2. Phơng pháp thẩm định tài chính dự án đầu t và các nhân
2.2.2. Nhân tố khách quan
Đây là những nhân tố không thuộc tầm kiểm soát của Ngân hàng, Ngân hàng chỉ có thể khắc phục và thích nghi.
* Từ phía doanh nghiệp
Hồ sơ dự án mà chủ đầu t trình lên là cơ sở quan trọng để Ngân hàng thẩm định do đó trình độ lập, thẩm định, thực hiện dự án của chủ đầu t yếu kém sẽ ảnh hởng xấu đến chất lợng thẩm định của Ngân hàng: phải kéo dài thời gian phân tích, tính toán, thu nhập thêm thông tin… đặc biệt đối với các doanh nghiệp Việt Nam, khả năng quản lí cũng nh tiềm lực tài chính rất hạn chế rủi ro dự án tạo hoạt động không hiệu quả nh dự kiến càng lớn với Ngân hàng - ngời cho vay phần lớn vốn đầu t vào dự án.
Mặt khác tính trung thực của thông tin do chủ đầu t cung cấp cho Ngân hàng về: tình hình sản xuất kinh doamh và khả năng tài chính hiện có, những thông số trong dự án… cũng nh mọi vấn đề.
Mức độ phát triển kinh tế xã hội của một quốc gia quy định kinh nghiệm năng lực phổ biến của chủ thể trong nền kinh tế, quy định độ tin cậy của các thông tin, do đó ảnh hởng tới chất lợng thẩm định. Nền kinh tế cha phát triển, cơ chế kinh tế thiếu đồng bộ cùng với sự bất ổn của các điều kiện kinh tế vĩ mô… đã hạn chế việc cung cấp những thông tin xác thực phản ánh đúng diễn biến, mối quan hệ thị trờng, những thông tin về dự báo tình trạng nền kinh tế…Đồng thời các định hớng, chính sách phát triển kinh tế, xã hội theo vùng, ngành… cha đợc xây dựng một cách cụ thể, đồng bộ và ổn định cũng là một yếu tố rủi ro trong phân tích, chấp nhận hay phê duyệt dự án.
* Môi trờng pháp lí
Những khiếm khuyết trong tính hợp lí đồng bộ và hiệu lực của các văn bản pháp lí của Nhà nớc đều tác động xấu đến chất lợng thẩm định (cũng nh kết quả hoạt động của dự án). Ví dụ sự mâu thuẫn chồng chéo của các văn bản, dới luật về các lĩnh vực, sự thay đỏi liên tục những văn bản về quy chế quản lí tài chính, tính không hiệu lực của pháp lệnh kế toán thống kê… làm thay đổi tính khả thi của dự án theo thời gian cũng nh khó khăn cho Ngân hàng trong việc đánh giá, dự báo rủi ro, hạn chế trong thu thập những thông tin chính xác (ví dụ nh một doanh nghiệp có nhiều loại báo cáo tài chính phục vụ cho những mục đích khác nhau).
3. Thẩm định dự án đầu t của ngân hàng thơng mại.