D) tỡnh trạng tự phỏt trong việc thu hỳt đầu tư cũn diễn ra phổ biến:
E) cơ cấu đầu tư cũn nhiều bất cập:
Trong những năm gần đõy, xu hướng đầu tư vào khu cụng nghiệp, khu chế xuất của cỏc doanh nghiệp trong và ngoài nước đang ngày càng tăng. Tuy nhiờn, cơ cấu đầu tư cũn nhiều bất cập. Hầu hết cỏc dự ỏn hoạt động trong cỏc khu cụng nghiệp, khu chế xuất đều là cỏc dự ỏn cụng nghiệp nhẹ, cụng nghiệp thực phẩm, tiờu dựng như dệt, sợi, may mặc, da giày... Cũn cỏc dự ỏn đầu tư vào những ngành cụng nghiệp nặng hay những ngành đũi hỏi cụng nghệ tiờn tiến, hiện đại như điện, điện tử, vật liệu mới cũn quỏ ớt. Đõy là vấn đề rất đỏng quan tõm, bởi vỡ nếu khụng thu hỳt và phỏt triển được những ngành đũi hỏi cụng nghệ cao thỡ nước ta khú trỏnh khỏi tụt hậu và vẫn là thị trường gia cụng cho nước ngoài. Hơn nữa, cơ cấu nguồn vốn đầu tư cũng đang nổi lờn nhiều vấn đề đỏng chỳ ý, đú là: 1 - Trong những năm đầu phỏt triển cỏc khu cụng nghiệp, khu chế xuất, nguồn vốn đầu tư vào chủ yếu là nguồn vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài, nhưng trong những năm gần đõy, nguồn vốn này đang cú xu hướng giảm sỳt. Quy mụ bỡnh quõn của một dự ỏn cú chiều hướng năm sau thấp hơn năm trước. Thực tế này cho thấy, cỏc khu cụng nghiệp, khu chế xuất ở nước ta vẫn chưa đủ sức hấp dẫn những nhà đầu tư từ cỏc cụng ty lớn, xuyờn quốc gia, nắm những cụng nghệ gốc, sản xuất những sản phẩm cú hàm lượng chất xỏm cao. 2 - Mặc dự cú trờn 40 quốc gia và vựng lónh thổ cú vốn đầu tư vào cỏc khu cụng nghiệp, khu chế xuất ở Việt Nam, nhưng phần lớn là từ cỏc nước chõu Á (chiếm gần 80%), cũn những quốc gia chõu Âu, Bắc Mỹ - những nước cú kỹ thuật cao, cụng nghệ hiện đại, hiện cú vị trớ khỏ khiờm tốn trong cơ cấu đầu tư vào khu vực này.