Quản lý bất động sản (Điều 66 của Luật
KDBĐS
KDBĐS))
1. Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản 1. Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản phải có các điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 8 của Luật KDBĐS
phải có các điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 8 của Luật KDBĐS
2. Nội dung kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản bao gồm:2. Nội dung kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản bao gồm:
• a) Bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản theo uỷ quyền a) Bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản theo uỷ quyền
của chủ sở hữu, chủ sử dụng bất động sản;
của chủ sở hữu, chủ sử dụng bất động sản;
• b) Cung cấp các dịch vụ bảo đảm duy trì hoạt động bình thường của bất b) Cung cấp các dịch vụ bảo đảm duy trì hoạt động bình thường của bất động sản;
động sản;
• c) Thực hiện bảo trì, sửa chữa bất động sản;c) Thực hiện bảo trì, sửa chữa bất động sản;
• d) Quản lý, giám sát việc khai thác, sử dụng bất động sản của khách d) Quản lý, giám sát việc khai thác, sử dụng bất động sản của khách hàng theo đúng công năng, thiết kế và hợp đồng;
hàng theo đúng công năng, thiết kế và hợp đồng;
• đ) Thực hiện các quyền và nghĩa vụ đối với khách hàng, với Nhà nước đ) Thực hiện các quyền và nghĩa vụ đối với khách hàng, với Nhà nước
theo uỷ quyền của chủ sở hữu, chủ sử dụng bất động sản.
theo uỷ quyền của chủ sở hữu, chủ sử dụng bất động sản.
3. Nội dung, phạm vi quản lý bất động sản, quyền và nghĩa vụ của 3. Nội dung, phạm vi quản lý bất động sản, quyền và nghĩa vụ của các bên và giá dịch vụ quản lý bất động sản do các bên thỏa thuận
các bên và giá dịch vụ quản lý bất động sản do các bên thỏa thuận
trong hợp đồng.
trong hợp đồng.
4. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản chịu 4. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản chịu trách nhiệm quản lý bất động sản theo hợp đồng và bồi thường
trách nhiệm quản lý bất động sản theo hợp đồng và bồi thường
thiệt hại do lỗi của mình gây ra.