I. GIAI ĐOẠN THỰC HIỆN ĐẦU TƯ
2.3. Làm thủ tục mua bảo hiểm tài sản công trình trong quá trình khai thác, sử dụng.
2006 và mẫu tại phụ lục 5C ban hành kèm theo nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ.
- Sử dụng mẫu biên bản hiện trƣờng sự cố công trình xây dựng theo phụ lục 9 ban hành kèm theo nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ.
I. GIAI ĐOẠN HOÀN THÀNH DỰ ÁN VÀ QUYẾT TOÁN ĐẦU TƯ.
Bước 1: Thành lập bộ máy quản lý sản xuất.
- Đầu mối thực hiện: Bộ máy quản lý dự án của chủ đầu tƣ.
- Chủ trì: Bộ phận chuẩn bị sản xuất của chủ đầu tƣ.
- Phối hợp: các phòng, ban liên quan.
- Trình tự thực hiện: (Bộ phận chủ trì).
1.1. Bộ phận chuẩn bị sản xuất đôn đốc thực hiện việc thành lập bộ máy quản lý sản xuất theo bƣớc III-1. sản xuất theo bƣớc III-1.
1.2. Bộ máy quản lý sản xuất thuê dịch vụ hoặc chuyên gia vận hành (nếu cần) và bảo trì công trình trong quá trình khai thác, sử dụng (bƣớc III-A). và bảo trì công trình trong quá trình khai thác, sử dụng (bƣớc III-A).
1.3. Thuê dịch vụ đăng kiểm để duy trì việc cấp chứng chỉ sự phù hợp chất lƣợng công trình xây dựng (chất lƣợng và an toàn cho vận hành công trình) lƣợng công trình xây dựng (chất lƣợng và an toàn cho vận hành công trình) theo bƣớc III-A trong lƣu đồ.
1.4. Thực hiện đầu tƣ xây dựng dự án nâng cấp công nghệ (nếu cần) theo quy trình đầu tƣ XDCT (Bƣớc III-B). trình đầu tƣ XDCT (Bƣớc III-B).
1.5. Bộ máy quản lý sản xuất thực hiện đầu tƣ xây dựng dự án mở rộng hoặc dự án mới nếu có (Bƣớc III-B). án mới nếu có (Bƣớc III-B).
Ghi chú: - Đối với việc sửa chữa lớn hoặc nâng cấp công nghệ của công trình
đang khai thác, sử dụng, chủ đầu tƣ quyết định việc lập dự án đầu tƣ hay lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật theo điều 13, nghị định 12/2009/NĐ – CP ngày 10/02/2009 và quy chế bảo dƣỡng, sửa chữa của Tổng công ty khi.
- Đối với các công trình có yêu cầu về PCCC, bộ máy quản lý sản xuất phải xây dựng phƣơng án PCCC trong vận hành trình cơ quan quản lý nhà nƣớc về PCCC phê duyệt.
Bước 2. Bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
- Đầu mối thực hiện: Bộ phận/ bộ máy quản lý dự án của chủ đầu tƣ.
- Chủ trì: Bộ phận kế hoạch của bộ máy quản lý dự án.
- Phối hợp: các phòng, ban liên quan.
- Trình tự thực hiện: (Bộ phận chủ trì).
2.1. Tổ chức bàn giao cho bộ máy quản lý sản xuất các hồ sơ, tài liệu hoàn thành công trình, hồ sơ thiết kế, bản vẽ hoàn công công trình xây dựng, danh mục công trình, hồ sơ thiết kế, bản vẽ hoàn công công trình xây dựng, danh mục các thiết bị phụ tùng, vật tƣ dự trữ chƣa lắp đặt hoặc sử dụng.
2.2. Tổ chức bàn giao sử dụng công trình (tài sản dự án), vật tƣ, thiết bị dự phòng cho bộ máy quản lý sản xuất. phòng cho bộ máy quản lý sản xuất.
2.3. Làm thủ tục mua bảo hiểm tài sản công trình trong quá trình khai thác, sử dụng. dụng.
Trang 39
Ghi chú: - Hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng và bản vẽ hoàn công đƣợc lập
theo quy định tại phụ lục số 6,7 ban hành kèm theo thông tƣ số 27/2009/TT-BXD ngày 31/7/2009, hồ sơ thiết kế, bản vẽ hoàn công công trình xây dựng đƣợc lƣu trữ theo quy định tại thông tƣ số 02/2006/TT-BXD ngày 17/5/2006 của Bộ xây dựng.
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình đƣa vào sử dụng có cả chủ sở hữu, chủ sử dụng công trình cùng tham gia nghiệm thu là biên bản bàn giao công trình giữa chủ đầu tƣ, nhà thầu thi công xây dựng với chủ sở hữu, chủ sử dụng công trình.
Bước 3. Theo dõi, đôn đốc bảo hành, bảo đảm công trình.
- Đầu mối thực hiện: Bộ phận/ bộ máy quản lý dự án của chủ đầu tƣ.
- Chủ trì: Bộ phận kỹ thuật của bộ máy quản lý dự án.
- Phối hợp: các phòng, ban liên quan.
- Trình tự thực hiện: (Bộ phận chủ trì).