2.2. Những căn cứ pháp lý để thẩm định giá.
- Mục 3 chương II Pháp lệnh giá số 40/2002/PL-UBTVQH 10 ngày26/04/2002 của Ủy Ban Thường Vụ Quốc Hội khĩa X qui định về 26/04/2002 của Ủy Ban Thường Vụ Quốc Hội khĩa X qui định về thẩm định giá.
- Nghị định số 170/2003/NĐ-CP ngày 25/12/2003 của Chính phủ quiđịnh chi tiết thi hành một số điều của Pháp lệnh giá. định chi tiết thi hành một số điều của Pháp lệnh giá.
- Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 03/08/2005 của Chính phủ vềthẩm định giá. thẩm định giá.
- Quyết định số 24/2005/QĐ-BTC ngày 18/4/2005 của Bộ Tài chínhV/v ban hành 03 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt <st1:country-region V/v ban hành 03 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt <st1:country-region w:st="on">Nam</st1:country-region>.
- Quyết định số 77/2005/QĐ-BTC ngày 01/ 11/2005 của Bộ Tàichính V/v ban hành 03 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt <st1:country- chính V/v ban hành 03 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt <st1:country- region w:st="on">Nam</st1:country-region> (đợt 2).
- Thơng tư số 15/2004/TT-BTC ngày 09/03/2004 của Bộ Tài chínhhướng dẫn thực hiện Nghị định 170/2003/NĐ-CP ngày 25/12/2003 của hướng dẫn thực hiện Nghị định 170/2003/NĐ-CP ngày 25/12/2003 của Chính phủ.
- Thơng tư số 17/2006/TT-BTC ngày 13/3/2006 Bộ Tài chính hướngdẫn thực hiện Nghị định 101/2005/NĐ-CP ngày 03/08/2005 của Chính dẫn thực hiện Nghị định 101/2005/NĐ-CP ngày 03/08/2005 của Chính phủ.
- Thơng tư số 17/2006/TT-BTC ngày 13/3/2006 Bộ Tài chính hướngdẫn thực hiện Nghị định 101/2005/NĐ-CP ngày 03/08/2005 của Chính dẫn thực hiện Nghị định 101/2005/NĐ-CP ngày 03/08/2005 của Chính phủ.
- Các hồ sơ, tài liệu, thơng tin liên quan đến tài sản thẩm định giá docơng ty cung cấp cơng ty cung cấp
- Kết quả thẩm định hiện trạng tài sản.2.3Cơ sở giá trị thẩm định giá : Giá trị thị trường 2.3Cơ sở giá trị thẩm định giá : Giá trị thị trường
2.4 Phương pháp thẩm định giá: Phương pháp chi phí thay thế khấu hao (các
điều kiện giả thuyết, bảng tính để cĩ được kết quả thẩm định giá...)
2. 4.1. Phân tích thị trường :
- Khảo sát thơng tin thị trường cĩ giao dịch lọai được lọai máy gia
công cơ khí VM 70 từ ngoại nĩi trên với chất lượng mới 100% , giá bán là 623.937.000 triệu (bao gồm cả chi phí lắp đặt, vận chuyển và VAT 10%)