- Là đụ thị loại III.
- Cú giỏ tối thiểu là 120.000đ/m2, tối đa 8.000.000 đ/m2. - Cú 12 loại đường sau:
1. Đường phố loại 1: Nằm trong khu vực cú giỏ trị sinh lời lớn nhất (bỏn kớnh ≤ 50 m); Cú giỏ trị thị trường từ 6 triệu đồng/ m2 đất đến 8 triệu đồng / 1m2 đất ở vị trớ 1 (giới hạn từ đường đỏ vào sõu trị thị trường từ 6 triệu đồng/ m2 đất đến 8 triệu đồng / 1m2 đất ở vị trớ 1 (giới hạn từ đường đỏ vào sõu 20m); Bề rộng đường phố ≥ 12 m cú đầy đủ kết cấu hạ tầng kỹ thuật như: Mặt đường (nhựa, bờ tụng xi măng) cú thoỏt nước kiờn cố bằng gạch đỏ hoặc bờ tụng, cú cấp nước sạch (nước mỏy), cú điện
chiếu sỏng cụng cộng (đường dõy dẫn đi ngầm), cú lỏt vỉa hố, cú hệ thống thụng tin, cú hệ thống cõy xanh, cú điện sinh hoạt, dõn cư đó ổn định đụng đỳc, cú giỏ trị sinh lợi lớn nhất; (Bề rộng đường phố cú thể < 12m nếu vị trớ ở gần chợ, bến xe, nhà ga... là những nơi cú giỏ trị sinh lợi lớn nhất).
2. Đường phố loại 2: Nằm gần khu vực cú giỏ trị sinh lời lớn nhất (cỏch từ 50m đến 300m); Cú giỏ trị thị trường từ 4 đến dưới 6 triệu đồng /m2 đất ở vị trớ 1. Bề rộng đường phố ≥ 12m cú đầy đủ Cú giỏ trị thị trường từ 4 đến dưới 6 triệu đồng /m2 đất ở vị trớ 1. Bề rộng đường phố ≥ 12m cú đầy đủ kết cấu hạ tầng kỹ thuật như: Mặt đường (nhựa, bờ tụng xi măng) cú thoỏt nước kiờn cố bằng gạch đỏ hoặc bờ tụng, cú cấp nước sạch (nước mỏy), cú điện chiếu sỏng cụng cộng (nhưng dõy dẫn đi nổi kết hợp với đường cấp điện sinh hoạt), cú lỏt vỉa hố, cú hệ thống thụng tin, cú hệ thống cõy xanh, cú điện sinh hoạt, dõn cư đó ổn định đụng đỳc, cú giỏ trị sinh lời thấp hơn đường phố loại 1.
3. Đường phố loại 3: Nằm xa khu vực cú giỏ trị sinh lời (cỏch từ 300m đến 500m); Cú giỏ trị thị trường từ 3 đến dưới 4 triệu đồng /m2 đất ở vị trớ 1; Bề rộng đường phố ≥ 12 m; Cú đầy đủ kết cấu thị trường từ 3 đến dưới 4 triệu đồng /m2 đất ở vị trớ 1; Bề rộng đường phố ≥ 12 m; Cú đầy đủ kết cấu hạ tầng kỹ thuật như sau: Mặt đường (nhựa, bờ tụng xi măng), cú thoỏt nước kiờn cố bằng gạch đỏ hoặc bờ tụng, cú cấp nước sạch (nước mỏy), chưa cú điện chiếu sỏng cụng cộng, cú lỏt vỉa hố, cú hệ thống thụng tin, cú hệ thống cõy xanh, cú điện sinh hoạt, dõn cư đó ổ định đụng đỳc; cú giỏ trị sinh lời thấp hơn đường phố loại 2.
4. Đường phố loại 4: Nằm xa khu vực cú giỏ trị sinh lời (cỏch trờn 500m); Cú giỏ trị thị trường từ 2 đến dưới 3 triệu đồng /m2 đất ở vị trớ 1; Bề rộng đường phố ≥ 12 m; Cú kết cấu hạ tầng kỹ trường từ 2 đến dưới 3 triệu đồng /m2 đất ở vị trớ 1; Bề rộng đường phố ≥ 12 m; Cú kết cấu hạ tầng kỹ thuật như: Mặt đường (nhựa, bờ tụng) cú thoỏt nước kiờn cố bằng gạch đỏ hoặc bờ tụng, cú cấp nước sạch (nước mỏy), chưa cú điện chiếu sỏng cụng cộng, chưa cú lỏt vỉa hố, cú hệ thống thụng tin, cú hệ thống cõy xanh, cú điện sinh hoạt, dõn cư đó ở ổn định nhưng chưa đụng đỳc; Cú giỏ trị sinh lời thấp hơn đường phố loại 3.
5. Đường phố loại 5: Cú giỏ trị thị trường từ 1,2 đến dưới 2 triệu đồng /m2 đất ở vị trớ ; Cú mặt cắt đường rộng ≥ 12 m, cú kết cấu mặt đường (cấp phối nhựa hoặc bờ tụng), cú thoỏt nước hở mặt cắt đường rộng ≥ 12 m, cú kết cấu mặt đường (cấp phối nhựa hoặc bờ tụng), cú thoỏt nước hở (hoặc bỏn kiờn cố), cú cấp nước sạch, điện sinh hoạt và thụng tin liờn lạc, vỉa hố đất, khụng cú điện chiếu sỏng cụng cộng, khụng cú cõy xanh, cú giỏ trị sinh lời kộm đường phố loại 4.
6. Đường phố loại 6: Cú giỏ trị thị trường từ 0,9 đến dưới 1,2 triệu đồng /m2 đất ở vị trớ 1; Cú mặt cắt đường rộng từ 6m đến 12 m, cú kết cấu mặt đường (nhựa hoặc cấp phối), cú thoỏt nước tạm mặt cắt đường rộng từ 6m đến 12 m, cú kết cấu mặt đường (nhựa hoặc cấp phối), cú thoỏt nước tạm (bằng rónh hở), cú cấp nước sạch nhưng phải dẫn xa từ 100 đến 200m, cú thụng tin liờn lạc nhưng phải kộo xa từ 100 đến 200m, vỉa hố tạm, khụng cú chiếu sỏng cụng cộng, khụng cú cõy xanh, cú giỏ trị sinh lợi kộm đường phố loại 5.
7. Đường phố loại 7: Cú giỏ trị thị trường từ 0,8 đến dưới 0,9 triệu đồng /m2 đất ở vị trớ 1;Cú mặt cắt đường rộng từ 4m đến dưới 6m, cú kết cấu mặt đường (chỉ bằng cấp phối), cú thoỏt nước tạm mặt cắt đường rộng từ 4m đến dưới 6m, cú kết cấu mặt đường (chỉ bằng cấp phối), cú thoỏt nước tạm (bằng rónh hở) cú cấp nước sạch nhưng phải dẫn xa từ 100m đến 200 m, cú thụng tin liờn lạc nhưng phải kộo xa từ 100m đến 200m, vỉa hố tạm, khụng cú chiếu sỏng cụng cộng, khụng cú cõy xanh; Cú giỏ trị sinh lời kộm hơn đường phố loại 6.
8. Đường phố loại 8: Cú giỏ trị thị trường từ 0,7 đến dưới 0,8 triệu đồng /m2 đất ở vị trớ 1;Cú mặt cắt đường rộng từ 4m đến dưới 6m, cú kết cấu mặt đường đất, cú thoỏt nước tạm (bằng rónh hở) mặt cắt đường rộng từ 4m đến dưới 6m, cú kết cấu mặt đường đất, cú thoỏt nước tạm (bằng rónh hở) cú cấp nước sạch nhưng phải dẫn xa từ 100m tới 200m, cú thụng tin liờn lạc nhưng phải kộo xa từ 100m đến 200m, vỉa hố tạm, khụng cú chiếu sỏng cụng cộng, khụng cú cõy xanh; Cú giỏ trị sinh lợi kộm đường phố loại 7.
9. Đường phố loại 9: Cú giỏ trị thị trường từ 0,6 đến dưới 0,7 triệu đồng /m2 đất ở vị trớ 1;Cú mặt đường cắt rộng từ 3m đến dưới 4m, cú kết cấu mặt đường cấp phối, cú thoỏt nước tạm (bằng rónh mặt đường cắt rộng từ 3m đến dưới 4m, cú kết cấu mặt đường cấp phối, cú thoỏt nước tạm (bằng rónh hở) cú cấp nước sạch nhưng phải dẫn xa từ 100 đến 200m, cú thụng tin liờn lạc nhưng phải kộo xa từ 100 đến 200m, khụng cú vỉa hố, khụng cú chiếu sỏng cụng cộng, khụng cú cõy xanh; Cú giỏ trị sinh lời kộm hơn đường phố loại 8.
10. Đường phố loại 10: Cú giỏ trị thị trường từ 0,5 đến dưới 0,6 triệu đồng/m2 đất ở vị trớ 1; Cú mặt cắt đường rộng từ 3 m đến dưới 4m, cú kết cấu mặt đường đất, cú thoỏt nước tạm (bằng rónh Cú mặt cắt đường rộng từ 3 m đến dưới 4m, cú kết cấu mặt đường đất, cú thoỏt nước tạm (bằng rónh hở) khụng cú nước sạch phải dựng nước giếng hoặc nước mặt, cú thụng tin liờn lạc nhưng phải kộo xa từ 100 đến 200m, khụng cú vỉa hố, khụng cú chiếu sỏng cụng cộng, khụng cú cõy xanh; Cú giỏ trị sinh lợi kộm đường phố loại 9.
11. Đường phố loại 11: Cú giỏ trị thị trường từ 0,4 đến dưới 0,5 triệu đồng /m2 đất ở vị trớ 1; Cú mặt cắt đường rộng từ 2m đến dưới 3m, cú kết cấu mặt đường cấp phối, cú thoỏt nước tạm (bằng Cú mặt cắt đường rộng từ 2m đến dưới 3m, cú kết cấu mặt đường cấp phối, cú thoỏt nước tạm (bằng rónh hở) khụng cú cấp nước sạch phải dựng nước giếng hoặc nước mặt, cú thụng tin liờn lạc nhưng phải kộo xa từ 100m đến 200m, khụng cú vỉa hố, khụng cú điện chiếu sỏng cụng cộng, khụng cú cõy xanh; Cú giỏ trị sinh lợi kộm đường phố loại 10.
12. Đường loại 12: Cú giỏ trị thị trường từ 0,12 đến dưới 0,4 triệu đồng /m2 đất ở vị trớ 1; Cú mặt cắt đường rộng dưới 2m, cú kết cấu mặt đường đất, cú thoỏt nước tạm (bằng rónh hở) khụng cú mặt cắt đường rộng dưới 2m, cú kết cấu mặt đường đất, cú thoỏt nước tạm (bằng rónh hở) khụng cú cấp nước sạch phải dựng nước giếng hoặc nước mặt, cú thụng tin liờn lạc nhưng phải kộo xa từ 100 đến 200m, khụng cú vỉa hố, khụng cú chiếu sỏng cụng cộng, khụng cú cõy xanh; Cú giỏ trị sinh lợi kộm đường phố loại 11.