V. Mơ hình đ đơ thị hiệ nơ thị hiện đ đại ạ
thị nén –– Compact City Compact City
Đơ thị nén –– Compact CityCompact City
Với sự gia tVới sự gia tăăng dân cng dân cưư đđơ thị:ơ thị:
-- Nhu cầu nhà ở tNhu cầu nhà ở tăăng, ng,
-- Đất trở nên khan hiếm, Đất trở nên khan hiếm,
-- Giá Giá đđất, giá nhà ất, giá nhà đđã ã đưđược tợc tăăng liên tục ở mức cao. ng liên tục ở mức cao.
Các nhà Các nhà đđầu tầu tưư do do đđĩ thĩ thưường muốn ờng muốn đưđược phép xây nhà với ợc phép xây nhà với mật
mật đđộ cao và ộ cao và đưđược ban hành thành ợc ban hành thành đđạo luật trong quy hoạch ạo luật trong quy hoạch tổng thể và quy hoạch vùng.
Hầu hết các Hầu hết các đđơ thị cĩ dân cơ thị cĩ dân cưư đđơng ơng đđúc thúc thưường xuất hiện các ờng xuất hiện các tịa nhà cao tầng với rất ít hoặc khơng cĩ khơng gian mở hiện tịa nhà cao tầng với rất ít hoặc khơng cĩ khơng gian mở hiện diện trong các
diện trong các đđơ thị này, cũng nhơ thị này, cũng nhưư các các đưđường phố ờng phố đđơng ơng đđúc úc đ
đầy những ngầy những ngưười qua lại và ời qua lại và đđủ các loại xe cộ ngủ các loại xe cộ ngưược xuơi. ợc xuơi.
Nhà cao tầng Nhà cao tầng đưđược hàm ý là cao hợc hàm ý là cao hơơn n 3 3 tầng nhtầng nhưưng thng thưường từ ờng từ 5 5 tầng trở lên. Đối với nhà cao tầng cĩ thang máy thì th
tầng trở lên. Đối với nhà cao tầng cĩ thang máy thì thưường từ ờng từ 10