III. LƯU CHUyỂN TIỀN TỪ HOẠT ĐỘNG TàI CHíNH
hợp nhất hạch toán theo VAS và IFRS
cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010
TT Diễn giải Tổng cộng (VNĐ)
I Lợi nhuận sau thuế hạch toán theo VAS 2.432.014.997.377
II Các điều chỉnh theo IFRS
1 Lãi do đánh giá lại bất động sản đầu tư theo giá trị thị trường 4.074.377.857.613 2 Lỗ do đánh giá lại trái phiếu chuyển đổi quốc tế (CB) theo giá trị thị trường (352.866.122.318) 3 Chi phí tài chính phát sinh từ việc ghi nhận trái phiếu phát hành trong nước theo giá trị chiết tính (20.439.298.982) 4 Lãi phát sinh từ việc ghi nhận các khoản cho vay/đặt cọc theo giá trị chiết tính 32.628.983.975 5 Lãi phát sinh từ việc ghi nhận các khoản đầu tư cổ phiếu theo giá trị thị trường 97.739.875.023 6 Điều chỉnh khoản lãi phát sinh từ giao dịch sáp nhập của các công ty con và liên kết (sáp nhập Công ty CP
Đầu tư Thương mại và Phát triển Thiên An (“Thiên An”), Công ty CP Nhóm Đầu tư May mắn (“LIG”), Công ty CP BĐS Ngọc Việt (“Ngọc Việt”) và Công ty CP Dịch vụ Tổng hợp và Đầu tư Hà Nội (“IGS”) vào Công ty CP Đầu tư và
Phát triển Sinh Thái (“Sinh Thái”)). 28.329.120.016
7 Thay đổi tỷ lệ biểu quyết mà không mất quyền kiểm soát tại Công ty CP phát triển đô thị Nam Hà Nội 158.940.026.466 8 Điều chỉnh khoản lãi chuyển nhượng vốn cổ phần trong Công ty CP Nhóm Đầu tư May mắn (“LIG”) 8.661.675.742
9 Chi phí thuế thu nhập hoãn lại (943.433.236.212)
9.1. Chi phí thuế thu nhập hoãn lại phát sinh từ việc đánh giá lại bất động sản đầu tư theo giá trị thị trường (1.058.561.349.942)
9.2. Thu nhập thuế thu nhập hoãn lại khác phát sinh trong năm 115.128.113.730
10 Các khoản điều chỉnh khác (25.666.661.941)
10.1.Hạch toán một lần chi phí hoa hồng bán căn hộ của Royal City (59.425.299.073)
10.2.Ghi đảo lại phần lợi thế thương mại đã phân bổ 17.950.235.561
10.3.Hạch toán chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại các khoản phải thu có gốc ngoại tệ năm trước của PFV 11.706.526.412
10.4.Các điều chỉnh khác 4.101.875.158