- Tõy: giỏp Rạch Đỏi Đụng: giỏp Rạch Cầu
5.CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ
CỘNG HOÀ XÃ HỘ CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - cHạnh Phỳ SỐ 6352377/ TĐG – CT SBC ( Ngày 8/5/2008 ) CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kớnh Gửi : ễng ……… ….
Căn cứ Hợp Đồng Dịch Vụ Thẩm Định Giỏ Số : 00028…/HĐ-TĐG ngày 14/8/2008 về việc thẩm định giỏ bất động sảnMục đớch thẩm định giỏ :
1. Xỏc định giỏ trị bất động sản nhà ở nhằm làm cơ sở cho giao dịch bỏn nhà 2. Thời điểm thẩm định giỏ :Ngày 8 Thỏng 05Năm 2008
3. Tài sản thẩm định giỏ : Giỏ trị quyền sử dụng Khu BTMT Cơ sở thẩm định giỏ :
- Căn cứ vào cỏc tài liệu kốm theo hồ sơ . ( Kờ khai thụng tin của khỏch hàng. bản sao sổ đỏ cụng chứng , bản sao thiết kế , hợp đồng , Kế hoạch định giỏ, Bản bỏo cỏo về hiện truờng và thị trường , mức quy định về giỏ dịch vụ thẩm định giỏ. )
- Thực trạng bất động sản định giỏ kốm theo hồ sơ định giỏ 4. Phương phỏp thẩm định giỏ :Phương phỏp so sỏnh
5. Kết quả thẩm định giỏ :
Trờn cơ sở tài liệu do ễng Nguyễn Văn A cung cấp , qua khảo sỏt thực tế tại hiện trường ,với phương phỏp thẩm định giỏ so sỏnh kết hợp với chi phớ đó ỏp dụng trong tớnh toỏn ,Văn phũng thẩm định giỏ bỏo kết quả thẩm định giỏ bất động sản tại thờ điểm 8/5/2008 như sau Đơn Vị Giỏ đất 139 (triệu đ/m2)
Tổng Giỏ Trị Bất Động Sản là : 12.516.950.000 VNĐ .Kết quả thẩm định giỏ trờn được sử dụng làm cơ sở tham khảo cho giao dịch mua bỏn ngày 8/5/2008 . Khụng sử dụng kết qủa định giỏ vào mục đớch khỏc .
6. Chứng thư định giỏ được phỏt hành 3 bản chớnh : Cấp cho khỏch hàng 2 bản , lưu lại Văn phũng thẩm định giỏ Cụng Ty Định Giỏ ĐẤT VIỆT.