VI. CÁC NHÂN TỐ RỦI RO
6. RỦI RO KHÁC
Các rủi ro bất khả kháng như động đất, thiên tai, bão lụt, hoả hoạn, chiến tranh, dịch bệnh, khủng bố...đều gây ảnh hưởng ít nhiều đến hoạt động của Công ty. Bão lớn, hỏa hoạn, động đất có thể gây ảnh hưởng đến các công trình xây dựng như
làm chậm tiến độ hoặc gây thiệt hại (phá huỷ một phần hoặc hoàn toàn)...Để hạn chế
tối đa thiệt hại, Công ty đã tham gia vào các hợp đồng bảo hiểm để bảo hiểm cho các tài sản, các công trình xây dựng của Công ty như:
Hợp đồng bảo hiểm mọi rủi ro về Xây dựng và Lắp đặt • Số: 36-05/HĐKT (AM0041/05DA040)
• Dự án: Chung cư cao tầng CT1
• Địa điểm: Khu đô thị mới Mỹđình - Mễ Trì - Từ Liêm - Hà Nội • Bên nhận bảo hiểm: Công ty Bảo Minh Hà Nội
Hợp đồng bảo hiểm mọi rủi ro về Xây dựng và Lắp đặt • Số: 37-05/HĐKT (AM 0042/05DA040)
• Dự án: Chung cư cao tầng CT6
• Bên nhận bảo hiểm: Công ty Bảo Minh Hà Nội
Hợp đồng bảo hiểm mọi rủi ro về Xây dựng và Lắp đặt • Số: 38-05/HĐKT (AM0043/05DA040)
• Dự án: Chung cư cao tầng CT9
• Địa điểm: Khu đô thị mới Mỹđình - Mễ Trì - Từ Liêm - Hà Nội • Bên nhận bảo hiểm: Công ty Bảo Minh Hà Nội
Hợp đồng bảo hiểm mọi rủi ro về Xây dựng • Số: 04/HNO/TSA/3241/0067
• Dự án: Đầu tư Xây dựng chung cư cao tầng CT4 thuộc dự án khu đô thị
mới MễĐình - Mễ Trì
• Bên nhận bảo hiểm: Công ty cổ phần Bảo hiểm Petrolimex (PJICO)
Hợp đồng bảo hiểm mọi rủi ro về Xây dựng • Số: 04/HNO/TSA/3241/0068
• Dự án: Đầu tư Xây dựng chung cư cao tầng CT5 thuộc dự án khu đô thị
mới MễĐình - Mễ Trì
Hà Nội, ngày 10 tháng 05 năm 2006
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ
VÀ KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG ĐÀ
TRƯỞNG BAN KIỂM SOÁT
NGUYỄN THỊ SỰ CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ NINH MẠNH HỒNG KẾ TOÁN TRƯỞNG VŨ HỒNG SỰ TỔNG GIÁM ĐỐC PHAN NGỌC DIỆP
PHỤ LỤC I
Chỉ tiêu tài chính của Công ty đã điều chỉnh
Công ty đã xác định 2 năm miễn thuế thu nhập doanh nghiệp là 2004 và 2005, do đó trong năm 2005, Công ty xác định thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp của năm 2003 là 17.749.833.295 đồng. Khi đó, các chỉ tiêu tài chính của Công ty năm 2003 sẽ thay đổi như sau:
Các chỉ tiêu Năm 2003 Năm 2004 Ghi chú
5. Chỉ tiêu về khả năng thanh toán
+ Hệ số thanh toán ngắn hạn
+ Hệ số thanh toán nhanh
0,91 0,90
1,47 1,44
6. Chỉ tiêu về cơ cấu vốn
+ Hệ số Nợ/Tổng tài sản + Hệ số Nợ/Vốn chủ sở hữu 0,75 3,07 0,43 0,75
7. Chỉ tiêu về năng lực hoạt động
+ Vòng quay hàng tồn kho
+ Doanh thu thuần/Tổng tài sản
- 0,364
70,76 0,68
8. Chỉ tiêu về khả năng sinh lời
+ Tỷ suất Lợi nhuận sau thuế/Doanh thu thuần
+ Tỷ suất Lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu
+ Tỷ suất Lợi nhuận sau thuế/Tổng tài sản
+ Tỷ suất Lợi nhuận HĐSXKD/Doanh thu thuần
43,09% 52,63% 20,91% 15,68% 55,49% 66,09% 37,75% 55,48%