Phương phỏp thu nhập (7Ă) ơ ẶằỐẰẶĂằằẰằằ “n-.-. ..nnn.na...-a.e.=rna...a.n.e-..nnn ơ ẶằỐẰẶĂằằẰằằ “n-.-. ..nnn.na...-a.e.=rna...a.n.e-..nnn So sỏnh Thụng tư số: 145 /2007/TT-BTC_ __ Quyếtđịnhsố _ 129/2008/QĐ-BTC Tổng thu thập, tổng chỉ phớ. - Phải là tổng thu nhập, tụng chỉ phớ và mức thu nhập thuõn tỳy bỡnh quõn của
vị trớ đất của loại đất cần định giỏ và
đỳng với mục đớch sử dụng đất (bỡ quõn trong 3 năm ngay trước thời điểm định giỏ đất nếu khụng cú số liệu 3 năm
thỡ lầy năm trước thời điểm định giả)
-Tụổng thu nhập, tổng
chi phớ phải là tổng thu
nhập, tụng chỉ phớ tớnh hàng năm (ụng lấy bỡnh quõn) Hệ số quy đối dũng
tiền - Lói suất tiền gửi tiết kiệm tiền đồng Việt Nam (VNĐ) loại cú kỳ hạn 12 thỏng là mức lói suất tại ngõn hàng thương mại cú mức lói suất cao nhất tại
địa phương. - Xỏc định tỉ lệ vốn húa và tỉ lệ triết khấu. và tỉ lệ triết khấu.
(Khụng bằng lói suất tiền gửi ngõn hàng)
Bài tập tỉnh huồng 4 Định ứgiỏ đất
Xỏc định giỏ một thữa đất trồng lỳa rộng 1 ha hạng IV tại xó A của huyện B, tỉnh C thuộc vựng đụng băng sụng Hồng, một năm sản xuất 2 vụ lỳa. Qua khảo sỏt, nhà định giỏ thu được:
Chỉ tiờu Đơn vb Năm Năm Năm
tYnh 2005 2006 2007
Tang sfin l-ing lúa/ năm Kg 15.000 | 20.000 | 12.000
Gi, b,n bỡnh quễn đảng/kg | 2.500 2.500 2.700
Gi, thunh đảng/kg 1.150 1.100 1.250
L-Ă suất tiền gửi tiết % 9,5 10,0 10,5
kiệm kỳ h!n 1 năm
Lời giải đề nghị
Bài tập tỉnh huụng 4 N