- Biên tập các bản đồ bằng phần mềm Famis.
-Sử dụng phần mềm Famis, Arcgis, MicroStation theo thông tư 25 của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường về hướng dẫn để xử lý số liệu và biên tập bản đồ.
34
PHẦN 4
KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 4.1. Điều tra cơ bản
4.1.1. Điều kiện tự nhiên
a. Vịtrí địa lý
Hình 4.1 Vị trí xã Trung Mầu, Huyện Gia Lâm,Thành Phố Hà Nội
Xã Trung Mầu cách trung tâm hành chính huyện Gia Lâm, khoảng 6km về phía nam, có vị trí địa lý, tọa độ: 21°3′40″B105°59′10″Đ như sau:
- Phía Bắc giáp tỉnh Bắc Ninh.
- Phía Đông giáp xã Lệ Chi và giáp tỉnh Bắc Ninh. - Phía Nam giáp xã Phù Đổng.
- Phía Tây giáp xã Phù Đổng.
- Xã Trung Mầu có diện tích tự nhiên khoảng 430,33 ha
b. Địa hình, địa mạo
Địa hình: Xã Trung Mầu khá bằng phẳng, thấp dần từ Tây Bắc qua Đông Bắc xuống Đông Nam theo hướng dòng chảy của sông Hồng.
c. Khí hậu, thủy văn
35
chung, chịu những đặc điểm riêng của vùng khí hậu phía Bắc. Khí hậu chia làm 2 mùa chuyển tiếp: Mùa mưa, nóng từ tháng 4 đến tháng 09 hàng năm. Mùa khô rét từ tháng 10 năm trước đến tháng 03 năm sau.
Thủy văn: Xã Trung Mầu nằm gần sông Đuống và sông Hồng, nên mực nước sông ở đây thường dâng lên vào mùa hè do lượng nước mưa dồn vào sông nhiều và mực nước thấp vào mùa đông.
4.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội, cơ sở hạ tầng giao thông
4.1.2.1. Điều kiện kinh tế
Xã Trung Mầu là một xã của huyện Gia Lâm người dân sống chủ yếu bằng nghề Nông Nghiệp và trồng cây lâu năm và cây hoa mầu.
Giá trị sản xuất kinh tế trên địa bàn xã năm 2017 đạt 150,54 tỷ đồng, thu nhập bình quân đầu người đạt 18,2 triệu/ người/ năm, tăng 40% so với cùng kỳ năm 2016, giá trị sản xuất của các ngành như sau:
- Sản xuất nông nghiệp, thủy sản: Năng suất lúa đạt 49,78 tạ/1 ha, năng suất ngô đạt 43,1 tạ/1 ha. Nuôi trồng thủy sản cho giá trị thu 510 triệu đồng/năm tăng 37,8% so với cùng kỳ năm trước.
Giá trị của ngành nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản đạt 45,36 tỷ đồng, tăng 30,8% so với năm 2016.
- Sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và xây dựng của xã đang từng bước phát triển với tổng giá trị sản xuất đạt 44,58 tỷ đồng, trong đó giá trị sản xuất công nghiệp tiểu thủ công nghiệp đạt 4,8 tỷ đồng, giá trị sản xuất ngành xây dựng đạt 39,78 tỷ đồng. Giá trị sản xuất năm 2014 tăng 9,4% so với năm 2016.
- Hoạt động thương mại, dịch vụ được duy trì và phát triển. Giá trị sản xuất đạt33 tỷ đồng, tăng 39,2% so với cùng kỳ năm 2016.
4.1.2.2. Về xã hội
- Dân số: Tính đến 31 tháng 12 năm 2017 toàn xã có 5.800 nhân khẩu, trong đó: nhân khẩu trong độ tuổi lao động là 2135 người, chiếm 36,8, lao động có việc làm thời vụ là 354 nguời, chiếm 6,1%.
36
chất lượng dạy và học ở các cấp ngày được nâng cao. Cụ thể:
- Trường mầm non: Năm học 2016-2017 tổng số trẻ đến lớp công lập là 214 cháu, đạt tỷ lê 56%, trẻ dưới 5 tuổi là 69 cháu đạt 86%. Nhà trường đã đầu tư kinh phí mua sắm trang thiết bị phục vụcho các cháu ăn ngủ tại trường đảm bảo an toàn thực phẩm.
- Trường tiểu học: Năm học 2016-2017, có 87 em học sinh được tuyển vào lớp 1 đạt 100%. Tổng số học sinh của trường là 417 em, không có học sinh bỏ học sau hè.
- Trường trung học cơ sở: Năm học 2016-2017, nhà trường tổ chức tuyển sinh cho78 học sinh lớp 6 đạt 100%. Tổng số học sinh của trường là 310 em, không có học sinh bỏ học sau hè, chất lượng giáo dục dược duy trì ổn định, chất lượng đội ngũ giáo viên được nâng cao.
- Y tế: công tác y tế được chú trọng, triển khai thực hiện tốt công tác phòng chống dịch bệnh, tháng vệ sinh an toàn thực phẩm. Thực hiện tốt công tác khám, chữa bệnh chăm sóc sức khỏe ban đầu cho nhân dân.
- Về dân sinh, xã hội: Công tác phòng chống tệ nạn xã hội được đặc biệt quan tâm.
- An ninh, quốc phòng: Công tác an ninh quốc phòng được tăng cường
và giữ vững, an ninh, trật tự xã hội được đảm bảo, đặc biệt trong dịp lễ tết.
4.1.2.3. Cơ sở hạ tầng giao thông
- Hạ tầng kỹ thuật luôn được chú trọng và đầu tư trên địa bàn xã trong những nam qua ngày càng được nâng cao.
- Giao thông: Xã Trung mầu cách trung tâm huyện Gia Lâm khoảng 6km và cách thành phố Hà Nội khoảng 14km đường giao thông đi lại thuận tiện, rất thuận lợi cho việc phát triển, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp. Các tuyến đường giao thông nội bộ trong xã Trung Mầu đã được rải nhựa hoặc bê tông hoá nên rất tiệncho việc đi lại của người dân.
- Tuy nhiên còn nhiều tuyến đường đường còn chưa đáp ứng được nhu cầu đi lại của nhân dân.
37
4.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai
4.2.1. Hiện trạng sử dụng đất của xã Trung Mầu 2017
Bảng 4.1. Hiện trạng sửa dụng đất xã Trung Mầu
Thứ tự Loại đất Mã Tổng diện tích các loại đất
trongđơn vị hành chính I Tổng diện tích đất của đơn vị hành chính (1+2+3) 430.33 1 Đất nông nghiệp NNP 236.74 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 222.32 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 219.75 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 135.66 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 84.09
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 2.57
1.2 Đất lâm nghiệp LNP 0.00 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 0.00 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 0.00 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD 0.00 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 9.00 1.4 Đất làm muối LMU 0.00 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 5.42
2 Đất phi nông nghiệp PNN 193.60
2.1 Đất ở OCT 37.83.
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 22.84
2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 0.00
2.2 Đất chuyên dùng CDG 87.30
2.2.1 Đất xây dựng trụ sởcơ quan TSC 0.46
2.2.2 Đất quốc phòng CQP 0.00
2.2.3 Đất an ninh CAN 0.00
2.2.4 Đất xây dựng công trình sự nghiệp DSN 1.92
2.2.5 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 24.04
2.2.6 Đất có mục đích công cộng CCC 60.87
2.3 Đất cơ sở tôn giáo TON 0.52 2.4 Đất cơ sởtín ngưỡng TIN 0.39 2.5 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, NHT NTD 3.85
2.6 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 49.06
2.7 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 13.8
2.8 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0.84
3 Đất chưa sử dụng CSD 0.00
3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 0.00 3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS 0.00 3.3 Núi đá không có rừng cây NCS 0.00
II Đất có mặt nước ven biển (quan sát) MVB 0.00 1 Đất mặt nước ven biển nuôi trồng thủy sản MVT 0.00 2 Đất mặt nước ven biển có rừng MVR 0.00
38
4.2.2. Tình hình quản lý đất đai tại Xã Trung Mầu
Nhằm tăng cường công tác kiểm soát việc thực hiện các quy trình giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, thực hiện các nội dung đề án nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai và môi trường trên địa bàn toàn xã giai đoạn 2015-2020.
Đẩy mạnh, nâng cao công tác quản lý nhà nước về đất đai, khắc phục những yếu kém trong công tác quản lý đất đai, đẩy mạnh công tác cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khắc phục những tồn tại, sai sót của những giấy chứng nhận đã cấp, hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính để phục vụ tốt công tác quản lý.
Công tác quản lý đất đai đã đi vào nề nếp. Thường xuyên kiểm tra rà soát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của đối tượng sử dụng đất. Bộ phận chuyên môn tiếp tục kiểm tra hướng dẫn nhân dân hoàn chỉnh hồ sơ đất đai theo quy định của pháp luật.
Tiếp tục thống kê và kiểm kê tình hình sử dụng đất đai hằng năm của UBND xã Trung Mầu để quản lý tốt hơn.
4.3. Thành lập bản đồ địa chính Xã Trung Mầu
4.3.1. Sơ đồ quy trình thành lập bản đồ địa chính
39
b. Thành lập lưới khống chế đo vẽ
- Quy định chung:
Việc thiết kế thi công, đặt tên, chọn điểm, chôn mốc... tuân thủ theo dự án chi tiết đã được duyệt.
Công tác đo đạc, tính toán bình sai, độ chính xác toạ độ lưới sau bình sai tuân thủ theo thông tư 25 Bộ Tài Nguyên và Môi Trường và Thiết kế kỹ thuật- Dự toán công trình.
Theo quy định tại dự án chi tiết, lưới khống chế đo vẽ được xây dựng trên cơ sở các điểm lưới địa chính đó thiết kế, xây dựng trên địa bàn hoặc các
40
điểm vùng phụ cận. Các điểm này đều được đo, tính toán bình sai bằng công nghệ GNSS dựa trên các điểm cơ sở hiện có trên địa bàn thành phố Hà Nội.
- Lưới đường chuyền kinh vĩ cấp I, đượcthành lập bằng công nghệ GNSS Căn cứ vào các cặp điểm địa chính nêu trên, đơn vị thi công tiến hành thiết kế lưới dưới dạng mạng hình tam giác phù hợp. Tổng số điểm kinh vĩ cấp I là 44 điểm và được thiết kế.
Trên địa bàn xã Trung Mầu tại các khu vực đất nông nghiệp và dân cư được bố trí rất nhiều cặp điểm thông nhau được làm bằng đinh sắt để đảm bảo tồn tại lâu dài phục vụ việc giao đất, xác định mốc giới trong việc giải quyết tranh chấp đất đai sau này của địa phương. Qua khảo sát thiết kế, ước tính khái lược thì lưới khống chế đo vẽ kinh vĩ I có các chỉ tiêu như sau:
1. Sai sốtrung phương trọng sốđơn vị. mo = 1.000 2. Sai số vịtrí điểm:
Lớn nhất: (KV1-10). mp = 0.006(m). Nhỏ nhất: (KV1-08). mp = 0.001(m). 3. Sai sốtrung phương tương đối chiều dài cạnh:
Lớn nhất: (KV1-22---104528). mS/S = 1/ 38567 Nhỏ nhất: (KV1-29---TM-28). mS/S = 1/ 3752688 4. Sai sốtrung phương phương vị cạnh:
Lớn nhất: (KV1-22---104528). m = 3.83" Nhỏ nhất: (KV1-29---TM-28). m = 0.06" 5. Sai số trung phương chênh cao:
Lớn nhất: (KV1-12---KV1-11). mh= 0.023(m). Nhỏ nhất: (KV1-34---104528). mh= 0.010(m). 6. Chiều dài cạnh: Lớn nhất: (KV1-1---KV1-5). Smax = 9571.921m Nhỏ nhất: (KV1-31---KV1-32). Smin = 103.48m Trung bình: Stb = 725.129m.
41
lưới khống chế hạng cao nhà nước và tiến hành đo lưới bằng máy đo GPS
Hình 4.2. Sơ đồ lưới khống chếxã Trung Mầu
Bảng 4.2. Kết quả tọa độ mặt phẳng và độ cao bình saixã Trung Mầu, huyện Gia Lâm,thành phố Hà Nội
HỆ TỌA ĐỘ PHẲNG VN-2000 KINH TUYẾN TRỤC: 105°00'
Số Tên Tọa độ Độ cao
TT điểm X(m) Y(m) h(m) 1 104528 2323154.554 595608.182 4.660 2 GL-14 2330386.643 600226.772 5.230 3 GL-15 2330736.290 602784.051 4.483 4 KV1-08 2331185.735 603916.608 11.810 5 KV1-01 2331453.046 603667.961 5.733 6 KV1-02 2331290.184 603520.018 6.502
42
-Sau khi đã có kết quả kết quả tọa độ mặt phẳng và độ cao sau bình sai, tiến hành bình sai lưới khống chế cấp đo vẽ cấp I. Kết quả bình sai lưới khống chếđược thể hiện như sau:
Bảng 4.3. Bảng trị đo gia số tọa độvà các chỉ tiêu sai số Kết quả bình sai lưới khống chế cấp I
HỆ TỌA ĐỘ VUÔNG GÓC KHÔNG GIAN ELLIPSOID QUI CHIẾU: WGS-84
Số Tên đỉnh cạnh DX DY DZ RMS RATIO TT Điểm đầu Điểm cuối (m) (m) (m) (m) 1 KV1-03 KV1-04 104.639 45.625 38.434 0.001 5.705 2 KV1-15 KV1-14 -214.878 -38.403 -37.554 0.003 2.198 3 KV1-15 KV1-11 59.069 -96.431 282.006 0.003 3.862 4 KV1-13 KV1-12 204.783 59.492 -24.220 0.003 2.100 5 KV1-12 KV1-14 -166.971 23.376 -155.972 0.003 1.972 6 KV1-12 KV1-11 106.977 -35.013 163.648 0.003 2.205
c. Các bước thực hiện thành lập bản đồ địa chính từ số liệu đo đạc
Bước 1: Trút số liệu đo từ máy Toàn đạc điện tử sang máy tính
Bước 2: Triển khai các điểm đo lên bản vẽ
Đây là công đoạn được thực hiện sau khi đo đạc chi tiết, sử dụng phần mềm trút dữ liệu của máy Toàn đạc điện tử để đưa ra số liệu đo vào máy tính. Trong nghiên cứu công đoạn này sử dụng phần mềm Leica Geo Office Tools để thực hiện.
Bước 3: Nối các điểm đo tạo thành thửa đất
Sau khi đã trút được các file số liệu đo từ máy toàn đạc vào máy tính, tiến hành sử dụng phần mềm MicroStation và phần mềm Famis để triển các điểm đo này lên bản vẽ.
43
Bước 4: Nối các điểm đo tạo thành thửa đất
Đây là công việc được thực hiện sau khi triển các điểm đo chi tiết lên bản vẽ, thao tác nối các điểm đo để tạo thành thửa đất, thông qua sổ vẽ sơ họa thửa đất và sơ đồ đi gương. Công đoạn này được xử lý trên các phần mềm thành lập bản đồ như: MicroStation, Famis, eMap, Autocad...
Bước 5: In kiểm tra, đối soát ngoài thực địa
Công việc này được thực hiện sau khi đó nối được các điểm đo chi tiết tạo thành thửa đất và tạo bản đồ kiểm tra bằng phần mềm Famis, bản vẽ sẽ được in ra và đi đối soát ngoài thực địa. Mục đích của công việc này là phát hiện ra được những thửa đất nối chưa đúng hoặc thiếu điểm đo chi tiết, điều tra bổ sung các thông tin còn thiếu của thửa đất. Biện pháp xử lý là nếu nối chưa đúng thì nối lại ranh giới cho các thửa đất, nếu thiếu điểm đo chi tiết thì phải tiến hành đo vẽ bổ sung.
Bước 6: Quy chủ, gán thông tin thửa đất
Sau khi đó in kiểm tra và đối soát cho các thửa đất, cùng với những thông tin đó điều tra và thu thập được, tiến hành gán thông tin cho các thửa đất các thông tin như: tên chủ sử dụng, loại đất, xứ đồng... công việc này sử dụng phần mềm MicroStation và phần mềm Famis để thực hiện.
Bước 7: Biên tập, bổ sung và hoàn thiện bản đồđịa chính
Biên tập, bổ sung hoàn thiện bản đồ địa chính là công đoạn cuối cùng của quá trình thành lập bản đồđịa chính.
4.3.2. Công tác ngoại nghiệp đo vẽ chi tiết bản đô địa chính
Sau khi có kết quả bình sai lưới ta có được tọa độ chính xác của các điểm lưới, tiến hành đo chi tiết.
Xác định ranh giới giữa các thửa đất để công việc đo được tiến hành thuận lợi, nhanh chóng và chính xác.
Từ cột mốc địa chính, điểm lưới kinh vĩ vừa xây dựng được, tiến hành đặt máy đo các điểm chi tiết.
44
đo vẽ chi tiết, vẽ sơ họa và ghi chú ngoài thực địa để tránh nhầm lẫn trong quá trình biên tập bản đồ.
Sau khi xác định ranh giới hành chính, ranh giới các thửa đất ta tiến hành dùng máy Leica TCR- 802 để đo vẽ chi tiết ranh giới các thửa đất các công trình xây dựng trên đất.
+ Đo vẽ thửa đất, các công trình trên đất.
+ Đo vẽ thể hiện hệ thống giao thông: Đo vẽlòng mép đường.
+ Đo vẽ thể hiện hệ thống thủy văn. Ghi chú dòng chảy của hệ thống. + Đo vẽ thể hiện hệ thống đường điện, cột điện, hướng đường dây. + Đo vẽ các vật cốđịnh: cầu, cống.
+ Kết hợp quá trình đo vẽ, ta lấy thông tin thửa đất, tên địa danh, tên riêng địa vật,… và được ghi trực tiếp lên bàn sơ họa.
Các điểm đo chi tiết được thể hiện như bảng sau:
Ngày đo 04 tháng 08 năm 2018. Người đứng máy: Sùng A Tùng. Người