4 Đất khu dõn cư nụng thụn DNT 101,7 2,
4.3.4.Giải phỏp tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
a, Về chớnh sỏch
- Xõy dựng chớnh sỏch đầu tư phỏt triển đồng bộ kết hợp với khai thỏc và bảo vệ nguồn tài nguyờn đất đai quý giỏ trờn quan điểm bền vững và an toàn sinh thỏi.
- Đào tạo cỏn bộ khoa học để hướng nhõn dõn ỏp dụng những tiến bộ khoa học kỹ thuật vào sản xuất.
b, Về quản lý sử dụng đất
- Thực hiện tốt cụng tỏc giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến cỏc chủ sử dụng.
- Thường xuyờn kiểm tra để xử lý kịp thời cỏc hành vi vi phạm Luật đất đai. - Đăng ký thống kờ, kiểm kờ biến động đất đai theo đỳng quy định.
c, Thực hiện tuyờn truyền giỏo dục
- Cụng khai húa phương ỏn quy hoạch sử dụng đất đai đến mọi người dõn.
- Điều chỉnh, bổ sung nhu cầu sử dụng đất cho từng năm và cho từng giai đoạn quy hoạch.
d, Giải phỏp về vốn
Vốn là điều kiện tiờn quyết cho việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Nguồn vốn ngõn sỏch tuy nhỏ nhưng cú vị trớ quan trọng trong phỏt triển cơ sở hạ tầng, làm tiền đề cho phỏt triển kinh tế - xó hội. Một số giải phỏp tập trung vốn như sau:
- Mở rộng hỡnh thức “Nhà nước và nhõn dõn cựng làm” để đầu tư xõy dựng hạ tầng cơ sở.
- Tranh thủ cỏc nguồn vốn đầu tư của Trung ương và vốn viện trợ của cỏc tổ chức nước ngoài.
Quy hoạch sử dụng đất là một trong 13 nội dung quản lý nhà nước về đất đai. Việc quy hoạch sử dụng đất của xó hà Hiệu được xõy dựng phõn bổ quỹ đất theo cỏc chỉ tiờu sử dụng đất. Do đặc điểm đất đai của địa phương và đặc điểm sản xuất, canh tỏc cũng như điều kiện kinh tế - xó hội quyết định đến cỏc loại hỡnh sử dụng đất về quy mụ diện tớch. Kết quả quy hoạch cần đạt được đối với xó Hà Hiệu trong giai đoạn quy hoạch này như sau:
- Đất nụng nghiệp: Tăng 128,66 ha do việc đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng. Như vậy diện tớch đất nụng nghiệp trong năm cuối của kỳ quy hoạch được xỏc định là 3543,87 ha.
- Đất phi nụng nghiệp: tăng 19,34 do nhu cầu đất ở nụng thụn tăng, đất dựng cho khai khoỏng tăng. Cỏc loại đất khỏc cú biến động khụng lớn, do cỏc cụng trỡnh, cơ sở hạ tầng trong quy hoạch trong giai đoạn trước vẫn đang được tiến hành.
- Đất chưa sử dụng: Diện tớch đất chưa sử dụng trong kỳ quy hoạch sẽ giảm xuống khụng cũn do việc đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng cho mục đớch nụng nghiệp và phi nụng nghiệp.
Để cú thể đạt được những kết quả cao trong quỏ trỡnh tiến hành phương ỏn quy hoạch cần phải cú những biện phỏp cụ thể như:
- Đẩy mạnh tuyờn truyền, giỏo dục chớnh sỏch quản lý, sử dụng đất, bảo vệ tài nguyờn và mụi trường để mọi người dõn thực hiện tốt cụng tỏc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai của địa phương. Cú biện phỏp xử lý cương quyết đối với những trường hợp vi phạm phỏp luật đất đai, phỏ vỡ quy hoạch sử dụng đất.
- Đề nghị cỏc cấp, cỏc ngành tiếp tục nghiờn cứu, cải tiến quy trỡnh thực hiện thủ tục hành chớnh theo hướng đơn giản húa, hiệu quả cho cỏc thủ tục liờn quan như: chuyển mục đớch sử dụng đất, giao đất… Tạo cơ chế chớnh sỏch thụng thoỏng thu hỳt vốn đầu tư, trong đú quan trọng nhất là chớnh sỏch đất đai để cú thể tập trung nhanh quỏ trỡnh xó hội húa việc trồng rừng, cụng nghiệp húa nụng nghiệp nụng thụn.
- Đề nghị cỏc cấp, cỏc ngành quan tõm, tạo mọi điều kiện nhằm khắc phục những khú khăn, hạn chế cũn tồn tại để phương ỏn quy hoạch sử dụng đất trờn địa bàn được thực hiện đạt hiệu quả tốt nhất
Phần 5