấn và cán bộ quản lý đất đai xã Tân Triều đến từng hộ xin kê khai, đo vẽ tài sản, lấy chữ ký của các hộ.
- Tổ công tác phối hợp với UBND xã, thôn Yên Xá đến từng hộ nhận tờ khai và so sánh giữa kết quả kê khai từ các hộ với kết quả đã điều tra thu thập đợc, những trờng hợp sai lệch giữa kết quả thu thập đợc với kết quả kê khai của các hộ; Tổ công tác thực hiện kiểm tra xem xét lại và đi đến thống nhất số liệu sau khi có đợc chữ ký của các hộ đó.
- Chuyển hồ sơ lên cho Hội đồng giải phóng mặt bằng huyện để thẩm định lại tính chính xác, tính hợp pháp của số liệu.
- Tuyên truyền, giải thích, cỡng chế đo vẽ tài sản với các hộ còn cố tình không hợp tác kê khai.