- Phải cú xỏc nhận vị trớ tương tự (Chức danh) của cỏc dự ỏn đó kờ khai.
YấU CẦU VỀ HỢP ĐỒNG Chương
PHẦN 2– CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG
Hụm nay, ngày ... thỏng ... năm ... tại (Địa danh) ..., chỳng tụi gồm cỏc bờn dưới đõy:
1.Chủ đõ̀u tư (Bờn giao thõ̀u):
Tờn giao dịch ...
Đại diện (hoặc người được uỷ quyền) là: ễng/Bà... Chức vụ: ... Địa chỉ: ...
Tài khoản: ... Mó số thuế: ...
Đăng ký kinh doanh (nếu cú)………..
Điện thoại:... Fax : ... E-mail: ...
Và bờn kia là:
2.Nhà thõ̀u (Bờn nhọ̃n thõ̀u):
Tờn giao dịch :
Đại diện (hoặc người được uỷ quyền) là: ễng/Bà... Chức vụ: ………
Địa chỉ: ... Tài khoản: ...
Mó số thuế :………
Đăng ký kinh doanh (nếu cú)………..
Điện thoại: ... Fax : ... E-mail : ...
Giấy uỷ quyền ký hợp đồng số...ngày....thỏng....năm....(Trường hợp được uỷ quyền)
(Trường hợp là liờn danh các nhà thầu thỡ phải ghi đầy đủ thụng tin các thành viờn trong liờn danh và cử đại diện liờn danh giao dịch)
Hai Bờn cựng thống nhất ký hợp đồng thi cụng xõy dựng của gúi thầu.... thuộc dự ỏn...(tờn dự án) như sau:
Điều 1. Cỏc định nghĩa và diễn giải
Trong hợp đồng này cỏc từ và cụm từ được hiểu như sau:
“Chủ đõ̀u tư” là ... (tờn giao dịch của Chủ đầu tư).
“Nhà thõ̀u” là ... (tờn giao dịch của Nhà thầu).
“Đại diện Chủ đõ̀u tư” là người được Chủ đầu tư nờu ra trong hợp đồng
hoặc được uỷ quyền theo từng thời gian và điều hành cụng việc thay mặt cho Chủ
đầu tư.
“Đại diện Nhà thõ̀u” là người được Nhà thầu nờu ra trong hợp đồng hoặc được Nhà thầu uỷ quyền bằng văn bản và điều hành cụng việc thay mặt Nhà thầu.
“Nhà tư vṍn” là tổ chức, cỏ nhõn do Chủ đầu tư ký hợp đồng thuờ để thực hiện một hoặc một số cụng việc chuyờn mụn liờn quan đến việc quản lý thực hiện hợp đồng (Nhà tư vấn cú thể là tư vấn quản lý dự án hoặc tư vấn giám sát thi cụng xõy dựng cụng trỡnh).
“Đại diện Nhà tư vṍn” là người được Nhà tư vấn uỷ quyền làm đại diện để thực hiện cỏc nhiệm vụ do Nhà tư vấn giao.
“Tư vṍn thiết kế” là tư vṍn thực hiện việc thiết kế xõy dựng cụng trỡnh.
“Nhà thõ̀u phụ” là nhà thầu ký hợp đồng với Nhà thầu để thi cụng một phần cụng việc của Nhà thầu.
“Dự ỏn” là ...(tờn dự án).
“Hợp đồng” là toàn bụ̣ hồ sơ hợp đồng, theo quy định tại Điều 2 [Hồ sơ
hợp đồng và thứ tự ưu tiờn].
“Hồ sơ mời thõ̀u” (hoặc Hồ sơ yờu cầu) của Chủ đầu tư là toàn bộ tài liệu
theo quy định tại Phụ lục số ... [Hồ sơ mời thầu (hoặc Hồ sơ yờu cầu) của Chủ đầu
tư].
“Hồ sơ Dự thõ̀u” (hoặc Hồ sơ đề xuất) của Nhà thầu là toàn bộ tài liệu do Nhà thầu lập theo yờu cầu của hồ sơ mời thầu và được nộp cho bờn mời thầu theo quy định tại phụ lục số ... [Hồ sơ dự thầu (hoặc Hồ sơ đề xuất) của Nhà thầu].
“Chỉ dẫn kỹ thuật”(thuyết minh kỹ thuật) là cỏc chỉ tiờu, tiờu chuẩn kỹ thuật được quy định cho cụng trỡnh và bất kỳ sửa đổi hoặc bổ sung cho cỏc chỉ tiờu, tiờu chuẩn kỹ thuật đú.
“Bản vẽ thiết kế” là tất cả cỏc bản vẽ, bảng tớnh toỏn và thụng tin kỹ thuật tương tự của cụng trỡnh do Chủ đầu tư cấp cho Nhà thầu hoặc do Nhà thầu lập đó được Chủ đầu tư chấp thuận.
“Bảng tiờn lượng” là bảng kờ chi tiết khối lượng và giỏ cỏc cụng việc trong hợp đồng.
“Bờn” là Chủ đõ̀u tư hoặc Nhà thõ̀u tựy theo ngữ cảnh (yờu cõ̀u) diễn
đạt.
“Ngày khởi cụng” là ngày được thụng bỏo theo khoản 7.1 [Ngày khởi cụng, thời gian thực hiện hợp đồng].
“Biờn bản nghiệm thu” là biờn bản được phỏt hành theo Điều 6 [Yờu cầu về chất lượng sản phẩm và nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi cụng xõy dựng].
“Ngày” được hiểu là ngày dương lịch và thỏng được hiểu là thỏng dương lịch.
“Ngày làm việc” là ngày dương lịch, trừ ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết theo quy định của phỏp luật.
“Thiết bị của Nhà thõ̀u” là toàn bộ thiết bị mỏy múc, phương tiện, xe cộ và cỏc phương tiện, thiết bị khỏc yờu cầu phải cú để Nhà thầu thi cụng, hoàn thành cụng trỡnh và sửa chữa bất cứ sai sút nào (nếu cú).
“Cụng trình” là cụng trỡnh....(tờn cụng trỡnh) mà Nhà thầu thi cụng theo hợp đồng.
“Hạng mục cụng trỡnh” là một cụng trỡnh chớnh hoặc một phần cụng trỡnh
chớnh.
“Thiết bị của Chủ đõ̀u tư” là mỏy múc, phương tiện do Chủ đầu tư cấp cho
Nhà thầu sử dụng để thi cụng cụng trỡnh, như đó nờu trong Phụ lục số ... [Hồ sơ
mời thầu (hoặc Hồ sơ yờu cầu) của Chủ đầu tư].
“Rủi ro và bṍt khả khỏng” được định nghĩa tại Điều 20 [Rủi ro và bất khả khỏng]
“Luọ̃t” là toàn bộ hệ thống luật phỏp của nước Cộng hoà Xó hội Chủ nghĩa Việt Nam.
“Cụng trường” là địa điểm Chủ đầu tư giao cho Nhà thầu để thi cụng cụng trỡnh cũng như bất kỳ địa điểm nào khỏc được quy định trong hợp đồng.
“Thay đổi” là sự thay đổi (điều chỉnh) phạm vi cụng việc, chỉ dẫn kỹ thuật, bản vẽ thiết kế, giỏ hợp đồng hoặc tiến độ thi cụng khi cú sự chấp thuận bằng văn bản của Chủ đầu tư.
Điều 2. Hồ sơ hợp đồng và thứ tự ưu tiờn 2.1.Hồ sơ hợp đồng
Hồ sơ hợp đồng bao gồm cỏc căn cứ ký kết hợp đồng, cỏc điều khoản và điều kiện của hợp đồng này và cỏc tài liệu sau:
a) Thụng bỏo trỳng thầu (hoặc văn bản chỉ định thầu hoặc văn bản chấp thuận);
b) Điều kiện riờng (nếu cú);
c) Hồ sơ mời thầu (hoặc Hồ sơ yờu cầu) của Chủ đầu tư;
d) Cỏc chỉ dẫn kỹ thuật, cỏc bản vẽ thiết kế (Phụ lục số ...[Hồ sơ mời thầu (hoặc Hồ sơ yờu cầu) của Chủ đầu tư)];
đ) Hồ sơ dự thầu (hoặc Hồ sơ đề xuất) của Nhà thầu;
e) Biờn bản đàm phỏn hợp đồng, cỏc sửa đổi, bổ sung bằng văn bản; f) Cỏc Phụ lục hợp đồng;
g) Cỏc tài liệu khỏc cú liờn quan... 2.2.Thứ tự ưu tiờn của cỏc tài liệu
Những tài liệu cấu thành nờn Hợp đồng là quan hệ thống nhất giải thớch tương hỗ cho nhau, nhưng nếu cú điểm nào khụng rừ ràng hoặc khụng thống nhất thỡ cỏc bờn cú trỏch nhiệm trao đổi và thống nhất. Trường hợp, cỏc bờn khụng thống nhất được thỡ thứ tự ưu tiờn cỏc tài liệu cấu thành hợp đồng để xử lý vấn đề khụng thống nhất được quy định như sau:
(Thứ tự ưu tiờn cỏc mục của khoản 2.1 do cỏc bờn thoả thuận).
Điều 3. Luọ̃t và ngụn ngữ sử dụng
3.1. Hợp đồng xõy dựng chịu sự điều chỉnh của hệ thống phỏp luật của nước Cộng hoà Xó hội Chủ nghĩa Việt Nam.
3.2. Ngụn ngữ sử dụng cho hợp đồng là tiếng Việt. (Trường hợp hợp đồng cú sự tham gia của phớa nước ngoài: ngụn ngữ sử dụng là tiếng Việt và tiếng Anh. Khi hợp đồng xõy dựng được ký kết bằng hai ngụn ngữ thỡ cỏc bờn phải thoả thuận về ngụn ngữ sử dụng trong quỏ trỡnh giao dịch hợp đồng và thứ tự ưu tiờn sử dụng ngụn ngữ để giải quyết tranh chấp hợp đồng xõy dựng).
Điều 4. Bảo đảm thực hiện và bảo lónh tạm ứng hợp đồng
4.1.Bảo đảm thực hiện hợp đồng
Nhà thầu cú thể thực hiện một trong cỏc biện phỏp: Đặt cọc, ký quỹ hoặc nộp thư bảo lónh để bảo đảm trỏch nhiệm thực hiện hợp đồng của Nhà thầu trong thời gian xỏc định theo yờu cầu của hồ sơ mời thầu.
Nhà thầu phải nộp bảo đảm thực hiện hợp đồng tương đương 3% giỏ trị hợp đồng cho Chủ đầu tư trong vũng ... ngày sau khi hợp đồng đó được ký kết. Bảo đảm thực hiện hợp đồng phải được Chủ đầu tư chấp thuận và phải tuõn theo mẫu ở Phụ lục số ... [Bảo đảm thực hiện hợp đồng] (hoặc theo mẫu khỏc được Chủ đầu tư chấp thuận). Trường hợp Nhà thầu là nhà thầu liờn danh thỡ thực hiện theo khoản 3, Điều 16 của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP về hợp đồng trong hoạt động xõy dựng.
Bảo đảm thực hiện hợp đồng phải cú giỏ trị và cú hiệu lực tới khi Nhà thầu đó thi cụng, hoàn thành cụng trỡnh, hoặc hạng mục cụng trỡnh tương ứng với Hợp đồng đó ký kết được Chủ đầu tư nghiệm thu và chuyển sang nghĩa vụ bảo hành cụng trỡnh. Nếu cỏc điều khoản của bảo đảm thực hiện hợp đồng nờu rừ ngày hết hạn và Nhà thầu chưa hoàn thành cỏc nghĩa vụ của hợp đồng vào thời điểm ... ngày trước ngày hết hạn, Nhà thầu sẽ phải gia hạn giỏ trị của bảo đảm thực hiện hợp đồng cho tới khi cụng việc đó được hoàn thành và mọi sai sút đó được sửa chữa xong.
Nhà thầu sẽ khụng được nhận lại bảo đảm thực hiện hợp đồng trong trường hợp từ chối thực hiện Hợp đồng đó cú hiệu lực và cỏc trường hợp ....(do cỏc bờn thoả thuận). Chủ đầu tư phải hoàn trả cho Nhà thầu bảo đảm thực hiện hợp đồng khi nhà thầu đó hoàn thành cỏc cụng việc theo hợp đồng và chuyển sang nghĩa vụ bảo hành.