2.1 Hỡnh thức Đầu tư
Đầu tư xõy dựng mới Trung tõm thương mại Thanh Trỡ tại khu đất số 54 Thị trấn Văn Điển, Huyện Thanh Trỡ, Hà Nội cú tổng diện tớch đất 3628.5 m2
Xõy dựng mới hoàn chỉnh đồng bộ mạng lưới kỹ thuật hạ tầng ngoài nhà
khu cụng trỡnh đường- hố, nội bộ, cấp nước, thoỏt nước, cấp điện, thụng tin, PCCC,…
Xõy dựng mới cụng trỡnh: Cụng trỡnh là một tũa nhà cú độ cao 8 tầng
Khu văn phũng cho thuờ: Từ tầng 5 dến tầng 8. Diện tớch sàn XD khoảng 11.450 m2
Kiot, gian hàng tớnh từ tầng hầm đến tầng 4, diện tớch sàn xõy dựng khoảng 13.690 m2
2.2 Chủ quản Đầu tư
Tổng cụng ty Đầu tư và phỏt triển nhà Hà Nội 2.3 Cơ quan chủ đầu tư
Cụng ty cổ phần Kinh doanh phỏt triển Nhà và Đụ thị Hà Nội
2.4 Nguồn vốn đầu tư
- Vốn huy động từ khỏch hàng
2.5 Quy mụ cụng trỡnh
Bảng tổng hợp Quy mụ cụng trỡnh
( Theo tài liệu dự ỏn Trung tõm DVTM Thanh Trỡ )
Diện tớch khu đất xõy dựng 3600 m2
Diện tớch đất xõy dựng 3050 m2
- Tổng diện tớch xõy dựng( Kể cả tầng
hầm) 26840 m2
- Diện tớch sàn XD tầng hầm 3050 m2
- Diện tớch sàn XD văn phũng 11450 m2
Diện tớch sàn XD kiot, gian hàng(gồm
cả 1 phần tầng hầm ) 13690 m2
- Tổng số kiot, gian hàng 175 kiot, gian hàng
- Mật độ xõy dựng 84.72 %
- Hệ số sử dụng đất 12.135 lần
- Cấp cụng trỡnh Cấp 1
Căn cứ vào bản vẽ Quy hoạch mặt bằng QH-03/03 tỷ lệ 1/500 do Cụng ty
tư vấn quy hoạch- kiến trỳc Hà Nội lập thỏng 10/2003 được Sở Quy hoạch- Kiến trỳc Hà Nội phờ duyệt ngày 5/11/2003.
1. Phương thức quản lý khai thỏc
• Khu gian hàng, kiot sẽ được cho cỏc cụng ty, đơn vị, tổ chức , cỏc (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
hộ kinh doanh thuờ trong thời gian 30 năm, thu tiền thuờ 1 lần.
• Khu văn phũng được cho cỏc cụng ty; tổ chức, đơn vị kinh doanh;
thương mại thuờ, tiền thuờ được thu theo hàng năm.
• Ban quản lý Dự ỏn được sau khi bàn giao xong cỏc hạng mục kinh
doanh. Ban quản lý cú trỏch nhiệm quản lý về mặt hành chớnh và thực hiện cỏc cụng việc duy tu bảo dưỡng cụng trỡnh sau khi đưa
vào sử dụng để đảm bảo cảnh quan kiến trỳc và chất lượng của cụng trỡnh.