Xây dựng cơ sở hạ tầng có chất lợng phục vụ tốt cho các doanh nghiệp trong KCN có ý nghĩa quan trọng. Việc quy hoạch KCN gắn với quy hoạch phát trểin hạ tầng là một trong những nội dung quan trọng nhất bao gồm việc xác định diện tích KCN, cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hệ thống giao thông, nội bộ các công trình kiến trúc, hệ thống chuyển tải cấp điện, nớc, xử lý chất thải thông tin, huy động vốn, hình thức đầu t phát triển hạ tầng…
Tiến độ triển khai các dự án chậm phần lớn là do doanh nghiệp thiếu vốn, do đó cần thực hiện các giải pháp:
- Đa dạng hóa các nguồn vốn: Nhà nớc, tín dụng, vốn vay của các tổ chức tín dụng, nguồn vốn từ các chủ đầu t.
- Hình thành ngân hàng chuyên doanh phục vụ cho các KCN để huy động các nguồn vốn nhàn rỗi trong xã hội.
- Ưu tiên ODA cho đầu t xây dựng cơ sở hạ tầng.
- Sử dụng quỹ đất đầu t xây dựng cơ sở hạ tầng KCN, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu t vào các hạng mục phù hợp với khả năng của họ.
- Về hình thức đầu t xây dựng cơ sở hạ tầng: những năm gần đây, Nhà nớc khuyến khích các loại hình doanh nghiệp đàu t vào kinh doanh hạ tầng KCN nhng khó khăn nhất là thiếu vốn và khả năng tiếp thị đầu t do đó đã hạn chế khả năng phát triển và hiệu quả đầu t. Vì vậy phải đa dạng hóa các hình thức đầu t: Doanh nghiệp Nhà nớc, công ty liên doanh phát triển hạ tầng, công ty t nhân.
Thành phố Hà Nội có giá thuê đất rất cao (ở các KCN tập trung), điều này làm giảm sức hấp dẫn của các KCN ở Hà Nội. Vì vậy, giải pháp hữu hiệu là phải giảm giá thuê đất và có các biện pháp hỗ trợ đầu t đồng thời áp dụng giải pháp đầu t theo hình thức cuốn chiếu hoàn tất từng KCN rồi phối hợp.