III. Đỏnh giỏ về hoạt động thẩm định dự ỏn đầu tư tại SeABank chi nhỏnh Hai Bà Trưng
3.1.1. Về quy trỡnh và phương phỏp thẩm định.
Trước đõy cụng tỏc thẩm định thuần tỳy xem xột trờn gúc độ tài chớnh bằng một số chỉ tiờu giản đơn. Hiện nay, cỏc chỉ tiờu thẩm định tớn dụng đang được sử dụng tại Sebank CN Hai Bà Trưng là tương đối thụng dụng ở Việt Nam và trờn thế giới. Cỏc phương phỏp tớnh toỏn, hệ thống cỏc chỉ tiờu phõn tớch đa dạng, khoa học chớnh xỏc và hợp với quy định của Nhà nước, với đặc thự của hoạt động NH. Vỡ vậy, cỏc doanh nghiệp, chủ dự ỏn dễ dàng so sỏnh đối chiếu với phương ỏn tớnh toỏn của họ và chấp nhận những điều khoản mà NH đưa ra trong hợp đồng tớn dụng về mức vay vốn, thời gian trả nợ, lói suất.
Nội dung thẩm định đầy đủ: thẩm định trước khi cho vay, trong khi cho vay và kiểm tra sau khi cho vay. Cỏc chỉ tiờu đỏnh giỏ hiệu quả tài chớnh như NPV, IRR, thời gian hoàn vốn… bước đầu đó được đề cập trong một số DAĐT, làm cho kết quả thẩm định được toàn diện và chớnh xỏc hơn. Vấn đề
giỏ trị thời gian của tiền được quan tõm và đưa vào nội dung thẩm định tài chớnh DAĐT. Dự ỏn khụng chỉ được xem xộ ở trạng thỏi tĩnh mà cũn được phõn tớch trong trạng thỏi động. Do đú, SeABank CN Hai Bà Trưng đó xỏc định hiệu quả tài chớnh DAĐT tương đối chớnh xỏc.
Thẩm định tớn dụng DAĐT đó giỳp cho NH lựa chọn được những dự ỏn cú hiệu quả để cho vay. Cỏc biểu tớnh về khả năng trả nợ của dự ỏn, những biện phỏp bự đắp, biểu tớnh lói cho vay, thu nợ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hồi gốc và lói của NH. Qua đú, chất lượng và hiệu quả hoạt động cho vay của NH được nõng cao, đảm bảo phục vụ khỏch hàng một cỏch tốt nhất.