Bao gồm các vấn đề:
− Xác định các số liệu xuất phát để phân tích.
1 Vốn đầu t mua sắm máy xây dựng, dự kiến tuổi thọ của máy và giá trị thu hồi khi đào thải máy.
1 Vốn lu động phục vụ máy khi vận hành, chủ yếu là dự trữ nhiên liệu, vật liệu xây dựng (ví dụ cho máy trộn vữa), dự trữ phụ tùng thay thế (tính theo số ngày dự trữ theo định mức).
1 Chi phí sử dụng máy hàng năm tơng ứng với khối lợng công việc hàng năm của máy theo dự kiến.
1 Chi phí vận hành máy hàng năm không có khấu hao. 1 Doanh thu hàng năm của máy theo dự kiến.
1 Khấu hao cơ bản hàng năm và các khoản trừ dần (nếu có). 1 Tiến độ vay vốn, trả vốn đi vay và các khoản lãi.
1 Xác định tiền thuế và tiền thuê cơ sở hạ tầng khi sử dụng máy.
1 Xác định hiệu số giữa doanh thu và chi phí vận hành (còn lại chính là lợi nhuận và khấu hao cơ bản).
1 Xác định suất thu lợi tối thiểu chấp nhận đợc. 1 Lập dòng tiền tệ của dự án.
− Phân tích tài chính là giai đoạn tổng hợp các chỉ tiêu tài chính và kỹ thuật từ việc phân tích thị trờng, phân tích kỹ thuật và phân tích nguồn lực. Đây là khâu quan trọng và cốt yếu đối với chủ đầu t, các nhà tài trợ vốn. Phân tích tài chính của dự án đầu t qua hệ thống các chỉ tiêu (chỉ tiêu tĩnh, chỉ tiêu động) và phân tích an toàn tài chính sẽ đợc trình bày ở mục 3.2.
2.3. Phơng pháp lập dự án đầu t mua sắm và trang bị máy xây dựng cho một số trờng hợp