I. Khái niệm về quản lý quy hoạch 3
1.1.Lập và xét duyệt quy hoạch xây dựng Đô thị 3 1.2. Soạn thảo và Ban hành các quy định quản lý quy hoạch Đô thị 5 1.3. Xây dựng hệ thống kiểm soát và phát triển Đô thị theo quy hoạch và
pháp luật 6
1.3.1. Quản lý Nhà nớc trong cải tạo và xây dựng công trình theo quy hoạch
6 1.3.2. Giới thiệu địa điểm xây dựng các công trình Đô thị 8
1.3.3. Cấp chứng chỉ quy hoạch 8
1.4. Thanh tra, Kiểm tra và xử lý vi phạm 9
II, Mục đích và quá trình cấp giấy phép xây dựng 92.1. Mục đích và yêu cầu của cấp giấy phép xây dựng 10 2.1. Mục đích và yêu cầu của cấp giấy phép xây dựng 10
2.2. Đối tợng phải xin phép xây dựng 11
2.3. Điều kiện đợc cấp giấy phép xây dựng 11
2.4. Chủ thể quản lý công tác cấp giấy phép xây dựng 13
2.5. Căn cứ để cấp giấy phép xây dựng 15
2.6. Hồ sơ cấp phép xây dựng 15
2.7 Trình tự cấp giấy phép xây dựng 16
ChơngII: Thực trạng quản lý quy hoạch và cấp giấy phép trên địa bàn Quận Ba Đình
21
Giới thiệu chung về Quận Ba Đình 21
I. Thực trạng quản lý quy hoạch 22
II. Thực trạng cấp giấy phép xây dựng 25
1. Những kết quả đạt đợc 25
2. Tồn tại. 30
III. Nguyên nhân 34
3.1. Nguyên nhân chủ quan 34
3.2. Nguyên nhân khách quan 37
VI. Những khó khăn vớng mắc trong quá trình cấp giấy phép xây dựng dựng
38
ChơngIII: Một số giải pháp nhằm thực hiện công tác quản lý quy hoạch và cấp giấy phép có hiệu quả
45 1. Nâng cao chất lợng của Đồ án quy hoạch xây dựng. 45 2. Xây dựng hiệu chỉnh hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về quản lý
quy hoạch xây dựng.
45 3. Tăng cờng công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch Đô thị 46
4. Tăng cờng đẩy mạnh cải cách hành chính 46 5. Tăng cờng phân cấp và nâng cao năng lực quản lý 47 6. Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến cho nhân dân 48 8. Ban hành quy chế, quy trình thực hiện cấp GCN sở hữu Nhà ở, sử dụng (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
đất ở. 49
9. Tăng cờng kiểm tra công trình xây dựng sau khi cấp phép xây dựng 49 10. Giải quyết tồn tại đối với các công trình xây dựng xong mới đi xin
phép xây dựng 50
11. Quy chế khen thởng, xử lý đối với tổ chức cá nhân quản lý quy hoạch và cấp giấy phép xây dựng
51
ChơngIII: Kết luận 53
Tài liệu tham khảo