II. Thực trạng đầu t phát triển đô thị mới trong thời gian qua
3. Thực trạng đầu t phát triển đô thị mới của Tổng công ty Đầu t Phát triển
3.1. Vốn đầu t thực hiện
Do đặc điểm của từng dự án có quy mô, thời gian thực hiện khác nhau và thời điểm khởi công xây dựng cũng khác nhau nên lợng vốn đầu t phân bố cho các năm không đều. Nhng nhìn chung từ năm 1995 tới nay vốn đầu t thực hiện liên tục tăng qua các năm. Sự tăng trởng của vốn đầu t đã kích thích sự tăng tr- ởng của kết quả sản xuất kinh doanh và sự chuyển dịch cơ cấu đầu t từ những dự án có quy mô nhỏ sang dự án có quy mô lớn của Tổng công ty. Vốn đầu t thực hiện trong giai đoạn này đợc chi tiết qua các dự án trong bảng 4.
Qua bảng 4 ta thấy vốn đầu t thực hiện của Tổng công ty Đầu t Phát triển nhà và đô thị tăng lên rất nhanh từ 58,524 tỷ đồng năm 1995 lên 304,084 tỷ đồng vào năm 2000. Tỷ lệ tăng trởng liên tục của vốn đầu t năm 1996 so với năm 1995 là 116.63%, năm 1997 so với năm 1996 là 218,75%, năm 1998 so với năm 1997 là 139,8%, năm 1999/1998 là 119,8% và năm 2000/1999 là121,58%. Riêng tỷ lệ tăng trởng của năm 1997 so với 1996 cao hơn các năm khác là do trong năm 1997 có dự án quy mô lớn đợc khởi công xây dựng (dự án khu nhà ở Bắc Linh Đàm). Mặc dù trong giai đoạn này (1995-2000) là giai đoạn mà sự khủng hoảng nền kinh tế của các nớc Châu á mà nặng nề nhất là ở các n- ớc Đông Nam á làm cho nền kinh tế của chúng ta cũng phải gánh chịu nhiều tiêu cực. Nhng Tổng công ty Đầu t Phát triển nhà và đô thị vẫn mạnh dạn đầu t, tiếp tục khẳng định chiến lợc đúng đắn mà Tổng công ty đã đề ra. Nhờ vậy mà các chỉ tiêu kinh tế quan trọng nh giá trị tổng sản lợng tổng doanh thu và nộp Ngân sách Nhà nớc, mức thu nhập của cán bộ công nhân viên đều tăng bình quân hàng năm 12% trở lên và năm nào cũng có lãi.