I. Một số hệ số tài chính dùng trong phân tích chứng khoán
384Võ Văn Ngân, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh
Telephone: (84.8) 8966 676 – 7225 099 - 8972 799 – 7220 407 Fax: (84.8) 8961 123
Email: thuduchouse@hcm.vnn.vn Website: www.thuduchouse.com Mã niêm yết / Mã OTC: TDH
Ngành nghề hoạt động: Bất động sản Cơ cấu vốn
Vốn điều lệ (VNĐ): 221,000,000,000 Mệnh giá: 10,000 Vốn chủ sở hữu: Đơn vị tiền tệ: VND Niêm yết
Nơi niêm yết: HOSE
Số lượng niêm yết: 22,100,000 Ngày niêm yết: 14/12/2006 Giá giao dịch phiên đầu 300,000
(3) VMC
CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ GIỚI LẮP MÁY VÀ XÂY DỰNG Thông tin cơ bản Thông tin cơ bản
Tên tiếng Việt: Công ty Cổ phần Cơ giới Lắp máy và Xây dựng
Tên tiếng Anh: MACHINERY ERECTION AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
Tên viết tắt: VIMECO
Trụ sở chính: Lô E9 - Đường Phạm Hùng - Phường Trung Hoà - Quận Cầu Giấy, Hà Nội Telephone: (84.4) 7.848 204 Fax: (84.4) 7.848 202 Email: Website: www.VIMECO.com Mã niêm yết / Mã OTC: VMC
Ngành nghề hoạt động: Vật liệu xây dựng Cơ cấu vốn Vốn điều lệ (VND): 35,000,000,000 Mệnh giá: 10,000 Vốn chủ sở hữu: Đơn vị tiền tệ: VND Niêm yết
Nơi niêm yết: HASTC Số lượng niêm yết: 3,500,000
Ngày niêm yết: 11/12/2006 Giá giao dịch phiên
đầu 42,000
(4) SIC
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ - PHÁT TRIỂN SÔNG ĐÀ Thông tin cơ bản Thông tin cơ bản
Tên tiếng Việt: Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển Sông Đà
Tên tiếng Anh: Song Da Investment - Development Joint-Stock Company Tên viết tắt: Song Da IDC
Trụ sở chính: Số 14 Kỳ Đồng, Phường 9, Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh Telephone: (84-8) 8 438 504 Fax: (84-8) 8 438 504 Email: Website: Mã niêm yết / Mã OTC: SIC
Ngành nghề hoạt động: Bất động sản Cơ cấu vốn Vốn điều lệ (VND): 22,000,000,000 Mệnh giá: 10,000 Vốn chủ sở hữu: Đơn vị tiền tệ: VND Niêm yết
Nơi niêm yết: HASTC Số lượng niêm yết: 2,200,000 Ngày niêm yết: 27/12/2006
(5) SJS
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐÔ THỊ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG ĐÀ Thông tin cơ bản Thông tin cơ bản
Tên tiếng Việt: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu Công nghiệp Sông Đà Tên tiếng Anh: Song Da Urban & Industrial zone Investment and Development Joint Stock Company Tên viết tắt: SUDICO
Fax: 84 04 7684029 Email: info@sudicosd.com
Website: www.sudicosd.com.vn
Mã niêm yết / Mã
OTC: SJS (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Ngành nghề hoạt động: Bất động sản Cơ cấu vốn
Vốn điều lệ
(VND): 400,000,000,000 Mệnh giá: 10,000
Vốn chủ sở hữu: Đơn vị tiền tệ: VND
Niêm yết
Nơi niêm yết: HOSE Số lượng niêm yết: 40,000,000 Ngày niêm yết: 06/07/2006 Giá giao dịch phiên đầu 100,000
Các chỉ tiêu tài chính:
HBC TDH SJS
2007 2006 2007 2006 2007 2006
Hệ số khả năng thanh toán
Khả năng thanh toán
hiện thời 1.490 1.556 3.541 4.532 1.804 1.208 Khả năng thanh toán
nhanh 1.439 1.404 1.026 1.671 1.769 1.191 Hệ số hiệu quả hoạt động Vòng quay hàng tồn kho 22.925 19.274 0.150 0.167 51.246 59.083 Vòng quay khoản phải thu 2.149 0.961 1.133 1.064 2.866 1.512 Vòng quay tổng tài sản 0.468 1.544 0.122 0.136 0.497 0.380 Hệ số cơ cấu vốn Hệ số nợ 41.30% 47.40% 29.31% 35.82% 17.86% 44.52% Hệ số nợ dài hạn 6.78% 0.51% 17.11% 24.77% 2.46% 23.78% hệ số nợ trên vốn cổ phần 0.760 0.932 43.18% 60.13% 21.74% 80.60% Hệ số khả năng sinh lời ROA 2.83% 6.79% 13.19% 9.58% 22.28% 38.00% ROE 20.62% 6.70% 19.44% 16.08% 27.13% 68.79% Khả năng sinh lời cơ
Lợi nhuận trên doanh thu 6.06% 4.40% 108.52% 70.52% 44.81% 37.50% Đánh giá Thu nhập EPS 4,136 1,604 8,275.485 4,844.116 8,618.442 28,563.846 P/E 28.773 64.214 16.313 39.636 29.008 19.255 P/B 1.40 2.40 1.984 6.374 3.471 4.991 VMC SIC 2007 2006 2007 2006
Hệ số khả năng thanh toán
Khả năng thanh toán hiện thời 1.10 0.90 1.85 0.98 Khả năng thanh toán nhanh 0.27 0.21 1.68 0.71
Hệ số hiệu quả hoạt động
Vòng quay hàng tồn kho 1.10 0.82 0.16 0.77 Vòng quay tổng tài sản 1.67 1.44 3.34 5.45 Hệ số cơ cấu vốn Hệ số nợ 0.86 0.91 0.68 0.79 Hệ số nợ dài hạn 0.52 0.64 0.60 0.59 hệ số nợ trên vốn cổ phần 6.17 10.64 2.16 3.77
Hệ số khả năng sinh lời
ROA 2.34% 1.53% 4.90% 0.23%
ROE 16.86% 17.86% 15.51% 1.11%
Khả năng sinh lời cơ bản 2.34% 1.53% 4.90% 0.23% Lợi nhuận trên doanh thu 3.91% 2.20% 16.38% 1.26%
Đánh giá Thu nhập
EPS 5,982.84 3,049.02 4,209.61 189.92 P/E 13.37 22.96 7.13 215.88 P/E 13.37 22.96 7.13 215.88 P/B 2.25 4.08 1.10 2.37
Cùng với cổ phiếu ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm thì cổ phiếu ngành bất động sản là cổ phiếu khá thu hút trong năm 2007. Đến cuối năm 2007 có thêm rất nhiều cổ phiếu của các công ty bất động sản tham gia vào thị trường chứng khoán, được niêm yết trên cả hai sàn Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Mặt khác thì thị trường chứng khoán và thì trường bất động sản có mối quan hệ đặc biệt. Sự sôi động của thị trường chứng khoán là cứu cánh cho thị trường bất động sản bị nguội lạnh và các dự án bất động sản lại là bảo
bối cho các doanh nghiệp phát hành cổ phiếu mới huy động vốn. Các công ty thuộc ngành bất động sản trong năm 2007 có ROE khoảng 20%, P/E của các công ty có trong danh mục cũng đạt mức từ 10 -25, chỉ số khá hợp lý với mức EPS khá cao trên thị trường hiện nay.
• HBC: Theo như báo cáo tài chính thì trong năm 2007, Công
ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình có mức lợi nhuận là 27,834,148,102. Vì thế EPS năm 2007 cũng tăng cao, gấp 3 lần so với năm 2007. P/E cũng ở mức khá hợp lý với thị trường là 28,7 lần.
• TDH: Công ty cố phần phát triển nhà Thủ Đức: năm 2007
TDH có mức tăng lợi nhuận mạnh vào khoản 70% so với năm 2006. Bất động sản đầu tư lên đến hơn 30 tỷ. EPS tăng 1.7 lần và có mức P/E khá hấp dẫn là 16.1 lần. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
• SJS: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu Công nghiệp
Sông Đà có lợi nhuận tăng 14.13 lần so với năm 2006. tuy nhiên EPS khá cao so với các công ty trên thị trường hiện nay 8,186.
• VMC: Công ty Cổ phần Cơ giới Lắp máy và Xây dựng, là
một công ty xây dựng hạ tầng nhưng tham gia đầu tư khá nhiều vào kinh doanh bất động sản, Xây dựng và kinh doanh nhà. EPS đạt 6000, vố P/E là 13.37 lần.
• SIC: Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển Sông Đà trong năm
2007 đạt mức lợi nhuận là 15,154,601,520 với EPS là 4,209 gấp 22 lần năm 2006.
Các công ty thuộc ngành bất động sản có trong danh mục trong năm 2007 có ROE khoảng 20%, P/E của các công ty có trong danh mục cũng đạt mức từ 10 -25 lần, chỉ số khá hợp lý với mức EPS khá cao trên thị trường hiện nay.