3.3.1 Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật trong quy hoạch chung xây dựng đô thị
Trong quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật cần đảm bảo các yêu cầu:
- Đánh giá, xác định được các loại đất theo điều kiện tự nhiên thuận lợi, ít thuận lợi, không thuận lợi, cấm xây dựng hoặc hạn chế xây dựng;
- Xác định cốt xây dựng khống chế của từng khu vực, toàn đô thị và các trục giao thông chính đô thị; chỉ rõ khu vực tôn nền hoặc hạ nền, dự báo khối lượng san nền; dự
kiến nguồn đất đắp và khu vực đổđất dư thừa;
- Xác định được các lưu vực thoát nước mưa chính, hệ thống cống thoát nước mưa chính, các hồ dự kiến xây dựng và các công trình đầu mối;
- Đề xuất giải pháp phòng tránh và giảm nhẹ thiệt hại do thiên tai (lũ quét, bão, sóng thần, triều cường…).
3.3.2 Quy hoạch chi tiết chuẩn bị kỹ thuật
Trong quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật cần đảm bảo các yêu cầu:
1) Đối với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000:
- Quy hoạch chiều cao: phải đảm bảo khớp nối với các khu vực có liên quan và đáp
ứng nhu cầu xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xây dựng đô thị; chỉ rõ cao độ tại các
điểm giao cắt đường và tại các điểm đặc biệt; xác định vị trí đào đắp với các thông số về
khối lượng;
- Hệ thống thoát nước mưa: thiết kế mạng lưới đường cống với đầy đủ thông số kỹ
thuật (kích thước,độ dốc, hướng thoát, cao độđiểm đầu, điểm cuối của các đoạn cống và miệng xả); làm rõ các thông số kỹ thuật và vị trí của các hồđiều hoà dự kiến và các trạm bơm đầu mối hoặc cục bộ (giữ lại hoặc xây dựng mới);
- Các công tác chuẩn bị kỹ thuật khác: xác định các vị trí cần kè, ổn định nền và các tuyến đê chống lũ.
2) Đối với quy hoạch chi tiết 1/500:
- Quy hoạch chiều cao: như quy định đối với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 và tuỳ
theo địa hình nghiên cứu phải thể hiện giải pháp san nền bằng “đường đồng mức thiết kế”.
- Hệ thống thoát nước mưa: ngoài những yêu cầu như đối với quy hoạch chi tiết tỷ
lệ 1/2.000, phải chỉ rõ các ga thu nước và giếng kỹ thuật, vị trí ta-luy, tường chắn…
3.4 Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật điểm dân cư nông thôn 3.4.1 Quy hoạch chiều cao (quy hoạch san đắp đất nền)