5. Nghiên cứu tiềm năng đất đai và định hướng sửdụng đất huyện Diễn Châu tỉnh Nghệ An.
5.1.2.5. Tiềm năng đất phát triển dịch vụ du lịch
Với 25 km bờ biển, có nhiều bãi cát mịn, nước trong bãi thoải với nhiều bãi tắm đẹp, có sức hấp dẫn du khách như bãi biển Diễn Thành, Cửa Hiền, Diễn Hùng, Hòn Câu...Ngoài có nhiều di tích lịch sử văn hóa nổi tiếng đã được xếp hạng như Đền Cuông, khu di tích Nguyễn Xuân Ôn,...là tiềm năng lớn để huyện phát triển du lịch nếu được quan tâm đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng thỏa đáng.
Diễn Châu là nơi hội tụ của nhiều tuyến giao thông quan trọng của tỉnh, quốc gia và quốc tế như tuyến quốc lộ 1A, đường sắt Bắc - Nam, quốc lộ 7A nối với nước cộng hòa dân chủ nhân dân Lào. Đây là tiềm năng lớn để huyện đẩy nhanh phát triển các loại hình dịch vụ thương mại, giao thông vận tải, viễn thông,...
Theo dự kiến quy hoạch của ngành du lịch, thương mại, từ nay đến năm 2010, có tính đến năm 2020, trên địa bàn huyện Diễn Châu tập trung đầu tư xây
dựng một số khu, cụm du lịch trọng điểm và hệ thống mạng lưới cơ sở thương mại như sau:
- Về các khu, điểm du lịch: Đầu tư xây dựng cụm du lịch bãi tắm Diễn Thành, du lịch sinh thái kết hợp với di tích lịch sử Đền Cuông - Cửa Hiền,... Nhu cầu đất để xây dựng các khu, điểm du lịch trên khoảng 1.000- 2.000 ha.
- Về hệ thống mạng lưới cơ sở thương mại: Dự kiến tập trung cho xây mới, mở rộng các chợ tại các xã. Xây dựng trung tâm giao dịch, triển lãm hội chợ và hệ thống kho tàng trung chuyển ở thị trấn Diễn Châu trong tương lai trở thành thị xã Phủ Diễn. Nhu cầu đất cho xây dựng hệ thống cơ sở thương mại như trên cần khoảng 10 - 20 ha.
Điều đáng lưu ý là tiềm năng đất để xây dựng các điểm du lịch thường kết hợp sử dụng đa mục đích, do đó quy hoạch cần lưu ý bố trí đất để khai thác tiềm năng nhằm đạt hiệu quả kinh tế cao trong sử dụng đất.