1. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án xây
2.1. Đối với công ty Du lịch Thăng Long
Một nguyên nhân lớn làm cho công tác thẩm định dự án đầu t cha đạt hiệu quả cao là do chúng ta không có thông tin đầy đủ và chính xác để tiến hành thẩm định. Do vậy, vấn đề đặt ra với công ty hiện nay là phải có các biện pháp để thu thập thông tin, cách thức hợp lý để có đợc những thông tin đầy đủ và chính xác.
Trong thời đại ngày nay, thông tin thực sự đợc coi là sức mạnh, lợi thế, thế mạnh cạnh tranh trong kinh doanh. Với sự tiến bộ vợt bậc của khoa học, công nghệ thông tin-tin học, con ngời có thể khai thác đợc lợng thông tin vô tận trong thời gian ngắn gần nh tức thời để phục vụ hỗ trợ cho mục tiêu hoạt động của mình.
Thẩm định là công tác không phải chỉ xem xét tính khả thi của dự án mà còn cần thiết để xác định đợc phơng thức bỏ vốn và thu hồi có hiệu quả nhất, dự kiến và loại trừ những rủi ro có thể xảy ra. Để việc đánh giá, dự kiến quá trình thực hiện đầu t, triển khai hoạt động của dự án trong tơng lai đợc sát thực, ngoài việc kết hợp kinh nghiệm, năng lực chuyên môn của cán bộ thì còn phụ thuộc rất lớn vào thông tin có đợc liên quan đến dự án và mức độ phân tích thông tin đó. Có thể nói hiệu quả công tác thẩm định phụ thuộc rất lớn vào khả năng có đợc và khả năng phân tích các thông tin liên quan.
Trong quá trình thực hiện có nhiều thay đổi về giá cả tại thị trờng nguyên vật liệu, giá tại thị trờng nhà đất do thị hiếu của ngời dân và lợng cung cầu về nhà ở, thị trờng vĩ mô, khung pháp lý của nhà nớc, luật thuế của nhà n- ớc...dẫn đến kết quả thực tế đạt đợc nhiều khi không đạt đợc nh dự kiến. Dự án phê duyệt tuy đã đợc thẩm định qua nhiều cấp nhiều ngành, nhiều lĩnh vực khác nhau, số lợng cán bộ không nhiều nhng khó có thể đánh giá đợc một cách toàn diện.