THUYÉT MINH CÁC BÁO CÁO TÀI CHÍNH TỎNG HỢP (tiếp theo) vào ngày 31 tháng 12 năm 2010 và cho năm tài chính kết thúc cùng ngày 33.
34.
CÁC CAM KÉT (tiếp theo) Cam kết thuê hoạt động
Công ty thuê nhiều lô đất tại Việt Nam để xây dựng nhà xưởng, các tiện nghỉ của khách sạn và trồng cây công nghiệp lâu năm. Công ty ước tính số tiền thuê tối thiểu phải trả trong
tương lai cho các lô đắt thuê này tại ngày 31 tháng 12 năm 2010 theo các hợp đồng thuê hoạt động như sau:
Ngàn VNĐ Số cuối năm Số đâu năm
Dưới 1 năm 318.370 310.350
Từ 1 đến 5 năm 1.273.479 1.241.399
Trên 5 năm 46.302.536 45.527.219
Tổng cộng 47.894.385 47.078.968
CÁC SỰ KIỆN SAU NGÀY KÉT THÚC NĂM TÀI CHÍNH
a) Ngày 26 tháng 1 năm 2011, Công ty đã phát hành cổ phiếu thưởng, cho cỗ đông hiện hữu theo tỷ lệ 2:1 (cỗ đông sở hữu 2 cổ phiêu cũ được nhận 1 cổ phiếu thưởng). Nguồn vốn đề phát hành cổ phiếu thưởng là 60% lây từ lợi nhuận chưa phân phối và 40% lấy từ thặng dư vốn cổ phân của Công ty. Việc phát hành này được thực hiện theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông số 1808/10/NQCĐ-HAGL ngày 18 tháng 8 năm 2010 (lấy ÿ kiên bằng văn bản từ các cổ đông). Trên cơ sở đó, Công N¿ đã hạch toán tăng vốn cỗ phản 1.557.598.930 ngàn VNĐ, giảm thặng dư vốn cổ phần 623.039.572 ngàn VNĐ và giảm lợi nhuận chưa phân phối 934.559.358 ngàn VNĐ. Ngày 28 tháng 1 năm 2011, Công w đã nhận được Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh điều chỉnh lần thứ 18 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Gia Lai về việc tăng vốn điều lệ lên 4.672.805.900 ngàn VNĐ.
Hội đồng quản trị của Công ty đã quyết định thay đổi chính sách kế toán về ghi nhận doanh thu hoạt động bán căn hộ trước khi xây dựng hoàn tắt kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2011 để phù hợp với những nguyên tắc của các Chuẩn mực Báo cáo Tài chính Quốc tế. Theo chính sách kế toán mới, doanh thu hoạt động bán căn hộ được hạch toán khi thỏa mãn tắt cả các điều kiện sau đây:
» doanh nghiệp đã chuyển giao phản lớn rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu sản phẩm hoặc hàng hóa cho người mua;
»>... doanh nghiệp không còn nắm giữ quyền quản lý hàng hóa như người sở hữu hàng
hóa hoặc quyên kiểm soát hàng hóa;
». doanh thu được xác định tương đối chắc chắn;
».. doanh nghiệp đã thu được hoặc sẽ thu được lợi ích kinh tế từ giao dịch bán hàng;
».. xác định được chi phí liên quan đến giao dịch bán hàng.
Công ty Cỗ phần Hoàng Anh Gia Lai B09-DN
THUYÉT MINH CÁC BÁO CÁO TÀI CHÍNH TÔNG HỢP (tiếp theo) vào ngày 31 tháng 12 năm 2010 và cho năm tài chính kết thúc cùng ngày
34. CÁC SỰ KIỆN SAU NGÀY KÉT THÚC NĂM TÀI CHÍNH (tiếp theo)
Việc thay đổi này được xem là thay đổi chính sách kế toán theo Công văn trả lời của Bộ Tài chính ngày 18 tháng 2 năm 2011 và sẽ được áp dụng hồi tố theo Chuẩn mực Kế toán Việt
Nam số 29 “Thay đôi chính sách kế toán, ước tính kế to \
? ,= Nà =z\. Hy ©
Bà Hồ Thị Kim Chỉ Ông Nguyễn Văn Sự S
Kế toán Trưởng Tổng Giám đốc +
Ngày 27 tháng 3 năm 2011