XuÊt phĨt tõ ợậc ợiốm thi cỡng cĨc cỡng trÈnh xờy dùng cã thêi gian thi cỡng dÌi khèi lîng xờy l¾p hoÌn thÌnh bÌn giao ợîc xĨc ợẺnh theo giai ợoÓn quy ắc.Tuú theo hîp ợạng vÌ tiỏn ợé thi cỡng mÌ cã thố thùc hiơn bÌn giao khèi lîng hoậc phđn viơc xờy l¾p hoÌn thÌnh . TÓi cỡng ty xờy dùng vÌ ụngdông cỡng nghơ mắi viơc thanh toĨn sộn phẻm xờy l¾p hoÌn thÌnh theo ợiốm dõng kü thuẹt hîp lý.
Do ợậc ợiốm cĐa ngÌnh xờy dùng cŨ bộn vÌ cĐa sộn phẻm xờy dùng ợạng thêi ợố phĩ hîp vắi yởu cđu quộn lÝ phĩ hîp vắi kú hÓch toĨn nởn kú tÝnh giĨ thÌnh cĐa cỡng ty ợîc xĨc ợẺnh lÌ thĨng vÌ vÌo thêi ợiốm cuèi thĨng .ớố tÝnh toĨn ợîc giĨ thÌnh thùc tỏ khèi lîng xờy l¾p hoÌn thÌnh trong thĨng b¾t buéc cỡng ty phội xĨc ợẺnh ợîc chi phÝ cĐa khèi lîng xờy l¾p dẽ dang ợđu vÌ cuèi thĨng ợã. Khèi lîng xờy l¾p dẽ dang cuèi kú chÝnh lÌ khèi lîng xờy l¾p cha ợÓt tắi ợiốm dõng kü thuẹt hîp lý ợỈ ợîc quy ợẺnh. Viơc ợĨnh gÝa sộn phẻm xờy l¾p dẽ dang cuèi kú ẽ Cỡng ty giĨ trẺ dù toĨn cuộ CT, HMCT.
Cuèi mçi thĨng ợÓi diơn cĐa phßng kỏ hoÓch kinh doanh cĩng vắi GiĨm ợèc xÝ nghiơp hoậc chĐ nhiơm cỡng trÈnh ,cĨn bé kü thuẹt tiỏn hÌnh kiốm kở xĨc ợẺnh cô thố phđn viơc ợỈ hoÌn thÌnh vÌ khèi lîng dẽ dang cuèi thĨng. Sau ợã phßng kỏ hoÓch kinh doanh sỹ l¾p ợŨn giĨ dù toĨn phĩ hîp vắi tõng cỡng viơc cĐa tõng cỡng trÈnh cô thố vÌ tÝnh ra chi phÝ dù toĨn giĨ trẺ dù toĨn cĐa tõng khèi lîng xờy l¾p dẽ dang cuèi kú cho tõng cỡng trÈnh tŨng ụng theo cỡng thục sau:
Sau ợã chuyốn Ề Biởn bộn kiốm kở khèi lŨng xờy l¾p dẽ dangỂ cuèi kú theo dù toĨn tõng khoộn môc sang Phßng tÌi chÝnh kỏ toĨn
Phßng kỏ toĨn tÌi chÝnh sau khi nhẹn ợîc Biởn bộn kiốm kở khèi lîng xờy l¾p dẽ dang cÙn cụ vÌo giĨ trẺ dù toĨn cĐa khèi lîng xờy l¾p dẽ dang do phßng Kỏ hoÓch kinh doanh göi sang. Kỏ toĨn tăng hîp tiỏn hÌnh tÝnh toĨn, xĨc ợẺnh chi phÝ thùc tỏ khèi lîng xờy l¾p dẽ dang cuèi kú theo giĨ dù toĨn cĐa KLXL hoÌn thÌnh bÌn giao vÌ giĨ trẺ dù tãan cĐa KLXL dẽ dang cuèi kú cĐa tõng cỡng trÈnh theo cỡng thục : Chi phÝ thùc tỏ KLXL dẽ dang cuèi kú = Chi phÝ thùc tỏ KLXL dŨ dang ợđu kú + Chi phÝ thùc tỏ cĐa KLXL phĨt sinh trong kú
GiĨ trẺ dù toĨn cĐa KLXL hoÌn thÌnh bÌn giao trong kú
+ GiĨ trẺ dù toĨn cĐa KLXL dẽ dang cuèi kú
* GiĨ trẺ dù toĨn cĐa KLXL dẽ dang cuèi kú
Theo cĨch xĨc ợẺnh trởn trong thĨng 12/2004, cỡng trÈnh xờy dùng NhÌ B10C-Nam Trung Yởn. GiĨ trẺ dù toĨn cỡng trÈnh lÌ lÌ: 4.152.000.00ợạng.
CÙn cụ vÌo ỀBiởn bộn kiốm kở khèi lîng xờy l¾p dẽ dang Ề:
Chi phÝ thùc tỏ cĐa khèi lîng xờy l¾p dẽ dang ợđu thĨng 12/2004 lÌ: 8652234560 ợạng.
Chi phÝ thùc tỏ phĨt sinh trong kú : GiĨ trẺ dù toĨn khèi lîng
xờy l¾p dẽ dang cuèi kú =
Khèi lîng xờy l¾p dẽ
554279530+95166710+23796500+20598400 = 693841140 ợạng.
GiĨ trẺ dù toĨn cĐa KLXL hoÌn thÌnh bÌn giao trong thĨng 12/2004 lÌ: 712548250 ợạng.
GiĨ trẺ dù toĨn KLXL dẽ dang cuèi thĨng 12/2004 lÌ: 957835250 ợạng. Dùa vÌo cỡng thục trởn, khi ợã thùc tỏ khèi lîng XL cuèi thĨng 12/2004 cĐa cỡng trÈnh trong kú lÌ : 943896614 ợạng.
Chi phÝ thùc tỏ khèi lîng xờy l¾p dẽ dang cuèi thĨng cĐa cỡng trÈnh sỹ ợ- îc phộn Ĩnh vÌo bộng tÝnh giĨ thÌnh sộn phẻm hoÌn thÌnh trong thĨng 12/2004 ẽ cét chi phÝ dẽ dang cuèi kú .
2.2.3.TÈnh hÈnh tă chục cỡng tĨc tÝnh giĨ thÌnh cỡng trÈnh ẽ Cỡng ty xờy dùng vÌ ụng dông cỡng nghơ mắi.
ớèi tîng tÝnh giĨ thÌnh cĐa Cỡng ty xờy dùng vÌ ụng dông cỡng nghơ mắi ợîc xĨc ợẺnh dùa trởn cŨ sẽ ợèi tîng tẹp hîp chi phÝ sộn xuÊt .Do ợã ợèi tîng tẹp hîp giĨ thÌnh cuèi cĩng lÌ tõng cỡng trÈnh ,hÓng môc cỡng trÈnh.
TÓi Cỡng ty xờy dùng vÌ ụng dông cỡng nghơ mắi nh ợỈ trÈnh bÌy viơc thanh toĨn sộn phẻm xờy dùng hoÌn thÌnh lÌ theo ợiốm dõng kü thuẹt .Kú tÝnh giĨ thÌnh cỡng trÈnh, hÓng môc cỡng trÈnh lÌ theo thĨng .
Cỡng ty Ĩp dông phŨng phĨp tÝnh giĨ thÌnh trùc tiỏp cho tõng cỡng trÈnh,hÓng môc cỡng trÈnh .ToÌn bé chi phÝ thùc tỏ phĨt sinh trùc tiỏp cho tõng cỡng trÈnh, hÓng môc cỡng trÈnh tõ khi khẽi cỡng cho tắi khi hoÌn thÌnh bÌn giao chÝnh lÌ giĨ thÌnh thùc tỏ cĐa tõng cỡng trÈnh, hÓng môc cỡng trÈnh ợã .
Do cĨc cỡng trÈnh xờy l¾p cã thêi gian thi cỡng dÌi, nởn trong kúcỡng ty chừ tÝnh giĨ thÌnh cho cĨc cỡng trÈnh hoÌn thÌnh bÌn giao hoậc cĨc cỡng trÈnh hoÌn thÌnh ợỏn ợiốm dõng kü thuẹt hîp lÝ.Trong trêng hîp nÌy giĨ thÌnh thùc tỏ cĐa khèi lîng xờy l¾p hoÌn thÌnh bÌn giao trong kú cĐa tõng cỡng trÈnh, hÓng môc cỡng trÈnh ợîc xĨc ợẺnh theo cỡng thục : GiĨ thÌnh thùc tỏ cĐa KLXL hoÌn = Chi phÝ thùc tỏ cĐa KLXL dẽ dang ợđu + Chi phÝ thùc tỏ KLXL phĨt - Chi phÝ thùc tỏ KLXL dẽ dang
thÌnh bÌn giao kú sinh trong kú cuèi kú
Cô thố, ợèi vắi Cỡng trÈnh NhÌ B10C-Nam Ttrung Yởn :
ChÝ phÝ thùc tỏ cĐa KLXL dẽ dang ợđu thĨng 12/2004 lÌ: 852234560 ợ Chi phÝ sộn xuÊt thùc tỏ cĐa KLXL phĨt sinh trong thĨng 12/2004 lÌ: 693841140 ợ
Chi phÝ thùc tỏ cĐa KLXL dẽ dang cuèi thĨng 12/2004 lÌ :943896614 ợ Do vẹy, GiĨ thÌnh thùc tỏ cĐa KLXL hoÌn thÌnh bÌn giao trong quý IV/2004 lÌ:
852234560+693841140-943896614=702179086 ợ
Viơc tÝnh giĨ thÌnh sộn phẻm xờy l¾p cho tõng cỡng trÈnh, hÓng môc cỡng trÈnh hoÌn thÌnh cĐa cỡng ty trong thĨng 12/2004 còng ợîc thùc hiơn t- Ũng tù nh trởn ợèi vắi viơc tÝnh giĨ thÌnh Cỡng trÈnh NhÌ B10C-Nam Trung Yởn thĨng 12/2004.
Viơc tÝnh giĨ thÌnh cỡng trÈnh ợîc thố hiơn trởn Bộng tÝnh giĨ thÌnh cỡng trÈnh thĨng 12/2004 (18)
Do thùc tỏ Cỡng ty xờy dùng vÌ ụng dông cỡng nghơ mắi chừ thùc hiơn hoÓt ợéng chĐ yỏu lÌ xờy dùng cĨc cỡng trÈnh dờn dông, cỡng nghiơp theo giĨẨ bĨn ợîc xĨc ợẺnh trắc khi sộn xuÊt ( giĨ trẺ dù toĨn cỡng trÈnh ) nởn giĨ thÌnh sộn xuÊt sộn phẻm cỡng trÈnh ẽ cỡng ty khỡng cã khộ nÙng lẹp giĨ (khỡng lÌ cÙn cụ ợố xĨc ợẺnh giĨ bĨn sộn phẻm cỡng trÈnh ) .Tuy nhiởn, ợèi vắi ngÌnh xờy dng cŨ bộn nãi chung, ợèi vắi cỡng ty nãi riởng nhƠng sè liơu trởn Bộng tÝnh giĨ thÌnh tõng thĨng cã tĨc dông quan trảng trong viơc quộn lý vÌ giĨm sĨt chi phÝ sộn xuÊt, xĨc ợẺnh nguyởn nhờn vît ( hôt) chi phÝ sộn xuÊt thùc tỏ (theo Bộng tÝnh giĨ thÌnh sộn xuÊt sộn phẻm cỡng trÈnh ) so vắi chi phÝ sộn xuÊt theo Bộng tăng hîp giĨ trẺ dù toĨn cỡng trÈnh, hÓng môc cỡng trÈnh, khèi lîng xờy l¾p hoÌn thÌnh tõ ợã ợi sờu phờn tÝch giĨ thÌnh sộn xuÊt sộn phẻm cỡng trÈnh tÙng (giộm ) do yởu tè nÌo ( giĨ trẺ khèi lîng dẽ dang hay chi phÝ phĨt sinh trong thĨng Tõ ợã cã biơn phĨp quộn lý chi phÝ sộn xuÊt thùc tỏ ợèi vắi tõng khoộnẨ
môc chi phÝ sộn xuÊt ợộm bộo hoÓt ợéng sộn xuÊt lÌm Ùn cã lỈi thùc sù chi phÝ sộn xuÊt phĨt sinh khỡng vît quĨ chi phÝ sộn xuÊt dù toĨn.
CHỠặNG 3:
mét sè ý kiỏn ợồ xuÊt nhữm hoÌn thiơn cỡng tĨc kỏ toĨn tẹp hîp chi phÝ sộn xuÊt vÌ tÝnh giĨ thÌnh sộn phẻm tÓi cỡng ty xờy dùng vÌ ụng dông cỡng nghơ
mắi