bất động sản
1. Do đặc điểm của kinh doanh bất động sản:
Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản là đầu tư lớn và dài hạn. ý tưởng và chiến lược kinh doanh tồn tại lâu dài nên nhân lực trong doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nguồn nhân lực phải ổn định. Do đó:
Doanh nghiệp phải có nhóm lực lượng cốt yếu, được duy trì ổn định
Trong quá trình tổ chức nguồn nhân lực phải duy trì sự ổn định tương đối giữa các bộ phận và hạn chế sự thay đổi, thuyên chuyển.
* Do sản phẩm bất động sản là sản phẩm riêng biệt, không đồng nhất, do rất nhiều sản phẩm trung gian lập thành, và có rất nhiều đối tượng tham gia.
- Điều kiện thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sán khác: đó là yêu cầu phải có vốn pháp định là 6 tỷ đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và yêu cầu phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản, và một người có chứng chỉ môi giới bất động sản đối với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nói trên. Đối với doanh nghiệp mở sàn giao dịch bất động sản thì cần có ít nhất 02 người có chứng chỉ môi giới bất động sản, nếu có dịch vụ định giá bất động sản thì phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ định giá bất động sản
Nên:
Nguồn nhân lực phải phù hợp với tính chất đa dạng, phân tán của công việc, đồng thời phải có cơ chế quản lý, kiểm tra, giám sát đi liền với quá trình tổ chức.
Tính chất đa dạng, phức tạp nên người quản lý nguồn nhân lực gặp nhiều khó khăn, phức tạp . Người quản lý phải là những người có được sự am hiểu rộng và có khả năng bao quát. Người đó phải có khả năng nhìn nhận, đánh giá kết quả lao động ở những giác độ khác nhau.
Người quản lý trong doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cũng cần phải có những điều kiện cần thiết để có thể hoạt động trong thị trường bất động sản. Người quản lý trong doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải có quan hệ tốt với các cấp chính quyền có liên quan, để có thể giải quyết tốt những thủ tục pháp lý liên quan đến bất động sản, và có hiểu biết về quy hoạch.