c. Cam kết về mở cửa thị trường dịch vụ
3.4.1.2 Giải pháp tạo quỹ đất
• Đối với những KCN hiện hữu, chưa dứt điểm việc đền bù giải tỏa
- HEPZA cần kiến nghị UBND TP lập Ban chỉ đạo đền bù giải tỏa thu hồi đất cấp TP, thành phần bao gồm: UBND TP là trưởng ban và các thành viên là các sở ngành và đoàn thể liên quan, mà HEPZA là thành viên thường trực Ban chỉ đạo. Ban chỉđạo cấp TP sẽ tập trung giải quyết những trường hợp đền bù giải tỏa thu hồi đất khó khăn mà hội đồng đền bù giải tỏa địa phương không giải quyết
được.
- Cần kết hợp nhuần nhuyễn giữa các biện pháp: kinh tế, vận động thuyết phục và hành chính (khi cần). HEPZA cần phối hợp chặt với
các công ty xây dựng hạ tầng KCN, các tổ chức tài chính tín dụng và hội đồng đền bù giải tỏa địa phương để xác định nhu cầu vốn
đền bù dứt điểm một lần nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng thu hồi đất.
• Đối với những dự án được cấp phép đã quá thời hạn chưa triển khai, đến nay đối tượng này ghìm giữ cả hàng trăm ha đất chưa đưa vào hoạt
động, một quỹ đất không nhỏ.HEPZA cần tiến hành rà soát và triển khai các thủ tục cần thiết nhằm sớm thu hồi số quỹ đất trên để cung cấp cho các dự án đang cần đất hoạt động.
• Đối với dự án KCN mới (KCN Tân Quy)
Đây là dự án mà UBND TP đã quyết định giao chính thức cho HEPZA làm chủ đầu tư, nguồn kinh phí đền bù giải tỏa và xây dựng hạ tầng cơ sở được ngân sách TP tài trợ. Vấn đềđặt ra đối với HEPZA hiện nay là nhanh chóng kiện toàn bộ máy nhân sự BQL dự án, tích cực tác động các sở ngành liên quan để nhanh chóng hòan chỉnh quy hoạch, rót kinh phí kịp thời để đền bù giải tỏa một lần. Đồng thời triển khai kế hoạch xây dựng hạ tầng,
đặc biệt xây dựng khu tái định cư cho dân và song song đó là xúc tiến kêu gọi đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở cũng như kêu gọi các dự án đầu tư vào KCN theo đúng quy hoạch. Mặt khác,BQL dự án cũng cần phối hợp với các tổ chức cung ứng và đào tạo dạy nghề có kế hoạch đáp ứng nhu cầu lao
động cần thiết cho các ngành nghềđã được quy hoạch ở KCN.