- Xem xét mức độ nhạy cảm của dự án đối với sự biến động của các yếu tố liên quan
Giá trị TSBĐ (i + ii) ước tính: 94.145.198 USD Giá trị TSBĐ/giá trị cấp tín dụng = 3 lần
trị TSBĐ/giá trị cấp tín dụng = 3 lần
32
Điều kiện giải ngân
- Biên bản họp Hội đồng quản trị về việc phê duyệt dự án đầu tư và vay vốn, thế chấp tài sản, cử người đại diện ký kết các Hợp đồng tín dụng, Hợp đồng thế chấp/cầm cố và các giấy tờ khác tại VCB HCM.
- Vốn điều lệ của Công ty đã được góp đủ.
- Hoàn tất các thủ tục đăng ký thế chấp, công chứng tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất của Dự án
- Thanh toán chi phí đất: bao gồm:
Chi phí hoàn trả cho ……… được quy định tại Hợp đồng Liên doanh……….
Chi phí ngầm hoá phần tuyến điện 110KV.
- Thanh toán chi phí xây dựng và các chi phí khác thuộc Dự án:
Giấy phép xây dựng
Công ty hoàn tất các thủ tục công chứng, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc Giai đoạn 1 của Dự án.
Công ty cung cấp dự toán chi phí đầu tư Dự án đã được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền.
Công ty đã mua bảo hiểm xây dựng công trình
Công ty đã thực hiện đúng và đầy đủ các quy định tại Quy chế quản lý đầu tư và xây dựng
Cung cấp đầy đủ các giấy tờ rút vốn vay theo quy định của VCB HCM
33Các Các điều kiện tín dụng khác
- Khi công trình hoàn thành Công ty phải mua bảo hiểm mọi rủi ro cho tài sản hình thành trong tương lai thuộc Dự án.
- Công ty cam kết huy động thêm vốn tự có và/hoặc nguồn vốn vay khác để bù đắp các chi phí phát sinh tăng vượt tổng mức đầu tư, bảo đảm Dự án được đầu tư hoàn chỉnh và đúng tiến độ. Mọi nguồn vốn vay khác là thứ cấp so với nợ vay tại VCB HCM và chỉ được thanh toán sau khi Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ cho VCB HCM.
- Công ty mở và duy trì tài khoản tiền gởi VND và/hoặc USD tại VCB HCM và tập trung toàn bộ tiền thu từ Dự án vào tài khoản này. Số tiền thu được từ Dự án, trong khi còn nợ tại VCB HCM, Công ty chỉ được sử dụng:
i. Thanh toán các chi phí thuộc Dự án; ii. Hoàn trả nợ (gốc + lãi) cho VCB HCM.
Việc sử dụng tiền thu từ Dự án cho các mục đích ngoài khoản (i) và (ii) nêu trên chỉ được thực hiện sau khi đã đạt được sự thoả thuận của VCB HCM.
- Về giải chấp tài sản thế chấp: VCB HCM sẽ giải chấp tài sản thế chấp theo nguyên tắc: tỉ lệ dư nợ/giá trị TSBĐ tại mọi thời điểm phải đạt tối thiểu 70% hoặc Công ty đã trả hết nợ vay cho VCB HCM.
- Công ty ưu tiên tập trung tiền gửi và sử dụng mọi dịch vụ ngân hàng (nếu có) tại VCB
3434 34
THANK YOU