- Không chê búi tái khu đaơp nghieăn sàng:
1 Boăi dưỡng thường xuyeđn kiên thức veơ sinh và an toàn lao đoơng.
Trong giai đoạn Dự ân đầu tư đưa ra câc phương ân giải phĩng mặt bằng trín cơ sở số liệu thu được sang giai đoạn sau sẽ hiệu chỉnh cùng với địa phương để đâp ứng được yíu cầu về tiến độ cũng như kinh phí.
4.2.6.1. Cơ sở tính tôn vă phâp lý* Cơ sở phâp lý * Cơ sở phâp lý
Luật Đất đai do Chủ tịch nước cơng bố ngăy 26/11/2003.
Nghị định 188/2004/NĐ-CP của Chính phủ ra ngăy 16/11/2004 về phương phâp xâc định giâ đất vă khung giâ câc loại đất.
Nghị định 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ ra ngăy 03/12/2004 về việc đền bù thiệt hại khi nhă nước thu hồi đất để sử dụng văo mục đích an ninh, quốc phịng, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng.
Thơng tư 116/2004/TT-BTC ngăy 07/12/2004 của Bộ Tăi chính Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ tâi định cư khi Nhă nước thu hồi đất.
Nghị định 198/2004/NĐ-CP của Chính phủ ra ngăy 03/12/2004 về việc thu tiền sử dụng đất. Thơng tư 117/2004/TT-BTC ngăy 07/12/2004 của Bộ Tăi chính hướng dẫn thực hiện Nghị định 198/2004/NĐ-CP của Chính phủ ra ngăy 03/12/2004 về việc thu tiền sử dụng đất.
Tham khảo quyết định của địa phương vùng dự ân về đơn giâ đền bù, đơn giâ xđy dựng cụ thể:
... ...
Đơn giâ cơng trình kiến trúc
Đối với khu vực dự ân về cơng trình văn hô lịch sử vă cơng trình kiến trúc lă khơng cĩ, chỉ cĩ một số nhă tạm nhă gỗ cấp 4 của một số hộ dđn trong vùng.
Đơn giâ đất
Nghị định 188/2004/NĐ-CP của Chính phủ, ngăy16/11/2004 về phương phâp xâc định giâ đất vă khung giâ câc loại đất.
Nghị định 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ, ngăy 03/12/2004 về việc đền bù thiệt hại khi nhă nước thu hồi đất để sử dụng văo mục đích an ninh, quốc phịng, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng.
Thơng tư 116/2004/TT-BTC ngăy 07/12/2004 của Bộ Tăi chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ vă tâi định cư khi nhă nước thu hồi đất.
Nghị định 198/2004/NĐ-CP ngăy 03/12/2004 về việc thu hồi sử dụng đất.
Thơng tư 117/2004/TT-BTC ngăy 07/12/2004 của Bộ Tăi chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngăy 03/12/2004 về việc thu hồi sử dụng đất.
4.2.6.2. Phương ân đền bù
Căn cứ văo mục 2 điều 3 của Nghị định 197/2004/NĐ-CP thì đối tượng được đền bù bao gồm tổ chức, hộ gia đình, câ nhđn thiệt hại về đất, cđy hoa mău vă về tăi sản phải lă người sở hữu hợp phâp tăi sản đĩ phù hợp với quy định của phâp luật.
Đối với thiệt hại về tăi sản bao gồm nhă cấp IV, cấp II, chuồng trại, cơng trình kiến trúc, cđy trồng, vật nuơi vă câc tăi sản khâc cĩ tại thời điểm thu hồi đất vă tất cả được đền bù bằng tiền.
Mức đền bù thiệt hại về cđy hăng năm được tính bằng giâ trị sản lượng thu hoạch trong một năm theo năng suất bình quđn của 3 năm trước đĩ với giâ trung bình ở địa phương tại thời điểm đền bù.
Mức đền bù thiệt hại đối với cđy lđu năm được tính bằng giâ trị hiện cĩ của vườn cđy (khơng bao hăm giâ trị đất) tại thời điểm thu hồi đất theo thời giâ của địa phương.
* Điều kiện để được đền bù
Người được đền bù đất phải cĩ một trong câc điều kiện như trong quy định trong điều 6 của Nghị định 197/2004/NĐ-CP. Người bị thu hồi đất khơng cĩ một trong câc điều kiện theo quy hoạch trín hoặc tại thời điểm sử dụng đất vi phạm quy hoạch được cấp thẩm quyền phí duyệt vă đê cơng bố thời điểm chiếm đất trâi phĩp, thì khi nhă nước thu hồi đất khơng được đền bù thiệt hại về đất hoặc nếu cĩ thì tuỳ trường hợp cụ thể được UBND tỉnh, Hội đồng đền bù, chủ đầu tư xem xĩt hỗ trợ.
Về tăi sản căn cứ theo điều 17 vă 18 trong Nghị định 197/2004/NĐ-CP, người cĩ tăi sản hợp phâp khi nhă nước thu hồi đất mă bị thiệt hại thì được đền bù thiệt hại theo giâ trị hiện cĩ của tăi sản. Chủ tăi sản cĩ trín đất bất hợp phâp, tuỳ trường hợp cụ thể được UBND tỉnh, Hội đồng đền bù, chủ đầu tư xem xĩt hỗ trợ.
* Câc biện phâp chính
Cơng tâc đền bù giải phĩng mặt bằng lă cơng tâc phức tạp khĩ khăn, tuy nhiín đđy lă một dự ân nhỏ, diện tích đất sử dụng khơng nhiều 19,05 ha.
* Tổ chức thực hiện trong quâ trình phât triển dự ân
Trong quâ trình thực hiện phải căn cứ văo Điều 32, 33, 34, 35, 37, 38 chương VI của Nghị định 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ. Nhưng cần phải chú ý đến câc vấn đề sau:
* Trâch nhiệm thực hiện đền bù vă giải phĩng mặt bằng
Trâch nhiệm của Ban quản lý Dự ân: Lă người chịu trâch nhiệm chính cùng với Hội đồng đền bù vă chính quyền địa phương thực hiện nghiím túc, đầy đủ theo đúng chính sâch của nhă nước vă câc quyết định của địa phương. Đĩ lă nguyện vọng của dđn.
* Câc bước thực hiện
Lập hồ sơ cắm mốc thoả thuận vị trí với chính quyền địa phương vă thực hiện cắm mốc khu vực xin đất vĩnh viễn cũng như xin đất tạm thời cho cơng trình.
Phối hợp với đơn vị địa chính lập bản đồ giải thửa trong khu vực cấm mốc. Thănh lập hội đồng đền bù.
Thống kí đất đai, tăi sản vă cđy cối hoa mău trong khu vực đền bù. Lập hồ sơ về phương ân đền bù giải phĩng mặt bằng.
Lập hồ sơ xin cấp đất.
Nhận vă băn giao đất vă mốc cho đơn vị thi cơng.
* Một số biện phâp
Hiệu chỉnh, khối lượng, dự tôn sẽ thực hiện ở giai đoạn thiết kế kỹ thuật. Việc lăm năy phải thực hiện cùng với địa phương. Thănh lập ban đền bù do địa phương lăm chủ trì: gồm thị xê vă xê trong đĩ thị xê lă trưởng ban, cĩ sự tham gia của chủ đầu tư.
Thực hiện đền bù, do ban đền bù của địa phương thực hiện vă cĩ sự cộng tâc của chủ đầu tư.
4.3. PHƯƠNG ÁN PHÚC HOĂI MOĐI TRƯỜNG KHI KÊT THÚC KHAI THÁC.
Theo cođng vaín hướng dăn tính toơng dự toán chi phí phúc hoăi mođi trường cụa Boơ Khoa hĩc Cođng ngheơ và Mođi trường (Cođng vaín sô 832/BKHCBMT-Mtg), mỏ đá xađy dựng do Xí nghiệp Xđy dựng vă kinh doanh Vật liệu xđy dựng khai thác thuoơc nhóm hô mỏ dáng A-2. Đađy là dáng hô mỏ sau khi kêt thúc khai thác đeơ lái dáng địa hình ađm so với maịt địa hình xung quanh. Hướng phúc hoăi mođi trường là dùng đât lúc bóc beă maịt đeơ hoàn thoơ đáy moong và làm hoă chứa nước, nuođi troăng thụy sạn và sử dúng đeơ câp nước tưới và phòng chông cháy cho khu vực xung quanh vào mùa khođ.
Chi phí đeơ phúc hoăi mođi trường goăm:
Mcp = Csđ + Cbm + CT ; (đoăng). Trong đó:
- Mcp là toơng dự toán chi phí phúc hoăi mođi trường.
- Csđ là chi phí đeơ san gát đáy moong khai thác : Csđ = S x Cg ; trong đó : - S là dieơn tích caăn san gát tính baỉng m2.
- Cg là chi phí đeơ san gát 1m2 đáy hô mỏ, nhaỉm táo maịt baỉng đáy hô mỏ. - Cbm là chi phí đeơ cụng cô bờ mỏ đạm bạo sự oơn định theo thiêt kê.
Sđ
Cbm = --- x Cs ; (đoăng). Cosγ
Trong đó :
+ Sđ là dieơn tích khu mỏ caăn cụng cô, tính baỉng m2 đo tređn bình đoă. + γ là góc dôc bờ mỏ trong đât phụ (30o).
+ Cs là chi phí đeơ cụng cô bờ mỏ (được tính theo chi phí thực tê phù hợp với đaịc thù cụa mỏ).
- CT là chi phí đeơ troăng cađy xung quanh mieơng hô mỏ dùng làm hoă chứa nước: CT = P x n x (Ch + Cc + Cpk + Cb) ; (đoăng).
Trong đó:
+ P là chu vi mieơng hoă tính baỉng m. + n là sô cađy troăng theo 1 m dài chu vi hoă.
+ Ch ; Cc ; Cpk ; Cb tương ứng là chi phí đeơ đào, troăng cađy, chi phí mua phađn bón và chi phí đeơ chaím bón 1 cađy troăng tính theo đơn giá đ/cađy.
Như vaơy, ngoài các chi phí đã ghi trong hướng dăn cụa Boơ KHCN và Mođi trường (c )ũ
veă vieơc dự tính kinh phí ký quỹ đeơ phúc hoăi mođi trường, còn moơt sô chi phí khác caăn boơ sung. Ở đađy, các chi phí này được gĩi là Cbs được tính như sau:
Cbs = Cxl + Cmt + Cbt + Csm ; (đoăng). Trong đó:
+ Cxl là chi phí xử lý nước thại trong hoă.
+ Cmt là chi phí xađy dựng heơ thông mương thoát từ hoă ra suôi cán.
+ Cbt; Csm laăn lượt là chi phí san gát bãi thại; san gát maịt baỉng khu vực chê biên.
* Toơng chi phí phúc hoăi mođi trường sẽ là:
Mcp = Csđ + Cbm + CT + Cbs ; (đoăng).
4.3.1. San ụi moong khai thác.
Moong khai thác sau khi kêt thúc ở độ sđu -9,4m là moơt maịt baỉng roơng 19,05ha. Khi kêt thúc khai thác, dieơn tích khai thác caăn san gát là 19,05ha. Sẽ sử dúng thiêt bị máy gát D8 (tương đương 140 CV). Theo thođng tư 16/2005/TT-BXD ngày 13/10/2005 veă chi phí xađy laĩp cơ bạn và quyêt định sô 11/2006/QĐ-UBND ngày 21/3/2006 cụa UBND tưnh ... veă vieơc ban hành boơ đơn giá phúc hoăi mođi trường cụa dự án khai thác đá, giá san gát đáy moong khai thác đât câp IV là 126.115 đoăng/100m³.
4.3.2. Cại táo bờ mỏ.
Sau khi kêt thúc khai thác sẽ táo thành moơt hoă chứa nước roơng 19,05ha, sađu trung bình 9,4m so với beă maịt địa hình tự nhieđn. Bờ mỏ sẽ bao goăm 2 phaăn, trong đó phaăn phía tređn là trong đât phụ có chieău cao từ 1,25m – 2,5m (trung bình 2m) với góc dôc 30o. Phaăn dưới là đá cứng với chieău cao trung bình 10m với góc nghieđng bờ kêt thúc là 75o. Noơi dung cụa cođng tác cại táo bờ mỏ bao goăm: