Các quy định về hoạt động cho vay đối với khách hàng cá nhân

Một phần của tài liệu Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Techcombank (Trang 46 - 48)

- Mục đích cho vay: Mục đích của hoạt động cho vay đối với khách hàng cá

nhân tại chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Nam Am, Hải Phòng là giúp đỡ các cá nhân tại địa bàn được tiếp cận với nguồn vốn vay để sản xuất kinh doanh, sửa sang nhà cửa, chuồng trại... nhằm nâng cao đời sống của người dân, góp phần vào công cuộc xóa đói giảm nghèo ở nông thôn.

Mục đích cho vay của ngân hàng còn nhằm sử dụng nguồn vốn huy động dư thừa tại Ngân hàng cho các dự án, đem lại cho các dự án những khoản lợi nhuận đồng thời mang lại thu nhập cho chính Ngân hàng. Nhìn chung mục đích cho vay đối với khách hàng cá nhân của Ngân hàng là nhằm mục tiêu đem lại lợi nhuận cho Ngân hàng, duy trì sự hoạt động của Ngân hàng.

- Đối tượng cho vay: Đối tượng cua hoạt động cho vay đối với khách hàng

cá nhân của chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Nam Am, Hải Phòng gồm nhiều loại khách hàng khác nhau. Trong chính sách tín

dụng của Ngân hàng luôn có sự ưu tiên và mở rộng các loại khách hàng khác nhau, chính vì vậy doanh số cho vay đối với khách hàng cá nhân của chi nhánh luôn chiếm tỷ lệ cao. Đối tượng của hoạt động cho vay đối với khách hàng cá nhân theo quy định của Ngân hàng bao gồm: Các cá nhân kinh doanh, sinh viên, cán bộ công nhân viên, hưu trí…

-Thời hạn cho vay đối với khách hàng cá nhân: Theo quy định hiện nay của

Ngân hàng Nhà nước và cũng là quy định của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam thì hoạt động cho vay đối với khách hàng cá nhân có thời hạn thường là 12 tháng, bên cạnh đó cũng có thể có khoản vay có thời hạn dài hơn là từ 1 năm đến 3 năm.

- Nguồn vốn cho vay: Nguồn vốn cho vay của hoạt động cho vay đối với

khách hàng cá nhân tại chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Nam Am, Hải Phòng là nguốn vốn huy động ngắn hạn và vốn vay từ nguồn.

- Lãi suất tín dụng trung và dài hạn: Lãi suất cho vay của chi nhánh được

xác định trên cơ sở lãi suất cho vay ngắn hạn của Ngân Hàng Nhà Nước, lãi suất trên thị trường, số tiền vay, thời hạn cho vay, loại khách hàng.

- Mức tín dụng: Ngân hàng cấp tín dụng cho khách hàng trên cơ sở xem xét

nhu cầu của khách hàng và khả năng đáp ứng của ngân hàng.Khi xác định hạn mức cấp tín dụng cho khách hàng theo quy định của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam và tại chi nhánh phải được tính cụ thể bảo đảm các nguyên tắc tín dụng của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam và của Ngân hàng Nhà nước.

- Tài sản đảm bảo: Theo quy định hiện nay của Ngân hàng Nông nghiệp và

Phát triển nông thôn Việt Nam và của Ngân hàng Nhà nước tài sản dùng để đảm bảo cho các khoản vay đối với khách hàng cá nhân đó là tài sản hình thành từ

bản thân vốn đi vay, các tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của người đi vay, có thể bảo đảm được thực hiện bởi bên thứ 3.

- Phương thức cho vay: Nhằm đáp ứng được cho nhu cầu đa dạng của khách

hàng ngân hàng có các phương thức cho vay: cho vay theo kì hạn, vay theo hạn mức tín dụng…

Một phần của tài liệu Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Techcombank (Trang 46 - 48)

Tải bản đầy đủ (DOC)

(71 trang)
w