III. CÁC HÌNH THỨC TÍN DỤNG ĐẦU TƯ: A Cho vay XDCB và mua sắm TSCĐ (cho vay
Khi kết thúc đầu tư (công trình đã hoàn thành), ngân hàng (bên cho vay) và chủ đầu tư (bên đi vay) sẽ xác định lại tổng số nợ phát
cho vay) và chủ đầu tư (bên đi vay) sẽ xác định lại tổng số nợ phát sinh từ đầu, tính lãi phát sinh trong quá trình thi công (lãi vay thi công XDCB) để xác định nợ gốc (Vo).
• Căn cứ vào đó mà lập khế ước chính thức cho khoản tín dụng đầu tư gồm: tổng số nợ, thời gian trả nợ, mức tiền phải trả cho mỗi kỳ hạn tư gồm: tổng số nợ, thời gian trả nợ, mức tiền phải trả cho mỗi kỳ hạn ...
2.2. Thu nợ:
• * Nguồn trả nợ:
• - Tiền khấu hao cơ bản của bộ phận tài sản hình thành từ vốn vay NH.
• _ Lợi nhuận do công trình mang lại sau khi đã nộp thuế TNDN và trích lập các quĩ theo qui định.
• - Các nguồn khác (nếu có).
• * Xác định thời hạn nợ và phương pháp định kỳ hạn nợ.
• - Thời hạn nợ: theo phương án vay và hợp đồng tín dụng.
• - Thời gian bắt đầu trả nợ:
• + Ngay sau khi công trình hoàn thành.
• + Sau một thời gian kể từ khi công trình hoàn thành.
• - Phương pháp định kỳ hạn nợ: có thể định kỳ hạn nợ theo tháng, quý, 6 tháng, hoặc 1 năm. Trong đó định kỳ hạn tháng và quý là phổ biến.
Ân h nạ
• - Lập bảng kế hoạch trả nợ: trên cơ sở kỳ hạn nợ đã xác định, cần lập bảng kế hoạch trả nợ để chủ động thực hiện.
• Kế hoạch trả nợ cho một khoản tín dụng đầu tư có thể thực hiện theo các phương thức sau tuỳ theo sự thỏa thuận giữa 2 bên: