Công tác đền bù, giải phóng mặt bằng phải dựa trên cơ sở quy hoạch dài hạn về tình hình phát triển KCN. Phải có chỉ dẫn, có ranh giới và phải đợc công khai trên các phơng tiện thông tin đại chúng một cách thờng xuyên. Điều này là một bảo đảm chắc chắn để giảm gánh nặng cho công tác đền bù và giải phóng mặt bằng. Những năm vừa qua, đền bù giải phóng mặt bằng luôn là vấn đề gay cấn, vừa bức xúc, căng thẳng, vừa tốn kém và làm cho công trình kéo dài làm chậm quá trình phát triển KCN, gây khó khăn cho các Nhà đầu t. Đồng thời luôn xem xét trong việc định mức giá đền bù cho hợp lý, phù hợp với tình hình thực tế, để tạo điều kiện cho việc giải quyết mâu thuẫn giữa các cấp với nhân dân trong việc đền bù.
Đối với đối tợng đền bù, một mặt cha hiểu hêt chủ trơng phát triển KCN, chính sách đền bù hoặc chính sách đền bù không thống nhất, mặt khác một số hộ cố tình không di dời Khi luật lại thiếu điều khoản mang tính c… - ỡng chế đối với những trờng hợp cần xử lý. Chính các nguyên nhân trên đã tác động đến t tởng, tình cảm đối với các đối tợng giao đất làm KCN, khiến cho một số ngời không đồng tình, gây khó khăn cản trở.
Chính vì vậy, công tác quy hoạch phải đi trớc một bớc, tuyên truyền giáo dục cho nhân dân về đờng lối chủ trơng của Đảng và Nhà nớc trong công nghiệp hóa, hiện đại hóa, chủ trơng phát triển KCN. Việc tính đền bù phải thỏa đáng theo nguyên tắc thị trờng và có sự quản lý của Nhà nớc thông qua quy định quy chế ban hành cho dân có điều kiện tái lập cơ sở mới.