CHƯƠNG 3: HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH 3.1 Những chủ thể tham gia trong quá trình giao dịch của nghiệp vụ
3.4. Những nội dung cơ bản của hợp đồng cho thuê tài chính
Về mặt nguyên tắc, hợp đồng CTTC đều có chung những nội dung cơ bản và những điều khoản, điều kiện bảo đảm như sau:
- Các bên tham gia thỏa thuận thuê mua: nêu các thông tin về tất cả các bên tham gia.
- Đối tượng của thỏa thuận: mô tả về tài sản, thiết bị được sử dụng trong giao dịch CTTC. Các mô tả phản ánh các yếu tố nhận diện, tình trạng
- Thông tin về nhà cung cấp
- Địa điểm lắp đặt thiết bị hay nơi vận hành - Giá mua thiết bị
- Thời hạn cho thuê - Mức phí thuê
- Điều kiện thanh toán
- Những cam kết và đảm bảo
- Dự liệu cách giải quyết các bất trắc - Các điều khoản kết thúc hợp đồng - Các điều khoản thi hành….
Những nội dung cụ thể của hợp đồng CTTC:
Tên hợp đồng:
Thành phần tham gia:
- Người cho thuê - Người thuê - Người bảo lãnh
(tất cả đều phải khai rõ tên, địa chỉ,quốc tịch…)
Tài sản hay thiết bị:
- tên tài sản
- Tình trạng hiện tại - Số lượng
- Công dụng của tài sản, thiết bị - Model
- Số seri
- Số đăng kí….
Nhà cung cấp:
Địa điểm lắp đặt hay nơi vận hành thiết bị Thời hạn cho thuê
Mức phí thuê
Điều khoản thanh toán
- Quy định thời điểm thanh toán ( đầu kì hay cuối kì) - Phương thức thanh toán ( trả chậm hay trả trước)
Lãi quá hạn ( là mức lãi suất người thuê phải chịu khi thanh toán phí thuê trễ hạn)
Phương thức xử lý tài sản khi kết thúc thời hạn thuê mua cơ bản:
- Dự kiến biện pháp giải quyết đối với tài sản cho thuê
- Bán cho người thuê, giá bán hay tự động chuyển nhượng quyền sở hữu cho người thuê
- Gia hạn hợp đồng thuê
- Chỉ định người thuê làm đại lý bán tài sản cho người cho thuê
Những cam kết và bảo đảm:
- Cam kết về tính trung thực của thông tin
- Cam kết đối với tài sản, vận chuyển, giao nhận, bảo quản… - Cam kết bồi thường thiệt hại
- Quy định thực hiện các nghĩa vụ bảo đảm, bảo lãnh, mua bảo hiểm - Cam kết chi trả các chi phí ngoài phí thuê tài sản…
- Cam kết của người bảo lãnh, ký quỹ, thế chấp ( nếu có)
Dự kiến các bất trắc có thể xảy ra và các biện pháp giải quyết:
Điều khoản dự liệu các tình huống chấm dứt hợp đồng trước hạn hay bình thường
Các điều khoản thi hành Hiệu lực của hợp đồng
- Ngày có hiệu lực của hợp đồng - Cam kết tuân thủ hợp đồng
CHƯƠNG 4: PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP CHO HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH Ở VIỆT NAM